جزییات لایحه بودجه ۱۴۰۱ واحدهای مسکونی بالای ۱۰ میلیارد تومان باید مالیات بدهند لایحه بودجه ۱۴۰۱ تمامی مالکان حقیقی و حقوقی باغ‌ویلا‌ها و واحدهای مسکونی گران که ارزش ملک آن‌ها ۱۰ میلیارد تومان و بالاتر است را مکلف‌کرد تا قبل از پایان بهمن ۱۴۰۱ مالیات سالانه مربوطه را پرداخت کنند. به گزارش مناقصه‌مزایده، براساس لایحه […]
جزییات لایحه بودجه ۱۴۰۱
واحدهای مسکونی بالای ۱۰ میلیارد تومان باید مالیات بدهند
لایحه بودجه ۱۴۰۱ تمامی مالکان حقیقی و حقوقی باغ‌ویلا‌ها و واحدهای مسکونی گران که ارزش ملک آن‌ها ۱۰ میلیارد تومان و بالاتر است را مکلف‌کرد تا قبل از پایان بهمن ۱۴۰۱ مالیات سالانه مربوطه را پرداخت کنند. به گزارش مناقصه‌مزایده، براساس لایحه بودجه ۱۴۰۱، در سال آینده واحدهای مسکونی و باغ‌ویلاهای گران‌قیمت مشمول مالیات بر دارایی سالانه می‌شود. دولت تصمیم دارد واحدهای مسکونی و باغ‌ویلاهای گران‌قیمت با (احتساب عرصه و عیان) با ارزش روز معادل یکصد میلیاردریال و بیشتر مشمول این مالیات شوند. براساس این خبر نحوه محاسبه این‌گونه است که نسبت به مازاد یکصد میلیارد تا یکصدوپنجاه میلیارد ریال یک‌درهزار و نسبت به مازاد ۱۵۰میلیارد ریال تا ۲۵۰ میلیارد ریال دودرهزار مشمول مالیات می‌شود. در این لایحه دولت متذکر می‌شود که باغ‌ویلا‌ها و واحدهای مسکونی در حال ساخت مشمول مالیات نمی‌شود. همچنین در مصوبه دولت آمده است که مالیات باغ‌ویلا‌ها و واحدهای مسکونی مشمول مالیات، نسبت به مازاد ۲۵۰ میلیارد ریال تا ۴۰۰میلیارد ریال سه‌درهزار، و نسبت به مازاد ۴۰۰ میلیارد ریال تا ۶۰۰ میلیارد ریال چهاردرهزار، و نسبت به مازاد ۶۰۰ میلیارد ریال به بالا پنج در هزار محاسبه مالیاتی سالانه خواهند شد. وزارت راه‌وشهرسازی مکلف شده است؛ امکان دسترسی آنلاین به اطلاعات مالکیت املاک مورد نیاز سازمان امور مالیاتی کشور در حوزه اماکن را در اختیار سازمان قرار دهد. سازمان امور مالیاتی نیز مکلف است نسبت به تعیین دارایی مشمول و ارزش آن‌ها حداکثر تا پایان خردادماه سال ۱۴۰۱ اقدام کند و مراتب را به نحو مقتضی به اطلاع اشخاص برساند. تمام اشخاص حقوقی و حقیقی مکلف هستند مالیات سالانه مربوط به هر یک از واحدهای مسکونی و باغ‌ویلاهای تحت‌تکفل را حداکثر تا پایان بهمن‌ماه سال ۱۴۰۱ پرداخت کنند. ثبت نقل‌وانتقال املاکی که به موجب این بند برای آن‌ها مالیات وضع شده است قبل از پرداخت بدهی مالیاتی مورد انتقال شامل مالیات بر دارایی نقل‌وانتقال قطعی و اجاره، ممنوع است. همچنین براساس بند «خ» تبصره۶ لایحه بودجه ۱۴۰۱ اولین نقل‌وانتقال قطعی ساختمان‌های نوساز اعم از مسکونی و غیر آن که بیش از سه سال از تاریخ احداث آن‌ها نگذشته باشد مشمول مالیات ۲٫۵ درصدی خواهند شد. ماخذ محاسبه این پایه مالیاتی، میانگین قیمت‌های روز منطقه مبنای تعیین ارزش املاک که در ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم آمده، در نظر گرفته شده است.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.