گروه راه‌وشهرسازی –مالیات‌ستانی از واحدهای مسکونی گران‌قیمت روالی است که در بودجه‌های سالیان اخیر اضافه شده است. فلسفه این اقدام، ارتقای عدالت مالیاتی و سپردن بار مالیاتی بر دوش برخوردار‌ترین اقشار جامعه است. در این رابطه دولت در لایحه بودجه سال ۱۴۰۲ طبق روال سال‌های قبل، واحدهای مسکونی و باغ‌ویلاهای گران‌قیمت و اعیانی را مشمول […]
گروه راه‌وشهرسازی –مالیات‌ستانی از واحدهای مسکونی گران‌قیمت روالی است که در بودجه‌های سالیان اخیر اضافه شده است. فلسفه این اقدام، ارتقای عدالت مالیاتی و سپردن بار مالیاتی بر دوش برخوردار‌ترین اقشار جامعه است. در این رابطه دولت در لایحه بودجه سال ۱۴۰۲ طبق روال سال‌های قبل، واحدهای مسکونی و باغ‌ویلاهای گران‌قیمت و اعیانی را مشمول مالیات کرده بود. در همین راستا، نمایندگان مجلس در جریان بررسی بخش درآمدی لایحه بودجه سال ۱۴۰۲ در حین بررسی بند «ذ» تبصره ۶ لایحه که به اخذ مالیات از واحدهای مسکونی و باغ‌ویلاهای بالای ۲۰ میلیارد باز می‌گشت. با پیشنهاد محمدمهدی مفتح؛ سخنگوی کمیسیون برنامه و بودجه، مبنی بر حذف واحدهای مسکونی موافقت کردند. با موافقت نمایندگان با این پیشنهاد، عملاً واحدهای مسکونی بالای ۲۰ میلیارد از پرداخت مالیات در سال آینده معاف شدند. حذف واحدهای مسکونی از فهرست دریافت مالیاتی‌های سال آینده اعتراض برخی دیگر از نمایندگان را به دنبال داشت که معتقد بودند این کار، بند مربوطه را از کارکرد خود جدا می‌کند. اختلاف نمایندگان موجب شد تا محمدباقر قالیباف؛ رئیس مجلس شورای اسلامی، بند (ذ) را به کمیسیون تلفیق بودجه ارجاع دهد زیرا معتقد بود با حذف صورت گرفته، ابهاماتی برای نمایندگان در این زمینه صورت گرفته که می‌بایست در کمیسیون تلفیق رفع شود. قالیباف؛ توضیح داد: با حذف عبارت «واحدهای مسکونی» در این بند، ابهاماتی به وجود می‌آید؛ در شرایط کنونی ویلاهای غیرمجاز مالیات نمی‌دهند و تخریب نمی‌شوند و از ویلاهای مجازی که ساخته می‌شوند نیز مالیات می‌گیریم و به صورتی دیگر آن‌ها را مجازات و تنبیه می‌کنیم. وی افزود: از طرف دیگر در بند (ذ) تبصره۶ برای اخذ مالیات از ویلا‌ها قید جمعیتی ۱۰۰ هزار نفر آورده شده است در حالی که اغلب ویلا‌ها در شهر‌ها و محیط‌های بسیار کوچک هستند. در این باره مالک شریعتی‌نیاسر؛ نماینده مردم تهران، با اشاره به مصوبه نمایندگان مجلس شورای اسلامی مبنی بر معافیت مالیاتی خانه‌های لوکس در جریان بررسی لایحه بودجه ۱۴۰۲، بیان کرد: بحث اخذ مالیات از خانه‌های گران‌قیمت که معروف به خانه‌های لوکس است از ابتدای مجلس یازدهم مطرح شد و از وعده‌های مجلس یازدهم بود که این کار را انجام دهد هم اخذ مالیات از خانه‌های گران‌قیمت و هم اخذ مالیات از خودروهای گران‌قیمت از وعده‌های مجلس بود. وی در ادامه، اظهار کرد: این وعده نوعی مبارزه با اشرافی‌گری و تجمل‌گرایی است. افرادی که این خودرو‌ها و خانه‌ها را دارند باید مالیات پرداخته کرده و این مالیات به نفع طبقات فرودست جامعه استفاده شود. در بودجه ۱۴۰۰ به صورت پلکانی این موضوع مصوب شد که از نظر بنده بهترین متن نیز همان مصوبه بودجه ۱۴۰۰ بود. هم برای اخذ مالیات از خانه‌های لوکس و هم اخذ مالیات از خودروهای لوکس بهترین مصوبه برای بودجه ۱۴۰۰ بود که به صورت پلکانی افزایش پیدا می‌کرد. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: در بودجه ۱۴۰۱ متن خلاصه‌تر شد و صرفاً یک پله درنظر گرفته شد و بالاتر از یک ارزش معین باید مالیات پرداخت می‌کردند، اما متأسفانه در بودجه ۱۴۰۲ واحدهای مسکونی از این حکم حذف شد. جالب این است که در لایحه بودجه خود دولت سازوکار اخذ مالیات از واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده بود و این بند الحاقی مجلس نبود. هر دو مورد یعنی هم خودروهای لوکس و هم خانه‌های لوکس در لایحه دولت بود. وی در ادامه، تأکید کرد: بدعتی در تاریخ قانون‌گذاری صورت گرفت و دولت خودش با مصوبه خود مخالفت کرد. عملاً بخشی از مصوبه خودش را حذف کرد. لایحه بودجه در هیأت وزیران تصویب شده و نماینده دولت باید حافظ و نگهبان مصوبات دولت باشد اما اینجا نماینده دولت با حذف مصوبه دولت موافقت کرد. وی افزود: متأسفانه این افتخار بزرگ مجلس در دو سال قبل از فهرست افتخارات مجلس در سال سوم حذف شد و ما عملاً در سال ۱۴۰۲ چیزی به‌عنوان مالیات بر واحدهای مسکونی لوکس و گران‌قیمت نداریم و فقط مالیات بر باغ‌ویلاهایی می‌ماند که رقم ناچیزی است. چیزی از این حکم باقی نماند. اما این در حالی است که حسینعلی حاجی دلیگانی عضو هیأت رئیسه مجلس درباره انتشار خبری مبنی بر معافیت خانه‌های لوکس از پرداخت مالیات، گفت: باید توجه شود هنوز بند مربوط به مالیات از خانه‌های لوکس تعیین‌تکلیف نهایی نشده است. لذا با توجه به ابهاماتی که درخصوص این بند وجود داشت، رئیس جلسه دستور ارجاع آن را به کمیسیون تلفیق برای بررسی مجدد داد. عضو هیأت رئیسه مجلس، ادامه داد: مصوبه مربوطه به مالیات از خانه‌های لوکس باید به صورت جامع تر مورد بررسی قرار گیرد چرا که براساس پیشنهاد مطرح شده از سوی یکی از نمایندگان عبارت «واحدهای مسکونی» حذف شده و طبیعتاً کل بند (ذ) تبصره ۶ با مشکل و ابهام روبه رو می‌شود و بر این اساس رئیس جلسه دستور ارجاع آن را به کمیسیون تلفیق داد. وی افزود: هنوز بحث مالیات خانه‌های لوکس تعیین‌تکلیف نشده است و خبر مبنی بر معافیت مالیاتی خانه‌های لوکس صحت ندارد به‌طور مثال یکی از اشکالات این بند این بود که باغ‌ویلا‌ها در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر مطرح شده بود که بدیهی است؛ اکثر باغ‌ویلا‌ها در مناطق روستایی و کم‌جمعیت قرار دارند.
دیدگاه بسته شده است.