فراخوان های برگزیده

Arrow
Arrow
PlayPause
ArrowArrow
Slider

معاون وزیر راه‌وشهرسازی

طرح‌های «مسکن ملی» و «نهضت ملی مسکن» در هم ادغام شدند

گروه راه‌وشهر‌سازی -معاون وزیر راه‌وشهرسازی، با اشاره به اینکه در صورت وجود متقاضی احتمال تمدید مهلت ثبت‌نام در طرح نهضت ملی مسکن که ۱۵ آذرماه به پایان می‌رسد وجود دارد، گفت: به منظور برخورداری همه متقاضیان مسکن از مزایای یکسان، طرح اقدام ملی با نهضت ملی مسکن ادغام شد. به گزارش مناقصه‌مزایده، محمود محمودزاده؛ با بیان اینکه این ادغام با هدف برخورداری همه ثبت‌نام‌شدگان از مزایای یکسان انجام گرفته، افزود: در مجموع در این دو طرح تاکنون بیش از 3.6 میلیون نفر ثبت‌نام کرده‌اند که سهم هریک از پروژه‌ها 1.8 میلیون نفر بوده است. معاون وزیر راه‌وشهرسازی، درخصوص مهلت ثبت‌نام اعلام کرد: هم‌اکنون مهلت ثبت‌نام تا ۱۵ آذرماه اعلام شده است که چنان‌چه تقاضایی وجود داشته باشد، تمدید خواهد شد زیرا بنا نداریم تا صف انتظار برای مسکن ایجاد شود. محمودزاده؛ با اشاره به اینکه اراضی دو میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن تأمین شده است، گفت: در هیچ شهری اگر تأمین زمین انجام نشود، ثبت‌نام مجددی نخواهیم داشت. بخشی از اراضی شناسایی و تأمین شده برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن که بخشی متعلق به وزارت راه‌وشهرسازی و بخشی متعلق به سایر دستگاه‌هاست، آن تعدادی که متعلق به سایر دستگاه‌هاست در مرحله تغییر کاربری، الحاق به محدوده و کارهای تخصصی است که در حال انجام است. معاون مسکن و ساختمان، خاطرنشان کرد: همکاران ستادی و استانی حداکثر تا پایان دی‌ماه باید اراضی دو میلیون واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن را معرفی و مشکلات آن را حل کنند و برای سقف چهار میلیون واحد مسکونی نیز زمان تعیین شده برای استان‌ها و ستاد حداکثر تا پایان سال‌جاری تعیین شده است. محمودزاده؛ تصریح کرد: تجاربی که از طرح‌های قبل وجود دارد در اجرای طرح نهضت ملی مسکن ملاک عمل قرار گرفته است. تمام پروژه‌ها در محیط‌های فنی و GIS جانمایی شده است. اطلاعات تکمیلی آن‌ها نیز همزمان برای دستگاه‌های خدمات‌رسان از جمله وزارت نیرو، خدمات گازرسانی و... ارسال شده است تا آن‌‌ها نیز همزمان بتوانند برنامه‌ریزی‌هایشان را انجام بدهند تا بعد از اتمام پروژه‌های مسکونی خدمات همزمان آماده باشد. وی درخصوص شرایط ثبت‌نام طرح نهضت ملی مسکن، اعلام کرد: یکی از شروط فرم «ج» سبز بوده است و اینکه متقاضیان از اول انقلاب از امکانات دولتی برای زمین و یا وام‌های یارانه‌ای استفاده نکرده باشند. همچنین تأهل و سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا و عدم مالکیت خصوصی متقاضیان از اول فرودین۸۴ از شروط اولیه بوده است که وزارت راه‌وشهرسازی مکلف شده است تا دو شرط از پنج شرط اولیه را اصلاح کند. محمودزاده؛ ادامه داد: اصلاح دو شرط از این شروط به وزارت راه‌وشهرسازی تفویض شده است که حتماً انجام خواهد شد. ابتدا سابقه سکونت است که برای همه شهرهای کشور پنج سال محاسبه نمی‌شود به ویژه افرادی که از شهرهای بزرگ به شهرهای کوچک می‌روند زمان به دو تا سه سال تقلیل خواهد یافت. همچنین درخصوص سابقه مالکیت خصوصی نیز براساس آیین‌نامه قبل باید حداقل بیش از ۱۶ سال مالکیت نداشته باشند که این حداکثر به پنج سال کاهش پیدا می‌کند. وی یادآور شد: افرادی که در سنوات گذشته ملک مسکونی خود را از دست داده و براساس آیین‌نامه امکان ثبت‌نام نداشتند براساس شرایط جدید امکان بهره‌مندی از طرح‌های حمایتی را پیدا می‌کنند. معاون وزیر راه‌وشهرسازی، یکی از ویژگی‌های مهم این طرح را مبلغ وام و سود تسهیلات برشمرد و گفت: این طرح و تسهیلاتی که برای آن در نظر گرفته شده است براساس دهک‌های درآمدی و توان خانوار است. برای دهک‌های اول تا سوم که هدف اصلی این پروژه هستند تا سقف ۸۰ درصد قیمت مسکن به وسیله تسهیلات فراهم می‌شود و ۲۰ درصد آورده خانوار است. همچنین ۲۰ درصد برای دهک‌های اول تا سوم کمک‌هایی است که از طریق دستگاه‌های حمایتی به خانوار‌ها ارائه می‌شود. محمودزاده؛ افزود: برای دهک‌های متوسط جامعه تسهیلات بین ۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت واحد مسکونی را در برمی‌گیرد و مابقی آورده متقاضیان است. همچنین آورده متقاضیان در پنج مرحله به حساب سازندگان واریز می‌شود. معاون مسکن و ساختمان، با اشاره به اینکه نرخ سود تسهیلات ۱۸درصد است درخصوص جزییات آن اعلام کرد: تسهیلات در تهران و شهرهای جدیدی که پوشش جمعیتی تهران در آن‌ها ثبت‌نام می‌کنند ۴۵۰ میلیون تومان، ۴۰۰ میلیون تومان در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت، ۳۵۰ میلیون تومان برای مراکز استان‌ها، ۳۰۰ میلیون تومان برای سایر شهرهای کشور و در روستا‌ها تا ۲۵۰ میلیون تومان است. این تسهیلات با کارمزد ۱۸ درصد است و از سوی شورای پول و اعتبار ابلاغ شده است. محمودزاده؛ توضیح داد: برای آنکه این تسهیلات در استطاعت خانوار‌ها باشد صندوق ملی مسکن که نهاد شکل گرفته براساس قانون جهش‌تولید مسکن است مابه‌التفاوت این تسهیلات را پرداخت می‌کند. هدف‌گذاری اصلی این پروژه برای خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمدی است، بخش عمده‌ای از سود تسهیلات بانکی توسط این صندوق ضمانت و پرداخت می‌شود. معاون وزیر راه‌وشهرسازی، مجموع ساخت و بازپرداخت تسهیلات را ۲۰ ساله برشمرد و درخصوص قیمت تمام شده واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن، اعلام کرد: خود مالکان به شکل ویژه تسهیلات را به تعداد واحدی که بخواهند بسازند، دریافت خواهند کرد. در بافت فرسوده با تخفیف بیشتر با هدف تشویق ساخت‌وساز، مالکان در سامانه می‌توانند تقاضا کنند و از ۲۰ آذرماه می‌توانند ثبت‌نام کنند و با معرفی وزارت راه‌وشهرسازی تسهیلات را دریافت کنند. محمودزاده؛ با تأکید بر اینکه دولت هیچ واحد مسکونی را نمی‌سازد و تنها نظارت و نقش حمایتی دارد، گفت: سیاست وزارت راه‌وشهرسازی در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت این است که پلاک به واحدهای کوچک واگذار شود. بنابراین قیمت تمام شده متفاوت است. میانگین متراژ واحدهای مسکونی ۷۵ متر است. وی درخصوص معرفی یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد به سازمان امور مالیاتی کشور و مهلت ثبت‌نام در سامانه ملی املاک و اسکان، گفت: در سامانه ملی املاک و اسکان دو دسته از اطلاعات وجود دارد که یکی براساس قانون سال ۹۴ و دیگری براساس ماده ۵۴ مکرر که آذرماه سال گذشته به تصویب مجلس رسید، است. محمودزاده؛ یادآور شد: اطلاعات سامانه براساس تغییراتی که انجام می‌شود به سازمان امور مالیاتی اعلام خواهد شد و این سامانه، دائمی و فصلی است. وزارت راه‌وشهرسازی به شکل دائمی و فصلی هر مسکنی که براساس قانون بیش از ۱۲۰ روز خالی باشد را به سازمان امور مالیاتی معرفی می‌کند. وی تصریح کرد: در مرحله نخست برای اخذ مالیات از خانه‌های خالی تلاش کردیم تا از واحدهای حقوقی شروع کنیم تا این اطمینان برای خانوار‌ها ایجاد شود تا در سامانه اطلاعات خود وارد کنند.

نظر خود را اضافه کنید.

ارسال نظر به عنوان مهمان

0
نظر شما به دست مدیر خواهد رسید
شرایط و قوانین.
  • هیچ نظری یافت نشد