۸۰ درصد تغییر کاربری‌ اراضی کشاورزی در حریم شهر‌ها و روستا‌ها است

معاون حفظ کاربری و یکپارچگی سازمان امور اراضی؛ ۸۰ درصد تغییر کاربری‌ اراضی کشاورزی در حریم شهر‌ها و روستا‌ها است گروه راه‌وشهر‌سازی -معاون حفظ کاربری و یکپارچگی سازمان امور اراضی کشور، گفت: ۸۰درصد از تغییر کاربری‌ها در حریم شهر‌ها و روستا‌ها صورت می‌گیرد و تنها ۲۰درصد از این تغییر کاربری‌ها در اراضی کشاورزی خارج از […]

معاون حفظ کاربری و یکپارچگی سازمان امور اراضی؛

۸۰ درصد تغییر کاربری‌ اراضی کشاورزی در حریم شهر‌ها و روستا‌ها است

گروه راه‌وشهر‌سازی -معاون حفظ کاربری و یکپارچگی سازمان امور اراضی کشور، گفت: ۸۰درصد از تغییر کاربری‌ها در حریم شهر‌ها و روستا‌ها صورت می‌گیرد و تنها ۲۰درصد از این تغییر کاربری‌ها در اراضی کشاورزی خارج از حریم انجام می‌شود که این سازمان طبق قانون موظف به برخورد با این تخلفات است. به گزارش مناقصه‌مزایده، صفدر نیازی؛ در نشست روز جهانی خاک، با اشاره به اهمیت زمین‌های کشاورزی، افزود: افزایش قیمت زمین در حریم شهر‌ها و روستا‌ها از عوامل اصلی تغییر کاربری اراضی کشاورزی و اختلاف آن با قیمت زمین‌های کشاورزی است. به گفته وی؛ ۸۰ درصد تغییر کاربری‌ها به اسم اتاق کارگری انجام می‌شود. معاون حفظ کاربری و یکپارچگی سازمان امور اراضی، از مهم‌‌ترین مشکلات امروز کشاورزی کشور را اقتصادی نبودن کشاورزی و معیشتی بودن آن به دلیل خرد بودن زمین‌های کشاورزی دانست و تصریح کرد: سال‌های گذشته خرد شدن زمین‌های کشاورزی به شدت افزایش یافته و تعداد قطعات اراضی کشاورزی بیشتر شده و این روند ادامه دارد. وی همچنین همکاری نکردن برخی از دستگاه‌های خدمات‌رسان در حوزه آب و برق و گاز عامل مهمی در تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی عنوان کرد و گفت: البته برخی از دستگاه‌ها در برخی استان‌ها همکاری خوبی با سازمان انجام می‌دهند اما متأسفانه در برخی موارد نیز شاهد خدمات‌رسانی به ساخت‌وسازهایی هستیم که در اراضی کشاورزی به‌طور غیرمجاز انجام می‌شود و این کار را برای ما دشوار کرده است. نیازی؛ یکی دیگر از علل خرد شدن زمین‌های کشاورزی را قانون ارث برشمرد و اظهار داشت: البته در این مورد مباحث متعددی وجود دارد و این موضوعی فقهی است، به هرحال پژوهش‌هایی در این زمینه صورت گرفته است و راهکارهایی ارائه شده است؛ به عنوان مثال اینکه بعد از فوت مالک، زمین در اختیار یکی از ورثه که توانایی و تخصص کشاورزی دارد، قرار بگیرد و این کار زیر نظر دولت انجام شود. معاون حفظ کاربری و یکپارچگی سازمان امور اراضی کشور ارزش‌افزوده اراضی تغییر کاربری یافته را از علل دیگر گرایش به از بین رفتن زمین‌های کشاورزی دانست و گفت: ارزش‌افزوده بالایی که تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی به ویژه در استان‌های شمالی دارد افراد را ترغیب می‌کند که زمین کشاورزی را به ویلا و بنای مسکونی تبدیل کنند. وی تبدیل روستاهای بالای پنج هزار نفر به شهر‌ها را از دیگر مشکلات عنوان کرد و افزود: تبدیل روستاهای کشور به شهر‌ها باعث می‌شود که قوانین شهر‌ها بر این گونه اراضی حاکم شود. نیازی؛ ادامه داد: عواملی مانند خروج دام از روستا، عدم پرداختن به کشاورزی، تهیه نقشه جامع برای شهر و مواردی از این قبیل باعث می‌شود کشاورزی روستا تحت‌تأثیر قرار بگیرد و در مواردی از بین برود. وی درباره تهیه سند برای زمین‌های کشاورزی گفت: وزیر جدید جهادکشاورزی پیگیر این موضوع است و تلاش می‌کند که در مدت پنج سال آینده این کار به سرانجام برسد و همه زمین‌های کشاورزی سنددار شوند. نیازی؛ با بیان اینکه با توجه به کمبود امکانات و تجهیزات در استان‌ها و همچنین پهناور بودن بسیاری از استان‌های کشور امکان پایش کامل اراضی کشاورزی برای مجموعه سازمان امور اراضی در سراسر کشور بسیار دشوار است، ادامه داد: استفاده از تصاویر ماهواره‌ای که هر شش ماه یکبار به‌روزرسانی می‌شود و همچنین استفاده از ظرفیت پنجره واحد زمین با همکاری دیگر دستگاه‌ها در شناسایی تغییر کاربری اراضی کشاورزی در دستور کار سازمان امور اراضی قرار گرفته است و به‌طور پایلوت در استان‌های البرز و قزوین در حال اجراست.