بازار مسکن در شرایط فعلی جذابیتی برای دلالان ندارد

نائب رئیس انجمن صنفی انبوه‌سازان استان تهران بازار مسکن در شرایط فعلی جذابیتی برای دلالان ندارد نائب رئیس انجمن صنفی انبوه‌سازان استان تهران، با اشاره به رشد ۱۰۰درصدی قمیت مسکن در سال‌های اخیر، گفت: بازار مسکن اکنون جذابیتی برای دلالان ندارد چون پیش‌بینی برای افزایش قیمت در بازه‌زمانی کوتاه‌مدت را ندارند. به گزارش مناقصه‌مزایده، ایرج […]

نائب رئیس انجمن صنفی انبوه‌سازان استان تهران

بازار مسکن در شرایط فعلی جذابیتی برای دلالان ندارد

نائب رئیس انجمن صنفی انبوه‌سازان استان تهران، با اشاره به رشد ۱۰۰درصدی قمیت مسکن در سال‌های اخیر، گفت: بازار مسکن اکنون جذابیتی برای دلالان ندارد چون پیش‌بینی برای افزایش قیمت در بازه‌زمانی کوتاه‌مدت را ندارند. به گزارش مناقصه‌مزایده، ایرج رهبر؛ درباره هشدارهایی که درخصوص کاهش آمار پروانه‌های ساختمانی و ساخت‌وساز مطرح می‌شود، اظهار کرد:‌ وقتی معاملات مسکن درگیر در رکود باشد و ساخت‌وساز انجام نشود، اغلب افرادی که ساخت‌وساز کرده‌‌اند با بلوکه‌شدن سرمایه‌های خود مواجه شده و نمی‌توانند پروژه جدیدی را آغاز کنند؛ بنابراین یکی از مهم‌ترین دلایل کاهش تعداد پروانه‌های ساخت قفل‌شدن سرمایه‌هاست و سازندگان نمی‌توانند واحدهای ساخته‌شده قبلی خود را تبدیل به نقدینگی برای شروع کار ساختمانی جدید کنند. وی ادامه داد: معاملات مسکن به طور معمول نوسان دارد اما اکنون حدود دو سالی است که رکود معاملات مسکن دامنه‌دار‌تر شده و در مجموع رکود موجب شده است تا ساخت‌وساز نیز کاهش یابد. نائب رئیس انجمن صنفی انبوه‌سازان استان تهران، تصریح کرد:‌ یکی از دلایل رکود معاملات نیز، افزایش قیمت مسکن بوده است که موجب شده تا خریداران و مصرف‌کنندگان واقعی از خرید بازبمانند و به دلیل عدم قدرت خرید بخشی از معاملات مسکن نیز متوقف شود. رهبر؛ خاطرنشان کرد: بخشی از معاملات مسکن نیز که با هدف حفظ سرمایه و رشد نقدینگی وارد این بازار می‌شود در یکی، دو سال اخیر کاهش یافته به این دلیل که این بخش از خریداران انتظار یا پیش‌بینی برای افزایش قیمت مسکن ندارند به همین دلیل به این بازار ورود پیدا نمی‌کنند. وی عنوان کرد:‌ بازار مسکن در سال‌های اخیر رشد ۱۰۰درصدی خود را داشته است و به این زودی جهش قیمت دیگری را شاهد نخواهد بود و چون پیش‌بینی کوتاه‌مدتی برای افزایش قیمت مسکن وجود ندارد، افراد یا سرمایه‌گذارانی که با هدف ارزش دارایی وارد این بازار می‌شوند از خرید مسکن خودداری می‌کنند. نائب رئیس انجمن صنفی انبوه‌سازان استان تهران، با تأکید براینکه بازار مسکن اکنون جذابیت چندانی برای دلالان و افرادی که با هدف کسب سود زودبازده وارد این بازار می‌شوند را از دست داده است، تصریح کرد:‌ بخشی از نقدینگی که در بازار مسکن می‌چرخد نیز پولشویی است و قبل از اینکه نهادهای ناظر آنها را کشف کنند، پول غیرشفاف خود را در بازار مسکن بلوکه می‌کنند تا بتوانند پول کثیف خود را تطهیر کنند.