کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس عملکرد مشاوران املاک حرفه‌ای و نظاممند نیست در حالی دریافت حق کمیسیون غیرقانونی توسط برخی مشاوران املاک ادامه دارد که کارشناس مرکز پژوهش‌‌ها مجلس معتقد است که عملکرد مشاوران املاک حرفه‌ای و نظاممند نیست. به گزارش مناقصه‌مزایده، این در حالی است که چندی پیش مصطفی‌قلی خسروی؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با […]
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس
عملکرد مشاوران املاک حرفه‌ای و نظاممند نیست
در حالی دریافت حق کمیسیون غیرقانونی توسط برخی مشاوران املاک ادامه دارد که کارشناس مرکز پژوهش‌‌ها مجلس معتقد است که عملکرد مشاوران املاک حرفه‌ای و نظاممند نیست. به گزارش مناقصه‌مزایده، این در حالی است که چندی پیش مصطفی‌قلی خسروی؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با تأیید دریافت حق کمیسیون یک‌درصدی توسط برخی بنگاه‌های املاک گفته بود: در معاملات خرید و فروش حق‌الزحمه مشاوران املاک ۲۵ صدم درصد ارزش معامله است یعنی هر دو طرف نیم درصد. خسروی؛ ادامه داد: برای قراردادهای رهن کامل نیم درصد و اجاره‌بها یک‌چهارم نرخ اجاره ماهانه از هر دو طرف، در قراردادهای رهن و ودیعه نیم درصد و در متمم قرارداد هیچ حق‌الزحمه نباید دریافت شود. وی با بیان این‌که برای تمدید قرارداد اجاره نیز یک‌هشتم حق کمیسیون -براساس قانون این رقم یک‌دهم است- از دو طرف باید دریافت شود در پاسخ به این پرسش که چرا برخی مشاوران املاک در معاملات خرید و فروش از قانون تخطی کرده و یک درصد از طرفین دریافت می‌کنند، افزود: مردم نباید پرداخت کنند. خسروی؛ تأکید کرد: در صورتی که مردم به اتحادیه مشاوران املاک مراجعه و از بنگاه شکایت کنند، برای این کار کمیسیون تشکیل می‌شود. اگرمشاور املاک نتواند رضایت شاکی را کسب کند طبق قانون از طریق تعزیرات حکومتی، تا چهار برابر اضافه دریافتی جریمه خواهد شد. در همین حال کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس می‌گوید: برای این‌که بتوانیم به نرخ‌گذاری اجاره مسکن و خرید و فروش ورود کنیم، باید زمینه فعالیت مشاوران املاک را به‌صورت حرفه‌ای‌تر ارتقاء دهیم. محمدرضا عبدلی؛ با یادآوری مباحث مربوط به انتقال اتحادیه مشاوران املاک از وزارت صمت به وزارت راه‌وشهرسازی، افزود: این بحث به‌تنهای نمی‌تواند فعالیت مشاوران املاک را نظاممند کند. کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس، تأکید کرد: شاید به‌ترین حالت این است که اتحادیه به کانون تبدیل و از زیرمجموعه قانون اصناف خارج شود. نحوه فعالیت دفاتر املاک بتواند به‌صورت حرفه‌ای درآید. این‌گونه نباشد هر کسی در هر نقطه‌ای بدون کم‌ترین تخصص و تحصیلات دفتر مشاور املاک تأسیس کند. وی بیان کرد: در بسیاری از روستاهای گردش‌پذیر، تعداد مشاوران املاک از تمام واحدهای تجاری روستا‌ها بیشتر است، در شهر‌ها وضعیت در برخی مناطق اسفناک است.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.