بزرگ‌ترین طرح نیمه‌تمام ملی با «اسلامی» به سرانجام می‌رسد؟! گروه راه‌وشهرسازی- مسکن مهر نامی که سال‌هاست به گوش می‌رسد. عده زیادی از هموطنان‌مان از سر ناچاری در این طرح ثبت‌نام کردند، تا صاحب سرپناهی شوند. در واقع مسکن مهر را می‌توان بزرگ‌ترین طرح نیمه‌تمام ملی با انبوه پیمانکار درگیر با آن، دانست. این طرح خوب […]
بزرگ‌ترین طرح نیمه‌تمام ملی با «اسلامی» به سرانجام می‌رسد؟!
گروه راه‌وشهرسازی- مسکن مهر نامی که سال‌هاست به گوش می‌رسد. عده زیادی از هموطنان‌مان از سر ناچاری در این طرح ثبت‌نام کردند، تا صاحب سرپناهی شوند. در واقع مسکن مهر را می‌توان بزرگ‌ترین طرح نیمه‌تمام ملی با انبوه پیمانکار درگیر با آن، دانست. این طرح خوب بود یا بد و یا برای دولت‌های قبلی بوده یا دولت جدید، تعهد و قراردادی بود که میان دولت و تعداد کثیری از مردم به امضا رسیده است و باید به اتمام برسد. همچنین باید همه خدمات موردنظر در مناطقی که مسکن مهر ساخته شده از قبیل راه، آب، برق، گاز، تلفن، مدرسه و … تأمین شود. دولت یازدهم و دوازدهم برای به سر انجام رساندن این طرح بزرگ ملی تلاش‌های زیادی را انجام داده است، اما کافی نبوده است. حالا هم که محمداسلامی، وزیر راه‌وشهرسازی شده است یکی از مهم‌ترین اولویت‌های خود را تکمیل طرح مسکن مهر اعلام کرده است تا خیال دولت از پاشنه‌آشیل خود در این حوزه راحت شود که باید منتظر شنیدن خبرهای خوب در این طرح بزرگ بود.
سرنوشت مسکن مهر در دولت روحانی
باید گفت در شرایطی که برخی مدعی هستند دولت تدبیر و امید در ۵ سال گذشته اقدام خاصی در بخش مسکن مهر صورت نداده، آمار نشان می‌دهد ۶۴ درصد واحد‌ها در ۵ سال اخیر تحویل شده است. لذا وقتی می‌گوییم دولت قبل کلنگ زد و رفت دقیقاً منظورمان این است که مسؤولان دولت‌های نهم و دهم به عنوان مخترع مسکن مهر که به گفته کارشناسان قصد داشتند سالیانه یک میلیون واحد بسازند، بعد از ۶ سال فقط ۶۹۰ هزار واحد را در کل کشور آن هم با کم‌ترین امکانات، خدمات و زیرساخت‌ها تحویل دادند. مثلا سال ۱۳۹۱ در پردیس ۸۲ هزار واحد را تعریف و فقط ۶۳۰۰ واحد را افتتاح کردند بخش عمده کار به عهده روحانی قرار گرفت و این دولت قول داد که واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر را به عنوان تکلیف، تحویل دهد اما به دلیل اثرات مخرب آن در ایجاد تورم، تعریف پروژه جدید در قالب این طرح را متوقف کرد. از طرفی مسکن مهر قرار بود خانه را ارزان کند اما بنا به گفته عباس‌آخوندی، وزیر سابق راه‌وشهرسازی، در دوره ۸ ساله دولت‌های نهم و دهم قیمت زمین ۷۰۰ درصد و قیمت مسکن ۵۰۰ درصد رشد کرد. امتناع وزارت راه‌وشهرسازی دولت یازدهم با ادامه طرح مسکن مهر، فرصتی به دست مخالفان داد تا وزیر مستعفی را به باد انتقاد بگیرند. با این حال آمار گویای آن است که از کل دومیلیون‌و۲۰۰ هزار واحد مسکن مهر یک‌میلیون و ۹۰ هزار واحد در دولت روحانی و ۶۹۰ هزار واحد در دولت قبل تکمیل شده است؛ یعنی ۶۴ درصد از کل خانه‌های تحویل شده در زمان روحانی بوده است. از ۴۲۰هزارتای باقی‌مانده هم ۱۵۰ هزار واحد به دلیل جانمایی نامناسب فاقد متقاضی است و ۲۸۰ هزار واحد تکمیل شده که به دلیل نبود خدمات زیربنایی و روبنایی، امکان تحویل آنها وجود ندارد.
اما عاملی که باعث شد تا رسانه‌های طرفدار دولت قبل، عملکرد عباس‌آخوندی را به نقد بکشند از کم‌کاری نزدیکان خودشان نشأت می‌گیرد. مسؤولان دولت قبل مسکن مهر پردیس را با آن توپوگرافی خشن، نزدیک به زمانی که قرار بود دولت را تحویل دهند کلنگ زدند و مشقت‌های ساخت راه، تونل، مدرسه، مسجد، پارک، کلانتری و هزار و یک مشکل دیگر را به دوش دولت بعدی گذاشتند. البته قبل از رفتنشان بنا به برخی ادعا‌ها حدود ۸۰۰ میلیارد تومان آورده متقاضیان را صرف ساخت تونل کردند و پول چندانی برای ساخت بنا‌ها باقی نماند. حالا نیز هر از گاهی از طریق برخی رسانه‌ها خود در بوق و کرنا می‌کنند که چرا دولت خانه‌های مردم را تحویل نمی‌دهد؟ یعنی متهمان دیروز در مقام مدعیان تمام عیار امروز ظاهر شده‌اند. با همه این اوصاف، هم‌اکنون مسکن مهر پردیس از نظر ابنیه دارای پیشرفت ۸۳درصدی است و ۲۳هزارو۷۰۰ واحد در این دولت افتتاح شده که مجموع افتتاحات به اضافه ۶۳۰۰ واحد قبلی به ۳۰ هزار تا می‌رسد و ۵۲ هزار واحد باقی مانده که گفته می‌شود ۴۰ هزارتای آن در مرحله نازک‌کاری است. با این حال بنا به گفته مدیرعامل شهرهای جدید، نوسانات نرخ ارز باعث شده تا در مراحل نصب تجهیزات پایانی و بعضاً نازک‌کاری دچار مشکل شوند. همچنین مسأله اصلی به بحث زیرساخت‌ها و خدمات برمی‌گردد که طرح با دو چالش کم‌کاری دستگاه‌های خدمات‌رسان و کمبود منابع وزارت راه‌وشهرسازی مواجه است.
آیا اسلامی روبان مسکن مهر را قیچی می‌کند؟
از سویی وزیر راه‌وشهرسازی که مسکن مهر را از اولویت‌های خود می‌داند و از روزهای نخست کاری، این طرح را در دستور کار قرارداده و قصد دارد ۱۱هزارو۵۰۰ میلیارد تومان کمبود منابع آن را تأمین کند. محمداسلامی یکی از اولویت‌های خود را اتمام مسکن مهر عنوان کرده است؛ طرحی که دولت قبل آن را کلنگ زد اما تکمیلش نکرد. طبق آمار از دو میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر تاکنون دو میلیون واحد تکمیل و یک‌میلیون‌و۵۶۸ هزار واحد تحویل متقاضیان شده که ۵۵ درصد از این تعداد در دولت‌های یازدهم و دوازدهم بوده است. طبیعتاً اگر آمار واحدهای تکمیل شده را نیز محاسبه کنیم، سهم دولت روحانی بیش از دولت قبل از آن می‌شود؛ بنابراین آمار‌ها می‌گوید ۴۵۰ هزار واحد تکمیل شده به دلیل نبود زیرساخت‌ها، خدمات و انشعابات هنوز تحویل نشده است. ۳۰۰ هزار واحد نیز به اتمام نرسیده که ۱۵۰ هزار واحد از این تعداد فاقد متقاضی است و بخش عمده‌ای از ۱۵۰ هزار واحد نیمه‌کاره دارای متقاضی در اطراف تهران در شهرهای پردیس، پرند و هشتگرد قرار دارد اما نبود منابع کافی باعث شده تا پیمانکاران در میانه راه گرفتار شوند. متقاضیان هم بخش عمده آورده خود را تکمیل کرده‌اند و نمی‌توان توقع داشت که باز هم پول بدهند. طرح افزایش ۵ میلیون تومانی وام برای برخی واحدهای مسکن مهر پردیس روی میز دولت قرار دارد که می‌تواند کمک حال متقاضیانی که در تکمیل آورده خود دچار مشکل شده‌اند باشد؛ رقمی که رییس کمیسیون عمران مجلس معتقد است برای تکمیل مسکن مهر کافی نیست.
مسکن مهر بزرگ‌ترین طرح نیمه‌تمام ملی
مسکن مهر به عنوان میراث به‌جا مانده از دولت‌های نهم و دهم، به عنوان بزرگ‌ترین طرح نیمه‌تمام ملی با انبوه پیمانکار درگیر با آن، در حالی نیمه‌تمام ر‌ها شد که مدعیان این طرح در نظر داشتند سالیانه یک میلیون واحد مسکن مهر بسازند اما پس از ۶ سال فقط ۶۹۰ هزار واحد را تحویل دادند و این در حالی است که حامیان دولت قبل همواره بر موج نارضایتی‌‌ها از مسکن مهر سوار می‌شدند و به دولت روحانی خرده می‌گرفتند که در تکمیل مسکن مهر اهتمام لازم را ندارد.
اما طرح مسکن مهر با کمبود خدمات و زیرساخت‌ها مواجه است که گفته می‌شود برای این منظور ۱۱هزارو۵۰۰ میلیارد تومان منابع نیاز دارد. بنابراین کمک‌های دولتی به عنوان تنها گزینه پیش رو مطرح می‌شود. اما مشکل اینجاست که در طرح مسکن مهر، سازوکاری از نظر قانونی برای کمک‌های بلاعوض دولتی تعیین نشده است. به همین علت شرکت عمران شهرهای جدید اخیراً پیشنهاد ایجاد بستر قانونی برای تزریق منابع دولتی به مسکن مهر را به دولت داده تا بتواند به واحدهای نیمه‌کاره کمک کند که ممکن است یکی دو ماه آینده نهایی شود.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.