گروه راه‌وشهر‌سازی- یکی از چالش‌هایی که طرح‌های مالیاتی حوزه مسکن در سال‌های اخیر با آن مواجه شده‌اند، چگونگی اجرا بوده است؛ به‌طوری که طرح مالیات بر خانه‌های خالی که آذرماه ۱۳۹۹ به تصویب رسیده، هنوز در نحوه اجرا دچار معضلاتی است. قرار است دولت در سال‌جاری ۲,۰۰۰ میلیارد تومان از محل مالیات خانه‌های خالی اخذ […]
گروه راه‌وشهر‌سازی- یکی از چالش‌هایی که طرح‌های مالیاتی حوزه مسکن در سال‌های اخیر با آن مواجه شده‌اند، چگونگی اجرا بوده است؛ به‌طوری که طرح مالیات بر خانه‌های خالی که آذرماه ۱۳۹۹ به تصویب رسیده، هنوز در نحوه اجرا دچار معضلاتی است. قرار است دولت در سال‌جاری ۲,۰۰۰ میلیارد تومان از محل مالیات خانه‌های خالی اخذ کند اما در ۹ ماهه ابتدای سال گذشته تنها یک میلیارد و ۵۲۵ میلیون تومان از این محل به دست آمد. این در حالی است که مالیات بر عایدی سرمایه هم که خرید و فروش‌های سوداگرانه در بازارهایی مثل مسکن، خودرو، طلا و ارز را هدف قرار داده با گذشت حدود سه سال از اعلام وصول شدن آن در مجلس، هنوز به قانون تبدیل نشده است. مالیات عایدی سرمایه یکی از پایه‌های مالیاتی است که از حدود ۱۰۰ سال قبل در بسیاری از کشور‌ها اجرایی شده و در سال ۲۰۲۱ در دست‌کم ۱۴۲ کشور استفاده شده است. انتظار می‌رود با وضع این مالیات، نوسانات قیمتی ناشی از سوداگری کاهش یابد.به نظر می‌رسد برای اجرای بهتر این قوانین می‌توان آن‌ها را یک کاسه کرد. در این باره، اصغر سلیمی؛ عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، گفت: اگر لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن و مالیات بر سوداگری یک کاسه شده و ماحصل آن مدنظر مسؤولین قرار گیرد، از قوانین چند پاره در حوزه مسکن جلوگیری خواهد شد. سلیمی؛ با اشاره به موضوع لایحه مالیات بر معاملات مکرر در بخش مسکن از سوی دولت، بیان کرد: معضلات بخش مسکن نیازمند توجه همه‌جانبه دستگاه‌ها و وزارتخانه‌هاست. وی با بیان اینکه مجلس نیز در قالب رفع مشکلات بخش مسکن موضوع مالیات بر سوداگری را پیگیری کرد، تصریح کرد: با توجه به ارائه لایحه جدید از سوی دولت در بخش مسکن، بهتر این است که این موارد در قالب یک قانون پیش رود. البته شاید دولت مطلع از جزیئیات طرح نبوده که باید به این موضوع توجه شود. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس، با بیان اینکه اجاره و رهن مسکن فشارهای زیادی را بر مردم تحمیل کرده است، ادامه داد: در این شرایط خرید مسکن هم برای قشر متوسط تبدیل به یک آرزو شده است. سلیمی؛ با بیان اینکه دولت به دنبال ساماندهی حوزه مسکن است، بیان کرد: اگر لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن و مالیات بر سوداگری یک کاسه شده و ماحصل آن مدنظر مسؤولین قرار گیرد، قوانین چند پاره نخواهد شد. وی تصریح کرد: باید در لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن و مالیات بر سوداگری به‌طوری عمل شود که مردم متضرر نشوند. این نماینده مجلس، با بیان اینکه خانه تبدیل به یک کالای سرمایه‌ای شده است، بیان کرد: برخی در این شرایط خانه را به قصد احتکار تهیه کرده و به فروش می‌رسانند لذا در این شرایط باید راهکاری وجود داشته باشد که به نظر بنده این راهکار باید با هم‌فکری مجلس و دولت به دست بیاید. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس، تأکید کرد: اشکالات در بخش مسکن به عینه وجود دارد و مجلس و دولت می‌توانند یا در قالب مالیات بر سوداگری و یا لایحه جدید دولت، این اشکالات را برطرف کنند.
دیدگاه بسته شده است.