معاون وزیر راه و شهرسازی سیستم سنتی واگذاری زمین فساد برانگیز است معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح چالش‌های حوزه مسکن در ایران گفت: یکی از مهم‌ترین مشکلات بازار مسکن در ایران واگذاری سنتی زمین است که فسادبرانگیز است. به گزارش ایلنا، حامدمظاهریان با اشاره به رشد جمعیت شهرنشینی در ایران گفت: در حال […]
معاون وزیر راه و شهرسازی
سیستم سنتی واگذاری زمین فساد برانگیز است
معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح چالش‌های حوزه مسکن در ایران گفت: یکی از مهم‌ترین مشکلات بازار مسکن در ایران واگذاری سنتی زمین است که فسادبرانگیز است.
به گزارش ایلنا، حامدمظاهریان با اشاره به رشد جمعیت شهرنشینی در ایران گفت: در حال حاضر ۵۴ درصد جمعیت جهان در شهر‌‌ها زندگی می‌کنند که این رقم در ایران ۷۳ درصد است و شهرنشینی در ایران نسبت به میانگین جهانی ۲۳ درصد رشد دارد.
وی با بیان این‌که بحث کیفیت زندگی شهری یکی از مهم‌ترین مسایل در حوزه مسکن است، گفت: بعد از پیروزی انقلاب اسلامی نسبت مسکن به خانوار بهبود پیدا کرده است به‌طوری که در ۴ دهه گذشته به ازای هر صد خانه ۱۲۷ خانوار وجود داشت اما امروز به ازای هر ۱۰۰ خانه، ۱۰۴ خانوار وجود دارد که معتقدم هر چند که این ارقام بهبود پیدا کرده است اما باید به نقطه سر به سری برسیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که در حال حاضر مسکن از یک کالای سرمایه‌ای در حال تبدیل به کالای مصرفی است، گفت: در حال حاضر در حوزه مسکن چالش‌هایی وجود دارد که یکی از این‌‌ها بحث تأمین مالی مسکن است که این یک مشکل جهانی است و تنها مشکل ایران نیست.
وی ادامه داد: در کشورمان نظام تأمین مالی مسکن بانک‌محور است اما منابع بانکی هم محدود هستند و بانک‌ها از اعطای تسهیلات بلندمدت استقبال نمی‌کند.
معاون امور مسکن و ساختمان با تأکید بر این‌که برای تأمین تسهیلات و تأمین مالی مسکن نیاز به مؤسساتی داریم، گفت: مهم‌ترین سیاست ما ایجاد نهاد‌‌ها و مؤسسات مالی در بازار مسکن است .
وی ادامه داد: در این راستا به دنبال افزایش سرمایه بانک مسکن و تبدیل آن به بانک توسعه‌ای هستیم. مجلس هم با این سیاست وزارت راه و شهرسازی موافقت کرده و سرمایه بانک مسکن ۴ برابر افزایش یافت.
وی ادامه داد: معتقدم یکی دیگر از چالش‌های بازار مسکن ایران نبود نهادهای ضمانتی است. وجود این نهاد‌‌ها در شرایط افت و خیز بازار مسکن باعث می‌شود که خریداران و فروشندگان مسکن به یک امنیت نسبی دست یابند و معاملات مسکن شفاف شود.
مظاهریان با بیان این‌که نظام پیش فروش مسکن یکی دیگر از مشکلات حوزه مسکن در ایران است، گفت: معتقدم با ساماندهی نظام پیش فروش اطمینان برای انجام معاملات افزایش می‌یابد.
وی با بیان این‌که نهاد مسکن اجتماعی از دیگر چالش‌های حوزه مسکن در ایران است، ادامه داد: موضوع مسکن اجتماعی در دولت یازدهم مطرح شد که انجام این پروژه نیاز به زمان دارد به‌طوری که در فرانسه نهاد اجتماعی بیش از صد سال است که فعال است و برای اجرای این پروژه تنها ورود وزارت راه و شهرسازی کافی نیست.
وی ادامه داد: نبود سازوکار مناسب برای تأمین مسکن کم درآمد‌‌ها از دیگر مشکلات بازار مسکن ایران است.
وی با اشاره به مشکلات حوزه زمین در ساخت مسکن گفت: نظام واگذاری زمین در ایران سنتی است و نمی‌تواند این نظام برای ۷۰ درصد شهرنشینی کارآمد باشد.
معاون وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: این سیستم توزیع زمینه رانت ایجاد می‌کند و فسادبرانگیز است.
وی همچنین درباره افزایش کیفیت ساخت و ساز در ایران گفت: خوشبختانه امروز کیفیت ساخت و ساز ساختمان در کشورمان نسبت به سال‌های گذشته افزایش یافته است اما هنوز با ایده‌آل‌‌‌ها فاصله داریم.
مظاهریان با اشاره به نیاز به نظام کنترل ساختمان در ایران، گفت: باید نظامی برای کنترل کیفیت ساختمان وجود داشته باشد که سازمان نظام مهندسی می‌تواند جزیی از این مجموعه باشد.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.