یک کارشناس اقتصاد مسکن طرح نهضت ملی تولید مسکن کمکی به بازار مسکن نمی‌کند! کارشناس اقتصاد مسکن، اظهار داشت: هر چند برای طرح نهضت ملی مسکن آورده ۲۰ میلیون تومانی و تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانی در نظر گرفته‌اند، اما اقساط آن بیش از شش میلیون تومان است و باید پرسید کدام یک از خانوار دهک‌های […]
یک کارشناس اقتصاد مسکن
طرح نهضت ملی تولید مسکن کمکی به بازار مسکن نمی‌کند!
کارشناس اقتصاد مسکن، اظهار داشت: هر چند برای طرح نهضت ملی مسکن آورده ۲۰ میلیون تومانی و تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانی در نظر گرفته‌اند، اما اقساط آن بیش از شش میلیون تومان است و باید پرسید کدام یک از خانوار دهک‌های کم‌درآمد می‌توانند چنین اقساط سنگینی را بپردازند. به گزارش ایلنا، فردین یزدانی؛ با بیان اینکه البته سهم مسکن به دلایلی در سبد هزینه خانوار به‌طور چشمگیری افزایش نیافته، ادامه داد: سهم مسکن در سبد خانوار چیزی حدود ۳۵ تا ۳۶ درصد و سهم آن خیلی بالا نرفته چراکه آنقدر تورم در سایر بخش‌ها افزایش یافته که اولویت مردم در حال‌حاضر تأمین خوراک است و با کاهش درآمد به سرپناه حداقلی روی آورده‌اند و هر سال به سمت مسکن ارزان‌تر می‌روند تا سهم مسکن در سبد خانوار بالاتر نرود. از سوی دیگر باید توجه داشت که امروز در شهرهای بزرگ با بحران مسکن مواجه هستیم و در شهرهای کوچک‌تر مسأله مسکن هنوز حاد نشده است. یزدانی؛ با تأکید بر اینکه اجرای طرح مسکن نهضت ملی به بازار مسکن کمک نمی‌کند، گفت: در حال‌حاضر باید دید طرح قبلی مسکن ملی تا چه حد موفق بوده و چه کمکی به بازار مسکن کرده است. طبق گزارش‌های رسمی از ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی کمتر از ۲۰ هزار واحد افتتاح شده و این آمار و ارقام خود نشان‌دهنده واقعیت این طرح‌‌هاست. وی تأکید کرد: برای مسکن ملی تقاضایی وجود نداشت چون مردم پولی نداستند. هر چند برای طرح نهضت ملی مسکن آورده ۲۰ میلیون تومانی و تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانی در نظر گرفته‌اند اما اقساط آن بیش از شش میلیون تومان است و باید پرسید کدام یک از خانوار دهک‌های کم‌درآمد می‌توانند چنین اقساط سنگینی را بپردازند. یزدانی؛ با اشاره به جمعیت ثبت‌نام‌کنندگان نهضت ملی مسکن، اظهار داشت: هر چند که یک میلیون نفر برای این طرح ثبت‌نام کردند اما طرح هنوز به مرحله پرداخت پول نرسیده که میزان ریزش‌‌ها مشخص شود. وی با بیان اینکه پرداخت اقساط براساس درآمد خانوار یک چیزی شبیه به شوخی است، ادامه داد: مخاطب این طرح دهک‌های کم‌درآمد هستند اگر قرار بر این باشد که براساس درآمد بخواهند اقساط وام ۴۵۰ میلیون تومانی را بپردازند، بازپرداخت چیزی حدود ۴۰ سال زمان می‌برد. این کارشناس اقتصاد مسکن، درباره تأمین منابع مالی این طرح تأکید کرد: برای اجرای این طرح و تأمین منابع مالی آن باید یک رشد اقتصادی مازدای ایجاد شود اما در حال‌حاضر منابع مازادی وجود ندارد مگر اینکه یک خط اعتباری از بانک‌مرکزی در نظر بگیرند تا تسهیلات پرداخت شود. وی با اشاره الزام بانک‌ها به پرداخت تسهیلات ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی به بخش مسکن، گفت: هر چند که پرداخت این میزان تسهیلات به بانک‌ها اجبار شده اما آیا بانک‌ها منابعی برای پرداخت این تسهیلات دارند؟ بانک‌ها اگر مجبور به پرداخت این میزان تسهیلات باشند، به‌طور قطع سقف پرداخت تسهیلات به سایر کسب‌وکار را کاهش می‌دهند و این بخش از اقتصاد با مشکل تأمین منابع مالی مواجه می‌شود. یزدانی؛ با تأکید بر اینکه شرایط مسکن نهضت ملی بسیار بدتر از مسکن مهر است، گفت: باید توجه داشته باشیم که مسکن مهر در دوران پُرپولی دولت به اجراء رسید، اما امروز دولت پولی برای اجرای چنین طرح‌هایی ندارد. نکته بسیار مهم پرداخت یارانه سود به بانک‌هاست که هزینه این یارانه برای دولت سر به فلک می‌کشد و همین عامل باعث تشدید افزایش نرخ تورم خواهد شد و این داستان همچنان ادامه‌دار خواهد بود.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.