۳۰۴۱ مناقصه – شرکت عمران شهر جدید پردیس – مشارکت در ساخت خدمات روبنایی مرکز ناحیه یاس واقع در دره آرا (فاز۱۱)

    کد:۲۳/۹۹-۲۰۰-ر   نوبت: اول “آگهی فراخوان ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه‌گذار (حقوقی یا حقیقی) “ شرکت عمران شهر جدید پردیس در نظر دارد بر اساس مصوبه هیأت‌مدیره به‌شماره ۱۹/۷۹۳ مورخ ۲۵/ ۰۵/۱۳۹۹ نسبت به ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه‌گذار ذیصلاح اقدام نماید. ۱-موضوع:مشارکت در ساخت خدمات روبنایی مرکز ناحیه یاس […]

 

 

کد:۲۳/۹۹-۲۰۰-ر

 

نوبت: اول

“آگهی فراخوان ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه‌گذار (حقوقی یا حقیقی) “

شرکت عمران شهر جدید پردیس در نظر دارد بر اساس مصوبه هیأت‌مدیره به‌شماره ۱۹/۷۹۳ مورخ ۲۵/ ۰۵/۱۳۹۹ نسبت به ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه‌گذار ذیصلاح اقدام نماید.

۱-موضوع:مشارکت در ساخت خدمات روبنایی مرکز ناحیه یاس واقع در دره آرا (فاز۱۱) شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکتی(M11-01) (با مشخصات مندرج در جدول( ۱).

 

جدول شماره (۱)

آورده شرکت عمران شهر جدید پردیس(ریال)

آورده شریک یا سرمایه گذار ( با اعمال تنزیل بروز )ریال

جمع(ریال)

زمین تجاری ۳-۳-۷۳

۲۶۸٫۸۳۱٫۲۰۰٫۰۰۰

هزینه احداث کاربری‌های انتفاعی

تجاری ۳-۳-۷۳

۶۷٫۷۰۹٫۳۷۲٫۵۴۲

۲۰۶٫۶۹۸٫۵۹۶٫۶۶۴

تجاری ۱-۳-۱۳۸

۲۸٫۲۴۰٫۱۴۴٫۲۵۰

زمین تجاری ۱-۳-۱۳۸

۱۳۱٫۱۹۰٫۰۰۰٫۰۰۰

تجاری ۱۲۰-۵-۳

۴۰٫۲۸۰٫۶۹۰٫۸۸۹

تجاری ۱-۳-۱۳۳

۷۰٫۴۶۸٫۳۸۸٫۹۸۳

زمین تجاری۱۲۰-۵-۳

۱۷۸٫۷۹۶٫۷۰۰٫۰۰۰

هزینه  احداث کاربری ‌های غیرانتفاعی

آموزشی ۱-۳-۵۰

۷۱٫۱۲۹٫۳۶۹٫۴۹۱

۲۵۳٫۶۲۱٫۸۹۷٫۹۶۴

آموزشی ۱-۳-۵۱

۷۵٫۲۳۳٫۷۷۶٫۲۷۱

زمین تجاری ۱-۳-۱۳۳

۳۰۵٫۶۹۱٫۰۰۰٫۰۰۰

آموزشی ۳-۳-۷۲

۶۱٫۲۲۴٫۰۶۷٫۷۹۶

مذهبی۱-۳-۱۴

۴۶٫۰۳۴٫۶۸۴٫۴۰۶

جمع قیمت زمین

۸۸۴٫۵۰۸٫۹۰۰٫۰۰۰

هزینه ساخت

۴۶۰٫۳۲۰٫۴۹۴٫۶۲۸

نظارت عالیه

۵٫۳۸۳٫۳۳۱٫۸۵۰

هزینه پروانه وعوارض آموزش و پرورش  وشهرداری

۵۲٫۹۷۵٫۰۶۱٫۳۹۵

جمع آورده شریک

۴۶۰٫۳۲۰٫۴۹۴٫۶۲۸

جمع آورده شرکت عمران

۹۴۲٫۸۶۷٫۲۹۳٫۲۴۵

جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه

۱٫۴۰۳٫۱۸۷٫۷۸۷٫۸۷۳

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*سهم الشرکه تعیین شده برای شریک مشروط به تکمیل وتحویل پروژه های انتفاعی و غیر انتفاعی مندرج در جدول شماره ۱ می‌باشد.

*سهم الشرکه تعیین شده برای شریک(سرمایه گذار)صرفاً از کاربری‌های انتفاعی( تجاری) می‌باشد وکاربری‌های غیرانتفاعی (آموزشی و مذهبی با کلیه مستحدثات ومتعلقات) پس از احداث بدون هیچگونه سهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران پردیس تحویل می‌گردد.

* میزان و درصد پیشنهادی برای شرکت عمران می‌بایست مساوی یابیشتر از قدر السهم پایه باشد و بالاترین درصد پیشنهادی برای شرکت عمران پردیس به عنوان برنده فراخوان تعیین می‌گردد.

جدول شماره(۲)

محاسبه سهم الشرکه طرفین مطابق مصوبه مجمع  عمومی  شرکت عمران شهر جدید پردیس ابلاغی به شماره:۴۵۷۱/۹۹/ص/۱۱۱۱ مورخ۱۴/۰۵/۱۳۹۹ وگزارش کارشناس رسمی دادگستری وکسر هزینه ‌های ساخت کاربری‌های غیر انتفاعی از آورده شرکت عمران پردیس

سهم الشرکه پایه  شرکت عمران در کاربری‌های انتفاعی

درصد

۹۶/۵۹

سهم الشرکه پایه  شریک در کاربری‌های انتفاعی

درصد

۰۴/۴۰

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

۲-نوع فراخوان: ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه‌گذار .

۳- مبلغ کل سرمایه گذاری: معادل ۱٫۴۰۳٫۱۸۷٫۷۸۷٫۸۷۳(یکهزارو چهارصدوسه میلیارد ویکصدو هشتادو هفت میلیون وهفتصدو هشتادو هفت هزارو هشتصدو هفتادو سه) ریال می‌باشد.

۴-نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید پردیس: فاز یک، میدان عدالت، خیابان فروردین شمالی، خیابان پیام، خیابان عمران. تلفن: ۶۰۰-۷۶۲۷۵۵۰۰ و داخلی ۱۹۵، ۲۰۳ و ۲۰۰٫

۵- مدت دوره مشارکت: ۲۴ ماه شمسی.

۶-برنامه زمانی ومکانی دریافت وتحویل اسناد ارزیابی کیفی واسناد فراخوان:

۶-۱-دریافت اسناد ارزیابی کیفی و اسناد فراخوان:  از روزسه‌شنبه مورخ ۲۸/۰۵/۹۹ لغایت روز دوشنبه مورخ ۱۰/۰۶/۹۹ از ساعت ۰۸:۰۰ الی ۱۵:۰۰، از دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به صورت لوح فشرده.

۶-۲-تحویل پاکت اسناد ارزیابی کیفی و پاکت پیشنهاد میزان ودرصد شراکت:تا ساعت ۱۵:۰۰ روز دوشنبه مورخ۱۷/۰۶/۹۹ به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس تحویل شود.

۶-۳-زمان و محل گشایش پاکت اسناد ارزیابی کیفی: ساعت ۱۰:۰۰ روز سه‌شنبه مورخ ۱۸/۰۶/۱۳۹۹ در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس.

۶-۴-پس از انجام ارزیابی کیفی وتعیین منتخبین،پاکت پیشنهادی میزان و درصد شراکت سرمایه گذاران(اعم از حقوقی یا حقیقی)بازگشایی و برنده فراخوان مشخص می‌گردد.

۶-۵ – هرکدام از سرمایه گذاران می بایست پاکت پیشنهادی میزان  ودرصد شراکت را به صورت جداگانه مطابق اسناد فراخوان ولاک ومهر شده تحویل نمایند.

۶-۶-زمان و محل بازگشایی پاکت پیشنهاد میزان ودرصد شراکت : ساعت  ۱۰:۰۰  روز چهارشنبه مورخ ۱۹/۰۶/۱۳۹۹در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس.

۶-۷-سرمایه گذاران ابتدا ارزیابی کیفی شده و پس از کسب حداقل امتیاز لازم (۶۰ امتیاز) پاکات پیشنهاد میزان ودرصد شراکت بازگشایی می‌گردد.

۷- هزینه خریداسناد فراخوان ۵۰۰٫۰۰۰(پانصد هزار)ریال می‌باشد.

 

 

 

روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس