قیمت‌های غیرواقعی ساخت پروژه نهضت ملی را طولانی‌تر از مسکن مهر می‌کند

نائب رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران

قیمت‌های غیرواقعی ساخت پروژه نهضت ملی را طولانی‌تر از مسکن مهر می‌کند

گروه راه‌وشهرسازی- نائب‌رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران، با اشاره به اینکه قیمت مصالح ساختمانی به‌طور هفتگی افزایش می‌یابد، گفت: به‌طور قطع اجرای پروژه نهضت ملی مسکن با قیمت‌های غیرواقعی تکرار پروژه مسکن مهر خواهد شد. به گزارش مناقصه‌مزایده، ایرج رهبر؛ با اشاره به افزایش قیمت مصالح ساختمانی، اظهار داشت: یکی از مهم‌‌ترین عوامل در افزایش و رشد ساخت‌و‌ساز مسکن ثبات قیمت مصالح ساختمانی است و این افزایش قیمت مصالح ساختمانی باعث کاهش انگیزه ساخت‌وساز شده‌ است. وی افزود: در این شرایط که انبوه‌سازان دیگر زیربار ریسک‌های قابل پیش‌بینی نمی‌روند، عدم کنترل قیمت‌ها در بازار مصالح ساختمانی باعث کاهش تولید شده چراکه مصالح ساختمانی تأثیر مستقیمی بر قیمت تمام شده ساختمان و واحد‌ها دارد. نائب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، با بیان اینکه قیمت مصالح ساختمانی به‌طور هفتگی افزایش پیدا می‌کند، گفت: وعده دولت این بود که در راستای افزایش تولید مسکن، قیمت مصالح ساختمانی را کنترل و برای سازندگان مسکن تعدیل کند اما تا به امروز این وعده محقق نشده‌ است. رهبر؛ ادامه داد:‌ فولاد و سیمان از مهم‌‌ترین اجزای ساخت‌وساز هستند که قیمت این دو قلم در هر هفته بالا می‌رود. فقط یک مورد میلگرد قبل از سال جدید، با افزایش قیمت در هر کیلوگرم به ۱۴ هزار تومان رسید همین میلگرد در کمتر از دو ماه گذشته به ۱۹ الی ۲۰ هزار تومان در هر کیلوگرم رسیده است. وی با تأکید بر اینکه قیمت مصالح ساختمان متأثر از اقتصاد کلان کشور و نرخ تورم است، اظهار داشت: در حالی که تنها نرخ تورم خود عامل افزایش قابل‌توجه قیمت مصالح ساختمانی می‌شود در این شرایط اتفاق بسیار اشتباهی که در بازار رخ داده این است قیمت‌ها با قیمت‌های جهانی مقایسه می‌شوند. اعمال قیمت‌های جهانی در شرایطی که مصالح ساختمانی تولید داخل هستند و عمدتاً با یارانه انرژی تولید می‌شوند و مواد اولیه آن از معادن کشورمان تأمین می‌شود، بسیار اشتباه است. از سوی دیگر مگر مردم درآمد دلاری دارند که هزینه‌ها را با قیمت‌های جهانی در نظر می‌گیرند؟ نائب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، تأکید کرد: قیمت مصالح ساختمانی در بازار داخل کشور را نباید با قیمت‌های صادراتی در نظر گرفت. با افزایش قیمت‌های صادراتی هم نباید قیمت همان مصالح در بازار داخل افزایش پیدا کند چراکه اساسا قیمت‌های صادراتی با شاخص‌های متفاوتی تعیین می‌شود و نباید مصالح ساختمانی با همان قیمت صادراتی به دست تولیدکنندگان برسد بنابراین بعد از آن هم انتظار داشت که قیمت مسکن افزایش پیدا نکند. رهبر؛ ادامه داد:‌ در مقطعی بحث اختصاص مصالح ساختمانی با کارت اعتباری به انبوه‌سازان مطرح شد اما هیچ وقت به اجراء نرسید و بعید است که طرح به اجراء برسد چراکه اساسا دغدغه مسؤولان نیست. وی با اشاره به قیمت تمام شده ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن در استان تهران، اظهار داشت: هر حالی که دولت اعلام کرده قیمت تمام شده این واحد‌ها ۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است اما اجرای این پروژه با این قیمت‌ها نشدنی است و خود مسؤولان و متولی‌‌ها اذعان دارند که قیمت تمام شده ساخت هر مترمربع به حدود ۱۰ الی ۱۲ میلیون تومان می‌رسد اما اصرار به قیمت‌های غیرواقعی دارند. نائب رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران، ادامه داد: به‌طور قطع اجرای پروژه نهضت ملی مسکن با این قیمت‌های غیرواقعی تکرار پروژه مسکن مهر خواهد بود و ساخت و تکمیل این پروژه، طولانی‌تر از مسکن مهر خواهد بود و به خوبی هم می‌دانیم که زمان‌بر شدن اتمام پروژه‌ها خود عامل افزایش قیمت‌ها و گران‌تر شدن آن می‌شود.