۳۰۱۵ مناقصه – شرکت عمران شهر جدید پردیس – مشارکت در ساخت خدمات روبنایی واقع در دره آرا (فاز۱۱) شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکتی

                                             کد:۱۸/۹۹-۲۰۰-ر   نوبت: اول   “آگهی فراخوان ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه‌گذار(حقوقی یاحقیقی) “ شرکت عمران شهر جدید پردیس در نظر دارد بر اساس مصوبه هیأت‌مدیره به‌شماره ۱۴/۷۸۸ مورخ ۲۳/۴/۱۳۹۹ نسبت به ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه‌گذار ذیصلاح اقدام  نماید.   ۱-موضوع: مشارکت در ساخت خدمات روبنایی واقع در دره آرا (فاز۱۱) […]

 

                                           کد:۱۸/۹۹-۲۰۰-ر

 

نوبت: اول

 

“آگهی فراخوان ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه‌گذار(حقوقی یاحقیقی) “

شرکت عمران شهر جدید پردیس در نظر دارد بر اساس مصوبه هیأت‌مدیره به‌شماره ۱۴/۷۸۸ مورخ ۲۳/۴/۱۳۹۹ نسبت به ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه‌گذار ذیصلاح اقدام

 نماید.

  ۱-موضوع: مشارکت در ساخت خدمات روبنایی واقع در دره آرا (فاز۱۱) شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکتی(M11-03) (با مشخصات مندرج در جدول ۱).

جدول شماره (۱)

آورده شرکت عمران شهر جدید پردیس(ریال)

آورده شریک یا سرمایه گذار(ریال)

قیمت زمین تجاری۳-C-139

۶۱۱٫۱۷۹٫۰۰۰٫۰۰۰

هزینه  احداث کاربری‌های انتفاعی

احداث زمین تجاری ۳-C-139

۳۴۲٫۷۷۶٫۷۲۰٫۳۳۹٫

نظارت عالیه

۷٫۴۲۴٫۲۳۰٫۰۰۰

هزینه  احداث کاربری‌های غیرانتفاعی

احداث زمین آموزشی ۳۹-۲-۲

۱۰۶٫۲۱۴٫۹۷۵٫۴۲۴

احداث زمین آموزشی ۳۸-۲-۲

۱۱۹٫۲۹۸٫۳۸۲٫۲۰۳

احداث زمین درمانی ۷-۲-۲

۶۵٫۲۸۲٫۲۱۶٫۱۰۲

هزینه پروانه وعوارض آموزش وپرورش شهرداری

۶۷٫۲۹۶٫۸۶۱٫۰۰۹

جمع هزینه ساخت

۶۳۳٫۵۷۲٫۲۹۴٫۰۶۸

جمع آورده شرکت عمران

۶۸۵٫۹۰۰٫۰۹۱٫۰۰۹

جمع آورده شریک

۶۳۳٫۵۷۲٫۲۹۴٫۰۶۸

جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه

۱٫۳۱۹٫۴۷۲٫۳۸۵٫۰۷۷

جدول شماره(۲)

محاسبه سهم الشرکه طرفین مصوبه هیأت مدیره به شماره:۱۳/۷۸۷ مورخ۱۵/۰۴/۱۳۹۹ وگزارش کارشناس رسمی دادگستری وکسر هزینه‌های ساخت کاربری غیر انتفاعی

سهم الشرکه پایه  شرکت عمران در کاربری‌های انتفاعی

درصد

۴۱/۳۸

سهم الشرکه پایه  شریک در کاربری‌های انتفاعی

درصد

۵۹/۶۱

 

 

 

 

 

*

 

 

 

 

 

سهم الشرکه تعیین

شده برای شریک مشروط به تکمیل وتحویل پروژه‌های انتفاعی و غیر انتفاعی مندرج در جدول شماره(۱)می‌باشد

* سهم الشرکه تعیین شده برای شریک(سرمایه گذار)صرفا از کاربری های انتفاعی( تجاری) می باشدوکاربری های غیرانتفاعی (آموزشی،درمانی با کلیه مستحدثات ومتعلقات) پس از احداث بدون هیچگونه سهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران پردیس تحویل می گردد.

*درصدپیشنهادی برای شرکت عمران می بایست مساوی یا بیشتر از قدر السهم پایه باشد و بالاترین درصد پیشنهادی برای شرکت عمران  پردیس به عنوان برنده فراخوان تعیین می گردد.

۲-نوع فراخوان: ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه‌گذار .

۳- مبلغ سرمایه گذاری : معادل  ۱٫۳۱۹٫۴۷۲٫۳۸۵٫۰۷۷ (یک‌هزارو سیصد ونوزده میلیاردو چهارصدو هفتاد ودو میلیون وسیصدو هشتادو پنج هزارو هفتادو هفت) ریال می‌باشد.

۴-نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید پردیس: فاز یک، میدان عدالت، خیابان فروردین شمالی، خیابان پیام، خیابان عمران. تلفن: ۶۰۰-۷۶۲۷۵۵۰۰- داخلی ۱۹۵، ۲۰۳ و ۲۰۰٫

۵- مدت دوره مشارکت: ۲۴ ماه شمسی.

۶-برنامه زمانی ومکانی دریافت وتحویل اسناد ارزیابی کیفی واسناد فراخوان:

۶-۱-دریافت اسناد ارزیابی کیفی و اسناد فراخوان:  از روز یکشنبه مورخ ۲۹/۰۴/۹۹ لغایت روز یکشنبه مورخ ۰۵/۰۵/۹۹ از ساعت ۰۸:۰۰ الی ۱۵:۰۰، از دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به صورت لوح فشرده.

۶-۲-تحویل پاکت اسناد ارزیابی کیفی و پاکت پیشنهاد میزان :تا ساعت ۱۵:۰۰ روز یکشنبه مورخ ۱۲/۰۵/۹۹ به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس تحویل شود.

۶-۳-زمان و محل بازگشایی پاکت اسناد ارزیابی کیفی: روز دوشنبه مورخ ۱۳/۰۵/۱۳۹۹  در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس.

۶-۴-پس از انجام ارزیابی کیفی وتعیین منتخبین، پاکت پیشنهادی میزان شراکت سرمایه گذاران(اعم ازحقوقی یا حقیقی)بازگشایی وبرنده فراخوان مشخص می گردد.

۶-۵ –هرکدام از سرمایه گذاران می بایست پاکت پیشنهادی میزان شراکت را به صورت جداگانه مطابق اسناد فراخوان ولاک و مهر شده تحویل نمایند.

۶-۶-زمان و محل بازگشایی پاکت پیشنهاد میزان شراکت: ساعت ۱۰:۰۰  روز چهارشنبه مورخ ۱۵/۰۵/۱۳۹۹در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس.

۶-۷-سرمایه گذاران ابتدا ارزیابی کیفی شده و پس از کسب حداقل امتیاز لازم (۶۰ امتیاز) پاکات پیشنهاد میزان شراکت بازگشایی می‌گردد.

 

 

 

 

 

 

 

 

 وب سايت www.pardis.ntdc.ir.

روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس