مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی قیمت پایه حق‌العمل مشاورین املاک مشخص شد مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی، گفت : نرخ جدید حق‌الزحمه مشاوران املاک براساس قیمت کارشناسی ملک و نظر کمیسیون نظارت هر شهرستان تعیین می‌شود. به گزارش مناقصه‌مزایده به نقل از وزارت راه‌وشهرسازی، پروانه اصلانی؛ افزود: برای دریافت حق‌العمل مشاورین املاک از […]
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی
قیمت پایه حق‌العمل مشاورین املاک مشخص شد
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی، گفت : نرخ جدید حق‌الزحمه مشاوران املاک براساس قیمت کارشناسی ملک و نظر کمیسیون نظارت هر شهرستان تعیین می‌شود. به گزارش مناقصه‌مزایده به نقل از وزارت راه‌وشهرسازی، پروانه اصلانی؛ افزود: برای دریافت حق‌العمل مشاورین املاک از طریق دستگاه‌های پوز هم ضروری است که سازمان امور مالیاتی تمهیداتی بیندیشد با این هدف که بنگاه‌های مشاوره املاک به دستگاه‌های پوزی که متصل به سازمان امور مالیاتی است، مجهز شوند. اصلانی؛ اضافه کرد: قیمت‌های کمیسیون تقویم املاک قیمت‌هایی است که هر سال تعیین می‌شود و مبنای عمل قرار می‌گیرد و قیمت‌هایی که در این کمیته تعیین می‌شود، در طول سال ثابت است. اصلانی؛ همچنین درباره فعالیت سامانه املاک و اسکان گفت: اکنون بیش از ۷۳ میلیون اقامتگاه و بیش از ۱۱ میلیون مالک دارای کدپستی را شناسایی کرده ایم و برای اولین‌بار در تاریخ حوزه اقتصاد مسکن ما توانستیم حدودد ۵۷۷ هزار واحد مسکونی خالی را شناسایی و آنها را جهت اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی کنیم. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی، گفت: باید تأکید کنیم هدف اخذ مالیات بر خانه‌های خالی ایجاد درآمد برای دولت نیست ضمن اینکه درآمدها بعد از سال مالی محقق می‌شود که هنوز به آن زمان نرسیده‌ایم. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی، گفت: براساس قانون یک خانه تا چهار ماه مجاز است که خالی بماند اما بعد از ۱۲۰ روز اگر خالی ماند مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شود. این مکانیسم شناسایی خانه‌های خالی در سامانه املاک و اسکان دیده شده و چون سامانه کدرهگیری به سامانه املاک و اسکان متصل است، این فرآیند قابل انجام است و در حال‌حاضر هم اجراء می‌شود. وی همچنین درباره آخرین وضعیت تعیین نرخ حق‌العمل مشاورین املاک در شهرستان‌ها برای سال جدید هم ضمن تأکید بر اینکه نرخ مربوطه در کمیسیون‌های تقویم املاک هر شهرستان و بسته به شرایط هر شهرستان تعیین می‌شود، اعلام کرد: در حال‌حاضر قیمت پایه محاسبه حق‌الزحمه مشاورین املاک مشخص شده است اما نرخ باید در کمیسیون نظارت هر استان و شهرستان مشخص شود. اصلانی؛ افزود: ما می‌پذیریم که قیمت تقویم املاک با قیمت بازار اختلاف دارد اما آنچه در این مصوبه اهمیت دارد ثابت و مشخص بودن پایه محاسبه حق‌الزحمه مشاورین است. اساسا موضوع کاهش حق کمیسیون مشاورین املاک نیست. وی اضافه کرد: سازوکار نظارتی درخصوص اجرای این مقرره در خود این مصوبه آمده است؛ اولاً نرخ حق‌العمل باید در پرینتی که مردم به عنوان قرارداد می‌گیرند، درج شود و پول آن هم از طریق دستگاه پوز که متصل به سازمان امور مالیاتی است، پرداخت شود. لذا از نظر من بزرگ‌ترین کنترل‌کننده و ناظر بر اجرای این مصوبه، خود مردم هستند؛ از این حیث که آنها همان مبلغی را پرداخت کنند که در برگه قرارداد چاپ شده است. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی، افزود: نکته دوم اینکه؛ در همین مصوبه آمده است که اتحادیه مشاورین املاک و اتاق اصناف مکلف‌اند به صورت دوره‌ای گزارش‌های نظارتی خودشان را از هر یک از مشاورین املاک در سامانه کد رهگیری بارگذاری کند و این مبنای رتبه‌بندی مشاورین املاک خواهد شد که سال به سال این اطلاعات در اختیار مردم قرار می‌گیرد و این‌طور در میان‌مدت، در انتخاب مشاورین املاک جهت عقد قراردادهای اجاره یا فروش توسط مردم قطعاً تأثیرگذار است و مردم به سراغ مشاورینی خواهند رفت که دارای رتبه بالاتری هستند؛ در عین حال این فرآیند سبب می‌شود که سایر مشاورین املاک رفتار معاملاتی خود را مطابق قانون اصلاح کنند.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.