معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی آیین‌نامه اجاره‌داری حرفه‌ای همچنان در حال پیگیری است وضعیت بازار اجاره‌بهای مسکن، طی سال‌های اخیر به حدی بغرنج شده است که بخش زیادی از درآمد خانوار‌ها را به خود اختصاص می‌دهد و بسیاری از خانوار‌ها را با مشکل مواجه کرده است. براساس اعلام بانک‌مرکزی، اجاره‌بها در آبان امسال […]
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی
آیین‌نامه اجاره‌داری حرفه‌ای همچنان در حال پیگیری است
وضعیت بازار اجاره‌بهای مسکن، طی سال‌های اخیر به حدی بغرنج شده است که بخش زیادی از درآمد خانوار‌ها را به خود اختصاص می‌دهد و بسیاری از خانوار‌ها را با مشکل مواجه کرده است. براساس اعلام بانک‌مرکزی، اجاره‌بها در آبان امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته (آبان ۱۳۹۹) رشد ۵۱٫۶ درصدی در تهران و ۵۴٫۹درصدی در سراسر کشور داشته است. به گزارش مناقصه‌مزایده، افزایش اجاره‌بها موجب شده تا وزارت راه‌وشهرسازی برای کنترل اجاره‌بها طرح حمایت از اجاره‌داری حرفه‌ای را در پیش بگیرد. در همین راستا دی‌ماه ۱۳۹۹ پیش‌نویس آیین‌نامه اجرایی حمایت از اجاره‌داری حرفه‌ای را به تصویب هیأت دولت رساند. اما با وجود اینکه این آیین‌نامه در اوایل اسفندماه۹۹ به هیأت دولت ارسال شده است، به گفته محمود محمودزاده؛ معاون وزیر راه‌وشهرسازی، همچنان در حال پیگیری تصویب طرح اجاره‌داری حرفه‌ای در هیأت دولت و اصلاح آیین‌نامه اجرایی ماده۲۴ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن است. در طرح اجاره‌داری حرفه‌ای، سرمایه‌گذاران می‌توانند در اراضی دولتی اقدام به ساخت‌وساز کرده و سپس واحدهای ساخته‌شده را با «تعرفه‌های در نظر گرفته‌شده از سوی وزارت راه‌وشهرسازی»، به اقشار بدون مسکن، خانه‌اولی‌ها، زوج‌های جوان و… برای مدت معلوم واگذار کنند. محمودزاده؛ درخصوص ساماندهی بازار اجاره و روند بررسی و تصویب آیین‌نامه اجاره‌داری حرفه‌ای، اعلام کرد: آیین‌نامه اجاره‌داری حرفه‌ای در کمیسیون‌های زیربنایی دولت در دست بررسی است. چنان‌چه تعیین‌تکلیف شود در دولت می‌آید و قابلیت اجراء پیدا خواهد کرد. معاون وزیر راه‌وشهرسازی، گفت: هم‌اکنون بیش از ۹۵۰ هزار واحد آماده اخذ تسهیلات در نظام بانکی وجود دارد که امیدواریم در همراهی بانک‌ها روند تسهیلات‌دهی به متقاضیان مسکن سرعت یابد. وی همچنین با یادآوری این مطلب که طبق تازه‌‌ترین آمار بیش از دو میلیون نفر در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کردند. بیش‌ترین میزان مشارکت را مربوط به تهران دانست که شامل ثبت‌نام ۳۵۹ هزار واحد در تهران بوده است. محمودزاده؛ با تشریح جزییات برنامه وزارت راه‌وشهرسازی برای اجاره‌داری حرفه‌ای، افزود: واحدهایی که در زمین دولت ساخته می‌شود برای همیشه به‌صورت اجاره‌داری اداره می‌شود. در کشور یک بازار اجاره مسکن داریم که به‌صورت سنتی فعالیت می‌کند. این بازار سرجای خودش خواهند ماند و قصد تغییر آن را نداریم، اما در کنار آن بازار حرفه‌ای اجاره‌داری برای تعادل‌بخشی به بازار اجاره ایجاد خواهد شد. وی ادامه داد: در این بازار بخش‌خصوصی و علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری در این بخش می‌توانند با گرفتن زمین‌های ۹۹ ساله از دولت -که زمین‌‌ها قابل فروش نیست- اقدام به ساخت‌وساز واحدهای اجاره می‌کند. وی افزود: همچنین اگر سرمایه‌گذار در زمین متعلق به خودش ساخت‌وساز کرده و فقط از تسهیلات و کمک‌های حمایتی استفاده کند، برای یک مدت معین اجاره‌داری می‌کند و بعد از آن واحد‌ها در اختیار سرمایه‌گذار قرار خواهد گرفت. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی، با اعلام اینکه واحدهای ساخته شده در زمین‌های دولتی برای همیشه به‌صورت اجاره‌داری است، اضافه کرد: برای نهادهای حمایتی پیش‌بینی‌های لازم صورت گرفته تا بتوانند در این حوزه ورود کرده و با مشارکت و حمایت واحدهای اجاره‌ای ساخته خواهد شد. محمودزاده؛ یادآور شد: همچنین فضا برای شهرداری‌ها فراهم شده تا بتوانند از این موقعیت استفاده کنند. واحدهای اجاره‌ای در مساحت‌های مختلف برای گروه‌های مختلف در نظر گرفته می‌شود و بسته به میزان کمک دولت برای ساخت، نرخ اجاره تعیین و کنترل خواهد شد.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.