گروه راه‌وشهرسازی -بحث انتقال اتحادیه مشاوران املاک از وزارت صمت به وزارت راه‌وشهرسازی موضوعی است که از دولت قبل مطرح می‌باشد که همان اول با مخالفت مسؤولین وزارت صمت مواجهه شد اما در تازه‌ترین اظهارنظر رستم قاسمی؛ وزیر راه‌وشهرسازی، براساس طرحی که داده‌ایم که براساس آن همه مشاوران املاک و آژانس‌های مسکن باید به سامانه […]
گروه راه‌وشهرسازی -بحث انتقال اتحادیه مشاوران املاک از وزارت صمت به وزارت راه‌وشهرسازی موضوعی است که از دولت قبل مطرح می‌باشد که همان اول با مخالفت مسؤولین وزارت صمت مواجهه شد اما در تازه‌ترین اظهارنظر رستم قاسمی؛ وزیر راه‌وشهرسازی، براساس طرحی که داده‌ایم که براساس آن همه مشاوران املاک و آژانس‌های مسکن باید به سامانه وزارت راه‌وشهرسازی متصل شوند و مجوز مخصوص بگیرند با توجه به اینکه تمام قراردادها در این سامانه ثبت و بررسی می‌شود. این در حالی است که انتقال احتمالی اتحادیه املاک به وزارت راه‌وشهرسازی می‌تواند زمینه ارتقای وضعیت فعالان بازار مسکن از حالت سنتی به بستر جدید علمی و تخصصی را فراهم کند که نتیجه مثبت آن برای مصرف‌کنندگان، مالکان، خریداران و مستأجران قابل لمس خواهد بود. از طرف دیگر اتحادیه مشاوران املاک می‌تواند به عنوان بازوی کنترلی و اجرایی دولت عمل کنند. در این باره مصطفی قلی‌خسروی؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با اشاره به پیشنهاد انتقال سامانه اتحادیه مشاوران املاک به سامانه وزارت راه‌وشهرسازی،گفت: اخیراً این پیشنهاد مطرح شده اما هنوز تصویب نشده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک، ضمن استقبال از این اتفاق در تشریح مزایای این اتفاق، گفت: ارتقای صنف و ایجاد ضمانت اجرایی تصمیم‌گیری‌ها به معنای شرایط بهتر اعمال تشویق و تنبیه با انتقال سامانه اتحادیه مشاوران املاک به سامانه وزارت راه‌وشهرسازی به وجود می‌آید. وی در پاسخ به اینکه انتقال مذکور آیا زمینه ساماندهی بازار اجاره را فراهم می‌کند، افزود: این مسأله امکان‌پذیر نیست، زیرا مسأله مالکیت محترم است و ساماندهی بازار اجاره تنها با افزایش عرضه مسکن در قالب طرح‌هایی نظیر نهضت ملی مسکن اتفاق می‌افتد. قلی‌خسروی؛ در بیان نتایج سیاست تعیین سقف اجاره‌بها در سال‌های گذشته، گفت: تنها ۴۰ درصد قراردادهای اجاره با رعایت سقف رشد تعیین شده بسته شده و ۶۰ درصد باقی‌مانده بدون رعایت سقف اعمال شد. این مقام صنفی، با اشاره به انتقاد یکی از نمایندگان مجلس به عملکرد مشاوران املاک، گفت: به طور کلی این صحبت‌ها از نبود مطالعه می‌آید، برای مثال همین نماینده مجلس به ما می‌گوید، چرا مشاوران املاک باید در اتحادیه مشاورین املاک حضور داشته، باشند. همچنین محمد حمیدزاده؛ کارشناس حوزه مسکن، با اشاره به انتقال سامانه اتحادیه مشاوران املاک به سامانه‌های وزارت راه‌وشهرسازی، اظهار داشت: یکی از مسائلی که همواره مورد انتقاد مردم است، رفتار مشاوران املاک و بنگاهی‌های مسکن است. این کارشناس حوزه مسکن، ادامه داد: با این اقدام وزارت راه‌وشهرسازی مدیریت مشاوران املاک راحت‌تر از گذشته دنبال می‌شود و این امکان وجود دارد که ضمانت اجرایی تصمیمات حول بنگاه‌داران ارتقاء یابد. وی در بیان مزایای انتقال سامانه اتحادیه مشاوران املاک به سامانه‌های وزارت راه‌وشهرسازی، افزود: یکی دیگر از مزایای این قانون بررسی دقیق قراردادهای اجاره‌بها توسط دولت است. حمیدزاده؛ در تشریح این مسأله، گفت: زمانی که دولت قوانینی نظیر تعیین سقف رشد اجاره‌بها را پیاده‌سازی می‌کند، نیاز به یک مسیر چک دارد تا اگر موجری خلاف قانون عمل کرد با آن برخورد کند. این کارشناس حوزه مسکن، تأکید کرد: زمانی که شما بستر لازم برای بررسی نتایج سیاست‌گذاری را در اختیار نداشته باشید، طبیعتاً نتیجه موفقیت‌آمیزی هم در پی نخواهید داشت. حمیدزاده؛ تأکید کرد: انتقال سامانه اتحادیه مشاوران املاک به سامانه‌های وزارت راه‌وشهرسازی به این وزارتخانه امکان می‌دهد تا سیاست‌های خود را در قالب یک شبکه اطلاعات واقعی بسنجد و ارزیابی کند. وی افزود: با این اتفاق انتظار می‌رود، سیاست سقف رشد اجاره‌بها به شکل بسیار بهتری از سال‌های گذشته اجراء شود. این کارشناس مسکن، با اشاره به نتایج سیاست تعیین سقف افزایش اجاره‌بها در سال گذشته گفت: مطابق آمار در حالی که سقف رشد اجاره‌بها در تهران ۲۵ درصد بود اما آمار بانک مرکزی از رشد ۳۰ درصدی اجاره‌بها خبر می‌داد. حمیدزاده؛ گفت: ابزار سامانه اتحادیه مشاوران املاک می‌تواند زمینه جلوگیری از اجراء نشدن قانون را مهیا کند و در کل مثبت تلقی می‌شود.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.