گروه راه‌وشهر‌سازی – فروش متری خانه در بورس با هدف کاهش مشکلات بازار مسکن و کمک به صاحب‌خانه شدن افراد مطرح شده اما به گفته برخی کارشناسان این طرح دلیل حتمی بر خانه‌دار شدن مردم نیست و ممکن است مردم را دور کند. به گزارش مناقصه‌مزایده، محمد مرتضوی؛ رئیس کانون انبوه‌سازان کشور، گفت: تصور مردم […]
گروه راه‌وشهر‌سازی – فروش متری خانه در بورس با هدف کاهش مشکلات بازار مسکن و کمک به صاحب‌خانه شدن افراد مطرح شده اما به گفته برخی کارشناسان این طرح دلیل حتمی بر خانه‌دار شدن مردم نیست و ممکن است مردم را دور کند. به گزارش مناقصه‌مزایده، محمد مرتضوی؛ رئیس کانون انبوه‌سازان کشور، گفت: تصور مردم این است که با وارد شدن به بازار خرید متری مسکن خانه‌دار می‌شوند در صورتی‌که این آدرس غلطی است. مرتضوی؛ با اشاره به کاهش ۶۰ درصدی تولید مسکن در یک دهه اخیر، گفت: آمار ساخت و تولید مسکن در طول یک دهه گذشته از ۸۰۰ هزار واحد به ۳۵۰ هزار واحد کاهش یافته است. وی افزایش قیمت تمام شده، افرایش ریسک تولید در بازار مسکن و کاهش توان متقاضیان و خریداران را از جمله دلایل اصلی کاهش ساخت و تولید مسکن در کشور اعلام کرد و افزود: زمان انتظار برای خانه‌دار شدن در کشور ما به بالای یک قرن رسیده است. رئیس کانون انبوه‌سازان کشور، تغییر روش تأمین مالی در حوزه مسکن را برای احیای بازار تولید مسکن ضروری دانست و گفت: تولید مسکن در ایران در حال تبدیل شدن به یک بحران و چالش است و طرح‌های حمایتی دولت هم در میدان عمل توفیق چندانی پیدا نکرده است. مرتضوی؛ بیان کرد: طرح فروش متری مسکن برای خریداران مزایایی دارد از جمله اینکه مردم با هر میزان سرمایه خرد می‌توانند وارد این بازار شوند و تورم مسکن هم که امروز افسارگسیخته شده و تولید را با چالش روبه‌رو کرده مهار خواهد شد. وی شفافیت بازار خرید و فروش در بورس را از دیگر مزایای این طرح عنوان کرد و افزود: افراد با این طرح در جریان کیفیت ساخت و قیمت تمام شده و قیمت آینده قرار می‌گیرند. رئیس کانون انبوه‌سازان کشور، متذکر شد: تصور مردم این است که با وارد شدن به بازار خرید متری مسکن خانه‌دار می‌شوند در صورتی‌که این آدرس غلطی است و صرفاً افرادی که میزان پرداختی آن‌‌ها قابل توجه باشد و در حد یک واحد مسکونی باشد می‌توانند خانه‌دار شوند اما این طرح اساساً برای جذب سرمایه‌های خرد و حفظ ارزش پول و سرمایه افراد است. در این زمینه حسن محتشم؛ انبوه‌ساز و کارشناس مسکن، درخصوص فروش متری خانه در بورس، گفت: فروش متری مسکن در اواخر دهه ۷۰ تجربه شد اما به دلایل نامعلومی متوقف شده است و اما این فروش متری تأثیری بر روی تولید نخواهد گذاشت. وی در ادامه بیان کرد: تنها تأثیری که این کار خواهد داشت این است که سرمایه‌های جزء کوچک وارد خرید خانه شود با توجه به اینکه ارزش پول هر روز با توجه به تورم کاهش پیدا می‌کند طرح فروش متری خانه مقابل کاهش سرمایه‌ها را می‌گیرد. این کارشناس مسکن، در ادامه درخصوص ساخت مسکن در طرح فروش متری مسکن به مهر، گفت: این طرح باعث ساخت‌وساز نمی‌شود و حتی تقاضا را نیز کاهش نمی‌دهد فقط باعث می‌شود حداقل ارزش پول مردم با خرید یک یا ده متر خانه حفظ شود اما باعث تسریع در ساخت‌وساز نخواهد شد. محتشم؛ در پایان بیان کرد: انتظارات جامعه از طرح فروش متری کنترل بازار مسکن و همچنین خانه‌دار کردن مردم است اما با توجه به اینکه خانه در پایتخت متری ۵۰ میلیون است و خرید ۱۰ متر خانه مردم را خانه‌دار نمی‌کند، فقط ارزش سرمایه مردم را حفظ می‌کند.
دتی است که بحث فروش متری مسکن در فضای مجازی داغ شده و بسیاری از شرکت‌ها و سکو‌ها (پلتفرم‌ها)؛ با شعارهایی مانند «سرمایه‌گذاری روی ملک با هر پولی» و «بدون ریسک با حداقل ۲۵ میلیون تومان و در کمتر یک سال خانه‌دار شوید» اقدام به جذب سرمایه‌گذار جدید برای پروژه‌های خود می‌کنند. بسیاری از کارشناسان […]
دیدگاه بسته شده است.