این کارشناس بازار مسکن، گفت: پرداخت وام چهار میلیارد تومانی مسکن جوانان فقط یک شوخی است. به گزارش مناقصه‌مزایده، محمود اولاد؛ با بیان اینکه مدامی که درآمد سرانه حقیقی و رشد اقتصادی تغییر نکند، امکان اصلاح شرایط در حوزه مسکن وجود ندارد، افزود: تا زمانی که رشد اقتصادی پایدار بالای پنج، شش درصد به صورت […]
این کارشناس بازار مسکن، گفت: پرداخت وام چهار میلیارد تومانی مسکن جوانان فقط یک شوخی است. به گزارش مناقصه‌مزایده، محمود اولاد؛ با بیان اینکه مدامی که درآمد سرانه حقیقی و رشد اقتصادی تغییر نکند، امکان اصلاح شرایط در حوزه مسکن وجود ندارد، افزود: تا زمانی که رشد اقتصادی پایدار بالای پنج، شش درصد به صورت چند سال مداوم و پایدار اتفاق نیفتد، برگشت به شرایطی که مردم بتوانند خانه بخرند، وجود ندارد. اولاد؛ اظهار داشت: فعلاً و در حال‌حاضر تنها راه این است که دولت به سمت بهبود شرایط برود و در این حالت هم باید مردم یک مقداری از استانداردهای سکونتی پایین‌تر بیایند، یعنی قوانین شهرسازی را یک مقدار تعدیل کنند که مردم امکان خرید خانه داشته باشند. وی تصریح می‌کند: در ۱۰ سال گذشته ۵۰ درصد قدرت خرید مردم از بین رفته است. این ۵۰ درصد برای اینکه برگردد، خیلی سخت است. نرخ رشد اقتصادی طی ۱۰ سال گذشته تقریباً صفر بوده است و طبق آمار و اطلاعات مرکز پژوهش‌های مجلس که ۳۴ درصد درآمد سرانه حقیقی کاهش پیدا کرده است. این را گسترش دهید، می‌بینید ۵۰ درصد قدرت خرید کاهش پیدا کرده است. این کارشناس، متذکر می‌شود: حالا درآمد سرانه اگر بخواهد به سال ۹۰ بازگردد، چند درصد باید سالانه رشد داشته باشیم و چند سال طول می‌کشد؟ با رشد اقتصادی پنج، شش درصدی، ۱۴، ۱۵ سال طول می‌کشد که به شرایط سال ۹۰ بازگردیم. اولاد؛ تأکید می‌کند: رشد اقتصادی پنج، شش درصد در سال، شرط لازم است. شرط کافی این است که قواعد شهرسازی را یک مقدار ساده‌تر و سهل‌تر کنند و استاندارد‌ها را پایین‌تر بیاورند. بعد هم اگر رشد اقتصادی پایدار ادامه پیدا کرد و ۱۵، ۲۰ سال ادامه پیدا کرد و دیگر منفی نشدیم، آن زمان می‌توانیم بگوییم دیگر روی استاندارد‌ها فکر کنیم.
دیدگاه بسته شده است.