ریزش متقاضیان در هر مرحله از فراخوان واریز وجه طرح نهضت ملی مسکن

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران مطرح کرد

ریزش متقاضیان در هر مرحله از فراخوان واریز وجه طرح نهضت ملی مسکن

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران، گفت: در هر مرحله از فراخوان واریز وجه توسط متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن با ریزش افراد بیشتری مواجه می‌شویم. به گزارش مناقصه‌مزایده، ایرج رهبر؛ اظهار کرد: به تدریج مشکلاتی درخصوص منابع مالی، آورده متقاضیان و هزینه‌های ساخت در طرح نهضت ملی مسکن به وجود آمده که پروژه‌ها را دچار اختلال کرده است. امیدواریم با تغییر معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی این موانع رفع شود. وی افزود: معتقدم وزارت راه‌وشهرسازی با روشی که پیش از این دنبال می‌کرد به دشواری می‌تواند طرح نهضت ملی مسکن را به سرانجام برساند. هنوز متمم تسهیلات به دست سازندگان نرسیده است. سقف وام در استان تهران ۴۵۰ میلیون تومان شده اما در بسیاری شهرها از جمله شهریار، رباط کریم، اسلامشهر، ورامین و قرچک بیش از ۳۰۰ میلیون تومان توسط بانک‌ها پرداخت نمی‌شود. متقاضیان نیز در هر مرحله که باید پول پرداخت کنند دچار ریزش می‌شوند. با این اوضاع سرمایه سازندگان بلوکه شده و برنامه‌ای برای استفاده از آن وجود ندارد. رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران، تأکید کرد: مسأله دیگر، کارشناسی واقعی قیمت واحدها با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد است. فرآیند کارشناسی نادرست بوده و نرخ تعدیل با فاصله زمانی زیاد اعلام می‌شود. در حال‌حاضر هزینه ساخت هر مترمربع از واحدهای نهضت ملی مسکن به هشت تا ۱۰ میلیون تومان رسیده اما قیمت اعلامی دولت ۴٫۷ میلیون تومان است. رهبر؛ اظهار کرد: به دلیل عدم توانایی متقاضیان واقعی در پرداخت آورده، پیشنهاد دادیم برخی شروط پنج‌گانه برداشته شود. یعنی می‌توان از متقاضیان غیرواجد شرایط استفاده کرد تا پروژه‌ها دچار وقفه نشود. برای این افراد می‌توان قیمت زمین را براساس کارشناسی، محاسبه و دریافت کرد. سهم واحدی که به خریدار شریک تعلق می‌گیرد به صورت کارشناسی فروخته شود. وی با بیان این‌که تسهیلات بانکی به تدریج دارد تمام می‌شود، افزود: با منابع بانکی و آورده متقاضیان دیگر کارها پیش نمی‌رود. انبوه‌سازان پیشنهاد داده‌اند از منابع خود برای اجرای طرح استفاده کنند. این پیشنهادات که با بررسی‌های کارشناسی صورت گرفته را به وزارت راه‌وشهرسازی ارایه می‌دهیم.