گروه راهوشهرسازی- مالیات بر خانه‌های خالی راهی برای بهبود وضعیت بازار مسکن می‌باشد که براساس عوامل مختلفی مانند زمان خالی بودن ملک، تعداد خانه‌های خالی و میزان ارزش اجاری ملک محاسبه می‌شود. براساس لایحه بودجه ۱۴۰۲ واحدهای مسکونی و باغ‌ویلا‌ها مجاز، بیش از ۲۰ میلیارد تومان مشمول پرداخت مالیات می‌شود در صورتی که در بودجه […]
گروه راهوشهرسازی- مالیات بر خانه‌های خالی راهی برای بهبود وضعیت بازار مسکن می‌باشد که براساس عوامل مختلفی مانند زمان خالی بودن ملک، تعداد خانه‌های خالی و میزان ارزش اجاری ملک محاسبه می‌شود. براساس لایحه بودجه ۱۴۰۲ واحدهای مسکونی و باغ‌ویلا‌ها مجاز، بیش از ۲۰ میلیارد تومان مشمول پرداخت مالیات می‌شود در صورتی که در بودجه ۱۴۰۱ واحدهای مسکونی و باغ‌ویلا‌ها مجاز بیش از ۱۰ میلیارد تومان مشمول پرداخت مالیات می‌شدند. واحدهای مسکونی و باغ‌ویلاهای مجاز که ارزش آن‌ها (با احتساب عرضه و اعیان) بیش از دویست میلیارد (۲۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰) ریال می‌باشد مازاد به این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شوند. این مالیات برعهده شخص است که در ابتدای هر سال مالک واحدهای مسکونی و باغ‌ویلاهای مذکور می‌باشد. به گزارش مناقصه مزایده، اما به گفته داود منظور؛ رئیس سازمان مالیات از ۵۲۰ هزار رکوردی که دریافت و مالیات آن را اعلام کرده‌ایم، ۲۰۰ هزار نفر معترض بودند که در حال پالایش اطلاعاتی هستیم. منظور؛ ادامه داد: امسال میزان مالیات وصولی از خانه‌های خالی ناچیز بوده و تنها پنج میلیارد تومان است در حالی که مالیات شناسایی شده در این بخش ۱۰ هزار میلیارد تومان بوده است. این در حالی است که اخذ مالیات از خانه‌های خالی به دلیل یک دست نبودن اطلاعات وزارت خانه‌های اقتصاد، راهوشهرسازی، سازمان ثبت اسناد و… و عدم اجرای کامل قانون، عدم پیش‌بینی ضمانت‌های اجرای قانون، و… موفق نبود. حال سؤال این است با وجود مشکلات موجود در دریافت مالیات از خانه‌های خالی، دولت چگونه می‌خواهد در سال‌جاری به این رقم از مالیات در بوجه ۱۴۰۲ دست پیدا کند. سید محمدرضا میرتاج‌الدینی؛ عضو کمیسیون تلفیق بودجه، درخصوص بودجه ۱۴۰۲ بخش مالیات، گفت: مالیات خانه‌های خالی در سال گذشته محقق نشده است و این امر باعث شده تا این بخش مالیاتی عودت داده شود تا قیمت‌ها اصلاح شود. وی در ادامه بیان کرد: دریافت مالیات از اشخاص حقوقی سخت و دشوار است و اینکه تاکنون فرارهای مالیاتی همه از سوی اشخاص حقوقی صورت گرفته است با توجه به صحبت‌های وزیر اقتصاد و رئیس سازمان امور مالیاتی در روزهای گذشته گفته شد مالیات براساس تورم و رشد اقتصادی نبوده است و مالیات افراد براساس درستی نبوده است فارغ از اینکه در بودجه ۱۴۰۱ نیز مالیات پیش‌بینی شده بوده اما محقق نیافته است و در بودجه ۱۴۰۲ نیز مالیات بیش از سال گذشته اعلام شده است و دولت باید راه و روش شناسایی و مالیات‌ستانی را مشخص کند. میرتاج‌الدینی؛ در پایان گفت: سال گذشته ۵۰۰ هزار خانه خالی معرفی شد که نیمی از این خانه‌های خالی ساکن داشته است و در اصل خالی نبوده و این دیتاهای اشتباه باعث شده تا مالیات‌ستانی خانه‌های خالی با اشتباه زیادی روبه‌رو شود. بنابراین دولت و وزیر اقتصاد باید توضیح دهد که قرار است خانه‌های خالی چگونه مشخص شود. همچنین حسینعلی حاجی‌دلیگانی؛ عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات، درخصوص مالیات خانه‌های خالی در بودجه ۱۴۰۲ گفت: قانون مالیات‌ستانی مشکلاتی دارد که باید آن‌ها برطرف شود. رئیس سازمان مالیاتی درخصوص نحوه دریافت مالیات از خانه‌های خالی پیشنهاداتی داده است که قرار است مجلس درخصوص آن به اجماع برسد. وی پیشنهاد رئیس سازمان امور مالیاتی، به مهر، گفت: تشخیص خانه‌های خالی از طریق قبوض آب و برق و گاز صورت گیرد چرا که از طریق دیتا مشکلات زیادی به وجود امده است که به نظر این پیشنهاد در مجلس قابل بررسی است اما مشکل مسکن با مالیات از خانه‌های خالی حل نخواهد شد. این عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات، حل مشکل مسکن را گفت: مشکل مسکن با عرضه مسکن حل می‌شود چرا که هشت الی ۹ سال است که به مشکل مسکن رسیدگی نشده است با توجه به اینکه ساخت مسکن با شرایط موجود در کُما رفته است باید به جای مالیات خانه‌های خالی به فکر این باشیم که ساخت‌وساز در نهضت ملی را افزایش دهیم تا مشکلات برطرف شود.
دیدگاه بسته شده است.