بخش مسکن چوب اقتصاد دولتی را می‌خورد یک کارشناس با بیان این‌که دولت هنوز به اقتصاد نگاه انتفاعی دارد گفت: بازتاب‌هایی که از بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن دریافت میشود و رکودی که وجود دارد نشان می‌دهد هنوز سایه دیدگاه دولتی از اقتصاد ایران برداشته نشده است. سعید آگشته اظهارکرد: دولت باید نقش حاکمیتی […]
بخش مسکن چوب اقتصاد دولتی را می‌خورد
یک کارشناس با بیان این‌که دولت هنوز به اقتصاد نگاه انتفاعی دارد گفت: بازتاب‌هایی که از بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن دریافت میشود و رکودی که وجود دارد نشان می‌دهد هنوز سایه دیدگاه دولتی از اقتصاد ایران برداشته نشده است.
سعید آگشته اظهارکرد: دولت باید نقش حاکمیتی خود را در اقتصاد کلان به عنوان یک سیاست‌گذار بی‌طرف که به دنبال سود بردن از این حوزه نیست ایفا کند؛ اما متأسفانه هنوز نگاه انتفاعی به مسایل اقتصادی دارد و تا زمانی که این مسأله وجود دارد بخش خصوصی نمی‌تواند آن‌طور که باید و شاید پا بگیرد.
وی افزود: دولتی بودن اقتصاد در بخش مسکن نیز تأثیر منفی گذاشته است. یکی از بحث‌های اقتصاد مقاومتی این است که دولت با انتفاعی نکردن خود در حوزه اقتصاد به اقتصاد عمومی و بازار کمک کند. اما بازتاب‌هایی که از بازارهای مختلف و به عنوان مثال بخش مسکن دریافت میشود نشان می‌دهد اقدامات اجرایی برای خصوصی کردن اقتصاد به اندازه‌ای که شعار داده میشود نیست.
این کارشناس مسکن با اشاره به سیاست حاکم بر نظام بانکی گفت: دولت از طریق سیستم بانکی پول را جذب می‌کند و از آن طرف این پول به چرخه تولید وارد نمی‌شود؛ زیرا سود بانکی به عنوان رقیب تولید عمل می‌کند. درست است که دولت سود تسهیلات بانکی را در حوزه مسکن کاهش داده اما از سوی دیگر شاخص‌هایی مثل بورس یا اوراق مشارکت بالا و پایین می‌رود که این مسأله در واقع کاهش سود بانکی را بی‌اثر می‌کند. بنابراین دولت باید نرخ سود بانکی را کاهش دهد.
آگشته همچنین در خصوص علت کاهش ۲۴ درصدی معاملات مسکن تهران در شهریورماه نسبت به مردادماه ۱۳۹۵ اظهار کرد: در ۶ ماهه ابتدای سال جاری شاهد بودیم که در شهر تهران معاملات مقداری رونق گرفت اما روند نزولی صدور پروانه‌های ساختمانی ادامه پیدا کرد. در این شرایط امکان ندارد که معاملات فعال شود و از سوی دیگر بازار ساخت و ساز کساد باشد. لذا باید هر دو بخش به صورت یکسان دیده شود و وظیفه دولت برقراری این تعادل است.
به گفته وی عدم ایجاد موازنه در دو بخش ساخت و ساز و معاملات از طرفی و مسایل سیاسی، عرضه مازاد مسکن، تأثیر بازارهای بالادست همچون اوراق مسکن، همچنین جذب سرمایه در بازارهای رقیب مسکن همچون طلا و ارز که زودبازده هستند از طرف دیگر باعث میشود تا سرمایه‌ها به سوی بخش مسکن سوق پیدا نکند که علت اصلی تمام این مسایل بالا بودن سود بانکی است.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.