۷۰ درصد معاملات مسکن در تهران برای واحدهای ۷۰ متری بوده است مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در ۵ سال گذشته ۷۰ درصد معاملات مسکن در شهر تهران برای واحدهای مسکونی ۷۰ متری و یا کم‌تر بوده است. به گزارش مناقصه‌مزایده به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و […]
۷۰ درصد معاملات مسکن در تهران برای واحدهای ۷۰ متری بوده است
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در ۵ سال گذشته ۷۰ درصد معاملات مسکن در شهر تهران برای واحدهای مسکونی ۷۰ متری و یا کم‌تر بوده است.
به گزارش مناقصه‌مزایده به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی‌چگنی افزود: با این حال مساحت کم‌تر از ۲۰ درصد واحدهای مسکونی ساخته شده کم‌تر از ۷۰ متر مربع بوده است.
به گفته وی، وزارت راه و شهرسازی در سال‌های گذشته، اقدامات متعددی در حوزه توسعه مالی بخش مسکن و افزایش قدرت وام‌دهی بانک مسکن با همکاری دستگاه‌های مربوطه انجام داده که از جمله این اقدامات می‌توان به راه‌اندازی بازار رهن ثانویه، راه‌اندازی صندوق‌های زمین و ساختمان، افزایش سرمایه بانک مسکن، راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم، راه‌اندازی انواع حساب‌ها از جمله حساب امانی، ضمانت فروش اقساطی مسکن اشاره کرد.
وی خاطرنشان‌کرد: برخی از این ابزار‌ها عملکرد و تأثیرات قابل قبولی در حوزه مسکن داشتند ولی برخی به دلیل شرایط کلان اقتصادی به خصوص نرخ بالای سود بانکی، عملکردشان متناسب با انتظار نبوده است.
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن همچنین در این‌باره که الگوی غالب تقاضا برای بخش مسکن چیست؟ و در این باره با توجه به این‌که الگوی تقاضا تغییر کرده و عرضه نیز از سمت حاشیه شهر‌ها به درون شهر‌ها آمده است، گفت: در حال حاضر در کشور حدود ۳ میلیون واحد مسکونی نسبت به کل خانوار، مازاد است، از طرف دیگر حدود یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی نسبت به واحدهای مسکونی مورد استفاده توسط خانوار‌ها کمبود داریم که بخشی از دلایل این رخداد به عدم تطبیق الگوی عرضه و تقاضا مربوط است.
چگنی گفت: در سال‌های گذشته بخش قابل توجهی از ساخت و ساز‌ها در واحدهای مسکونی بزرگ متراژ و گران‌‌قیمت انجام شده در حالی که عمده تقاضای خانوار‌ها به خصوص در کلان‌شهر‌ها و خانوارهای کم درآمد برای واحدهای با متراژ متوسط و کوچک بوده است.
چگنی اظهارداشت: در حال حاضر عمده تقاضای مسکن برای واحدهای ۵۰ تا ۷۰ متری است در حالی که در سال‌های گذشته واحدهای ۱۰۰ متر به بالا ساخته شدند که عملاً نشان داد عرضه و تقاضا همسو و هم جهت نیستند.
چگنی افزود: تاکنون بیش از ۲۸۰ هزار نفر در صندوق پس‌انداز خانه یکم حساب افتتاح کرده‌اند و همه آنها تقاضاهای بالقوه‌ای هستند که به تدریج وارد بازار مسکن خواهند شد و تقاضا را در این بازار تقویت خواهند کرد، اما اجرای آن منوط به تأمین منابع مالی و تقویت سیستم بانکی است.
به گزارش ایرنا، زوجین و دارندگان حساب پس‌انداز مسکن خانه یکم می‌توانند در صورت وجود شرایط لازم تا ۱۶۰ میلیون تومان تسهیلات از بانک مسکن برای خرید مسکن دریافت کنند.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.