کاهش ۱۰ تا ۱۲ درصدی قیمت مسکن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: در مرکز و جنوب شهر تهران قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۲ درصد کاهش یافته و تا پایان سال افزایش قیمت نخواهیم داشت. مصطفی‌قلی خسروی؛ در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: وضعیت معاملات مسکن چندان مطلوب نیست و همین موضوع فرصتی را برای خریدهای مصرفی فراهم کرده است. در مناطق مرکزی و جنوبی شهر تهران نرخ‌ها ۱۰ تا ۱۲ درصد کاهش یافته است. اما در شمال تهران افت قیمت چندان محسوس نبوده؛ چرا که عمده فروشندگان در این مناطق نیاز چندانی به پول ندارند. وی افزود: اگر برخی افراد مصاحبه‌هایی که منجر به ایجاد تنش می‌شود را انجام ندهند بازار در ثبات و آرامش می‌ماند. بانک‌مرکزی و مرکز آمار هم از ارائه آمارهای افزایشی خودداری کنند. اگر اجازه بدهند بازار مسکن راه خودش را پیدا می‌کند و براساس نظام عرضه و تقاضا قیمت مسکن کنترل می‌شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با بیان اینکه تا پایان سال افزایش قیمت در بازار مسکن نخواهیم داشت، تأکید کرد: خوشبختانه قیمت‌ها روند کاهشی داشته و از حدود هشت ماه قبل بازار در ثبات و آرامش قرار گرفته است. با توجه به تجربه ادوار گذشته انتظار داریم این روند بین دو تا چهار سال طول بکشد اما به متقاضیان مصرفی توصیه می‌کنیم خرید خود را انجام دهند. خسروی؛ با اشاره به پرش قیمت مسکن در سال‌های ۶۸، ۷۶ و ۹۲ خاطرنشان کرد: بعد از بازه‌های مذکور قیمت مقداری افت کرد اما ریزش چندانی نداشت. در جهش سال ۹۹ نیز همین‌گونه خواهد بود. در هشت ماه اخیر قیمت‌ها روبه پایین بوده اما طبیعتاً نمی‌توانیم انتظار داشته باشیم درب خانه ما را بزنند و سند یک آپارتمان را تقدیم‌مان کنند! تأکید می‌کنم مقطع فعلی زمان مناسبی برای خریداران مصرفی است. وی، طرح نهضت ملی مسکن را در ایجاد ثبات بازار مسکن مؤثر دانست و گفت: امیدواریم دولت با موفقیت، طرح مذکور را اجرایی کند تا کسانی که خانه ندارند، بتوانند خانه‌دار شوند. از طرف دیگر چنین طرح‌ها اثرات کاهشی در بازار ایجاد می‌کند. به گفته خسروی؛ یکی از موضوعاتی که می‌تواند روند عرضه مسکن را تسریع کند، مسأله صنعتی‌سازی است که خوشبختانه وزارت دفاع در این موضوع ورود کرده است.