رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، گفت: براساس طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای مسکن، مشاورین املاک رتبه‌بندی خواهند شد و حق‌الزحمه مشاورین املاک در هر منطقه‌ای براساس میزان معاملات و وضعیت منطقه تعیین خواهد شد. به گزارش مناقصه‌مزایده، محمدرضا رضایی‌کوچی؛ درباره اهداف طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای مسکن، با بیان اینکه یکی از اهداف این طرح ساماندهی […]
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، گفت: براساس طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای مسکن، مشاورین املاک رتبه‌بندی خواهند شد و حق‌الزحمه مشاورین املاک در هر منطقه‌ای براساس میزان معاملات و وضعیت منطقه تعیین خواهد شد. به گزارش مناقصه‌مزایده، محمدرضا رضایی‌کوچی؛ درباره اهداف طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای مسکن، با بیان اینکه یکی از اهداف این طرح ساماندهی مشاوران املاک است، بیان کرد: تاکنون مشاوران املاک هیچ گونه ساماندهی نشده‌اند و هیچ تعرفه معینی نیز برای آن‌ها مشخص نیست. در این طرح ما دولت را مکلف کردیم تا آیین‌نامه‌ای تدوین کرده و در آن حق‌الزحمه مشاوران املاک را مشخص کند، این تعرفه براساس تعداد قراردادهایی که منعقد می‌شود و وضعیت منطقه به صورت پلکانی – نزولی تعیین خواهد شد. به عبارت دیگر هرچه تعداد قرارداد بیشتر می‌شود، تعرفه کمتر خواهد شد. وی در ادامه، اظهار کرد: با این طرح مشاوران املاک رتبه‌بندی خواهند شد و در سامانه قرار خواهند گرفت. هر املاکی براساس عملکرد و رضایتی که دستگاه‌های اجرایی از آن دارند رتبه‌بندی خواهد شد و این رتبه در اختیار عموم قرار خواهد گرفت. اکنون هرچه قیمت مسکن بالاتر می‌رود یک درصدی از آن در اختیار املاکی قرار می‌گیرد و خیلی‌ها تلاش می‌کنند تا قیمت مسکن بالاتر رفته تا تعرفه بیشتری بگیرند. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: از سوی دیگر براساس این طرح ما دستگاه‌های اجرایی را مکلف کردیم که هرگونه اطلاعاتی که راجع به املاک دارند را در آن سامانه ثبت املاک و مستغلات قرار دهند از جمله اینکه یک خانه با چه قیمتی معامله شده است. همه دستگاه‌های مرتبط از نیروی انتظامی گرفته تا دستگاه قضایی باید اطلاعات خود را درخصوص املاک در سامانه قرار دهند تا ما به اطلاعات جامعی در حوزه املاک دست پیدا کنیم. رئیس کمیسیون عمران مجلس، تأکید کرد: در این طرح، بحث کشف قیمت نیز در نظر گرفته شده است؛ تعیین کردیم که یک کشف قیمتی براساس کیفیت بنا، ساخت بنا و دسترسی انجام شود تا در هر منطقه‌ای به یک قیمت معینی رسیده و براساس آن اجاره‌بها و قیمت مسکن را تعیین کنیم. اکنون چون فصل تابستان است و حوزه اجاره‌بها نیز قانون مشخصی ندارد، مجلس برای اولین‌بار این گام را برداشته تا در حوزه اجاره‌بها یک قانون بنویسد. رضایی‌کوچی؛ افزود: تاکنون بانک‌ها در ارائه تسهیلات ودیعه مسکن همکاری لازم را نداشتند و این خلأ وجود داشت، بنابراین ما در این طرح بانک‌مرکزی را مکلف کردیم که بانک‌ها را مکلف کند تا تسهیلات ودیعه مسکن را در اختیار مردم قرار دهد و این یک تکلیف برعهده بانک‌مرکزی است.
دیدگاه بسته شده است.