کیفیت ساخت‌وساز مسکن در کشور ایده‌آل نیست

کارشناس مسکن

کیفیت ساخت‌وساز مسکن در کشور ایده‌آل نیست

کارشناس مسکن، با بیان این‌که شهرداری‌ها باید با مهندسان ناظر همکاری کنند، گفت: با این‌که کیفیت ساخت‌وساز مسکن افزایش یافته، اما هنوز ایده‌آل نیست. به گزارش مناقصه‌مزایده، مسعود زریبافان؛ در رابطه با کاهش کیفیت ساخت‌وساز‌ها در کشور، اظهار کرد: اگر مهندسان ناظر به شهرداری گزارش بدهد که سازنده دو متر اضافه ساخته است، جلو کار را می‌گیرند. وی ادامه داد: «اما اگر مهندس ناظر گزارش بدهد که به جای آرماتور ۱۸ از آرماتور ۱۰ استفاده کرده، شهرداری جلوی ساخت‌وساز را نمی‌گیرد. مقصر شهرداری است و مهندس ناظر کار خودش را انجام داده است.» وی افزود: شهرداری باید محکم پشت سر مهندس ناظر بایستد اما این کار را نمی‌کند. آخر کار هم شهرداری می‌گوید «کاری ندارم برو و مهندس ناظر را راضی کنید تا به شما پایان کار بدهم.» وی بیان کرد: «مالک هم آنقدر به مهندس فشار می‌آورد آنقدر تهدید می‌کند که آخر سر مهندس را تغییر می‌دهند. مهندس ناظری که کارش را خوب انجام داده مجبور به انصراف می‌شود و یک مهندس متخلف می‌آید و پول می‌گیرد و تأیید می‌کند که اینجا شهرداری مقصر است.» کارشناس مسکن، اضافه کرد: چگونه قانون می‌گوید اگر دیوان عدالت اداری رأی را به یک مدیر متخلف داد آن مدیر باید حکم را اجراء کند در غیراین‌صورت متخلف است و تا عزلش پیش می‌رود. در ساخت‌وساز‌ها نیز شهرداری‌ها باید این‌گونه باشند. زریبافان، تأکید کرد:‌ اگر مهندس ناظر وظیفه خود را انجام داده، ‌شهرداری باید به گزارش تمکین کند و جلوی ساخت‌وساز را بگیرد و تا زمان رفع خلف اجازه ادامه کار را به مالک ندهد. وی با بیان این‌که کیفیت ساخت‌وساز در کشور روند صعودی داشته اما هنوز ایده‌آل نیست، گفت:‌ در همین تهران (دهه ۶۰) برای فونداسیون ساختمان یک چاله حفر می‌کردند، مانند چاه، یک قوطی روی آن می‌گذاشتند و داخل آن را ملات می‌ریختند! این کارشناس مسکن، با اشاره به این‌که شهرداری باید فرآیندهای صدور پروانه ساختمانی را تسهیل کند، اظهار کرد: شهرداری ایرادات را یکی، یکی می‌گیرد. باید ایرادات را با هم به مالک بگوید تا یک‌جا همه آن‌ها را برطرف کند و فرآیند ساخت‌وساز مسکن را طولانی می‌کنند. این مسأله باعث کاهش کیفیت ساخت‌وساز‌ها می‌شود.