عضو اتحادیه مشاوران املاک مشاوران املاک تاوان کم‌کاری بقیه را پس می‌دهند عضو اتحادیه مشاوران املاک، با اشاره به اینکه متأسفانه چند وقتی است که عده‌ای بی‌مسؤولیتی و کم‌کاری خودشان را گردن مشاوران املاک می‌اندازند، گفت: با ندیده گرفتن نقش مشاوران املاک، بازار مسکن به ساماندهی نمی‌رسد. به گزارش مناقصه‌مزایده، عبدا… اوتادی؛ افزود: درخصوص ساماندهی […]
عضو اتحادیه مشاوران املاک
مشاوران املاک تاوان کم‌کاری بقیه را پس می‌دهند
عضو اتحادیه مشاوران املاک، با اشاره به اینکه متأسفانه چند وقتی است که عده‌ای بی‌مسؤولیتی و کم‌کاری خودشان را گردن مشاوران املاک می‌اندازند، گفت: با ندیده گرفتن نقش مشاوران املاک، بازار مسکن به ساماندهی نمی‌رسد. به گزارش مناقصه‌مزایده، عبدا… اوتادی؛ افزود: درخصوص ساماندهی بازار مسکن، تا زمانی که مشاوران املاک را نبینیم هیچ کاری انجام نمی‌شود. در این راستا طرحی را با نام «ساماندهی و کارشناسی بازار مسکن توسط مشاوران املاک» به وزارت راه‌وشهرسازی ارسال کرده‌ایم. اوتادی؛ دراین‌باره توضیح داد: این طرح برای تمام ۱۵۰ هزار مشاور املاک (دارای مجوز) است تا بتوانند بابت کارشناسی قیمت املاک و اجاره‌بها درآمد داشته و در قبال نظرات کارشناسی مسؤولیت‌پذیر باشند، بر این اساس تمام مشاوران املاک دارای مجوز در سامانه وزارت راه‌وشهرسازی ثبت می‌شوند. عضو اتحادیه مشاوران املاک، ادامه داد: فروشنده یا موجر با ورود به این سامانه مشخصات ملک خود (متراژ، امکانات، محدوده و…) را ثبت می‌کند. در ادامه سامانه به‌صورت رندوم پنج مشاور املاک را برای کارشناسی انتخاب می‌کند. مشتری (مالک یا موجر) یک چک‌لیست مربوط به مشخصات ملک، طبقه، امکانات و… را پر می‌کند و پرینت آن را به پنج مشاور املاک مشخص‌شده، می‌دهد. وی افزود: این مشاوران املاک نیز برآورد قیمت را اعلام می‌کنند و آن را با مهر و امضاء (برای مسؤولیت‌پذیری آنها) به مشتری می‌دهند. میانگین این پنج قیمت هم مبنای قیمت‌گذاری می‌شود و فرد می‌تواند ملک خود را در بنگاه‌های املاک یا سایت‌ها آگهی کند. اوتادی؛ با تأکید بر اینکه «پس از این کار می‌توانیم مشاوران املاک را ساماندهی کنیم»، یکی از اثرات مثبت این اقدام را کنترل قیمت‌ها و جلوگیری از قیمت‌گذاری‌های غیرمعقول عنوان کرد و گفت: در آن صورت است که می‌توانیم بگوییم دفاتر املاک عامل گرانی احتمالی هستند. ما نباید کم‌کاری خودمان در سوءمدیریت را گردن مشاوران املاک بیندازیم. وی درخصوص هزینه برآورد قیمتی انجام‌شده توسط مشاوران املاک، افزود: فروشنده یا موجر هزینه اندکی را بابت کارشناسی پرداخت می‌کند. این مبلغ به وزارت راه‌وشهرسازی پرداخت می‌شود و این وزارتخانه پس از کسر هزینه‌ها آن را به حساب اتحادیه مربوطه در استان‌ها واریز می‌کند. اوتادی؛ بیان کرد: این عدد جزیی است و پیش‌بینی می‌شود مشاوران املاک ماهانه حدود دو میلیون تومان بابت این کار کارشناسی دریافت می‌کنند.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.