مالیات و جریمه در انتظار کسانی که در سامانه اسکان خوداظهاری نکنند

معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی

مالیات و جریمه در انتظار کسانی که در سامانه اسکان خوداظهاری نکنند

گروه راه‌وشهر‌سازی – معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی، گفت: آن دسته از مالکانی که تا پایان مهرماه، مشخصات خود را ثبت نکنند، حتی اگر واحد آن‌ها خالی نباشد، مشمول ۲۰ درصد جریمه مالیات بر اجاره‌بها می‌شوند. محمود علیزاده؛ درباره صدور برگه‌های مالیاتی برای مالکان خانه‌های خالی، اظهار کرد: به موجب مفاد ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، هر واحد مسکونی که در طول یک سال، ۱۲۰ روز خالی بماند، به عنوان خانه خالی محسوب و مشمول جرایم مالیاتی مذکور در این ماده قانون می‌شود. وی افزود: ملاک و معیار تشخیص خانه‌های خالی، سامانه املاک و اسکان و خروجی‌ای است که از این سامانه به سامانه امور مالیاتی ارسال می‌شود که در نتیجه مالکان این واحدها، مشمول اخذ مالیات خواهند شد؛ با توجه به ماده قانونی مذکور، امسال برای واحدهای مسکونی که بیش از ۱۲۰ روز بدون کاربر بمانند، برگه‌های مالیاتی صادر خواهد شد. معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی، ادامه داد: در حال‌حاضر چون هنوز سامانه املاک و اسکان تکمیل نشده و در حال تکمیل داده‌هاست و هنوز خروجی‌ای که از روی این سامانه باید به سازمان امور مالیاتی منتقل شود، ارسال نشده، لذا ما داده و اطلاعاتی در این خصوص دریافت نکرده‌ایم؛ این سامانه مهلت تکمیل تا پایان مهرماه را دارد که همه مردم باید کدپستی و کدملی خود را با هم الصاق کنند. وی خاطرنشان کرد: خانه‌هایی که تا پایان تیرماه امسال خالی باشند و این خالی بودن، استمرار داشته است، جزء مشمولان این خروجی قرار می‌گیرند که برای آن‌ها برگه‌های مالیاتی صادر می‌شود. علیزاده؛ یادآور شد: درج اطلاعات مالکان و ساکنان واحدهای مسکونی که می‌بایست به سامانه املاک و اسکان مراجعه کرده و مشخصات و کدپستی خود را اعلام کنند، تا پایان مهرماه تمدید شده که سبب می‌شود واحدهایی که هنوز اطلاعات آن‌ها در سامانه اسکان ثبت نشده، درج و به سازمان امور مالیاتی بعد از مهرماه ارسال می‌شود. وی تأکید کرد: مالیات خانه‌های خالی، ابزار بازدارنده و جلوگیری از خالی ماندن واحد مسکونی است؛ نحوه محاسبه آن به این شکل است که اجاره‌بهای آن واحد مسکونی در منطقه محل استقرار، هر رقمی که باشد، مالیات آن محاسبه شده و در سال اول شش برابر مالیات اجاره‌بها به‌عنوان جریمه خالی ماندن واحد مسکونی محاسبه و به مالک آن، ابلاغ می‌شود. معاون سازمان امور مالیاتی، بیان کرد: اظهارنظری که درخصوص وجود یک میلیون خانه خالی شده، هنوز از طریق سامانه املاک به سامانه‌های سازمان امور مالیاتی ابلاغ نشده است به محض اینکه این اتفاق بیفتد، بررسی‌‌ها و اقدامات لازم را انجام می‌دهیم؛ براساس قانون بودجه امسال، تا دی‌ماه مطالبات خود را از مالکان خانه‌های خالی دریافت می‌کنیم. اگر مالکی تا پایان مهرماه، مشخصات ملکی-سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان درج نکند، تا ۲۰ درصد مالیات بر اجاره‌بها، جریمه خواهد شد.