حل مشکل مسکن در گروی مدیریت زمین  

یک کارشناس حوزه مسکن، ضمن اشاره به اینکه موضوع اصلی در بازار مسکن از مدیریت زمین شروع می‌شود، افزود: تا زمانی که مدیریت زمین در کشور نظام و ساختار مشخصی پیدا نکند، مشکل مسأله مسکن برطرف نخواهد شد. به گزارش مناقصه‌مزایده، فرشید ایلاتی؛ افزود: ضرورت ایجاب می‌کند با توجه به اهمیت موضوع مسکن و در ایران سیستم و نظام مدیریتی زمین در کشور مستقر شود. این کارشناس حوزه مسکن گفت: مشکل مدیریت زمین موضوعی که در بخش مسکن و همین‌طور در سایر بخش‌های اقتصادی مملکت هنوز برطرف نشده است. وی با بیان اینکه در دوران نظام ارباب‌-رعیتی یا فئودالیسم سرمایه «زمین» بوده اما در عصر امروز سرمایه «دیتا» است، افزود: متأسفانه هنوز مثل عصر فئودالیسم این نگاه در کشور وجود دارد که بهترین سرمایه‌گذاری مربوط به حوزه زمین و مسکن است. ایلاتی؛ با طرح سؤالی مبنی براینکه چرا فکر تولیدی در مملکت اتفاق نمی‌افتد، اظهارداشت: مسکن طی ۳۰ سال گذشته در تهران بیش از ۱۱۰۰ برابر شده حال سؤال اینجاست که کدام صنعت، تجارت و فعالیت اقتصادی می‌تواند چنین سودی را در اختیار صاحب سرمایه قرار دهد. وی عنوان کرد: وقتی این سودهای باده آورده و کلان در کشور وجود دارد به هیچ‌وجه نگاه تولیدی به سایر بخش‌ها اتفاق نخواهد افتاد. این کارشناس حوزه مسکن، با بیان اینکه ساختار سیاسی در کشور نیاز به اصلاح دارد، گفت: مکانیزم حل مسأله در مملکت دچار مشکل است و در ضمن تعدد نهادهای تصمیم‌گیر خود فرآیند تصمیم‌گیری را در دولت سخت می‌کند. وی ضمن اشاره به این جمله که دولت به دنبال ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن است، افزود: برای ساخت مسکن نیاز به زمین است حال سؤالی که در ذهن خطور می‌کند اینکه مالکیت زمین در کشور به چه شکلی است؟ ایلاتی؛ یادآور شد: اکنون وضعیت حقوقی املاک در ایران جزء آشفته‌‌ترین نظام‌های حقوقی در دنیاست و همین‌طور ۵۰ درصد مسائل حقوقی مردم در قوه‌قضاییه مربوط به حوزه املاک و اسناد عادی بوده چون مشکلات مربوط به نظام حقوقی املاک و زمین در کشور هنوز به قوت خود باقی است.