سرپرست بانک مسکن، گفت: حداقل هزینه ساخت هر مترمربع نهضت ملی مسکن شش میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. به گزارش مناقصه‌مزایده، علی عسکری؛ با بیان اینکه هزینه مسکن در طیف وسیعی از خانوارهای ما منابع درآمدی متناسب با هزینه‌ها و تورم افزایش پیدا نمی‌کند، تصریح کرد: فاصله بین درآمد و هزینه فشار بر خانوارهایی […]
سرپرست بانک مسکن، گفت: حداقل هزینه ساخت هر مترمربع نهضت ملی مسکن شش میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. به گزارش مناقصه‌مزایده، علی عسکری؛ با بیان اینکه هزینه مسکن در طیف وسیعی از خانوارهای ما منابع درآمدی متناسب با هزینه‌ها و تورم افزایش پیدا نمی‌کند، تصریح کرد: فاصله بین درآمد و هزینه فشار بر خانوارهایی را که بی‌مسکن هستند سال به سال بیشتر می‌کند، بنابراین رویکرد دولت این است که فاصله بین نیاز عرضه و تقاضا را در بازار مسکن حل‌وفصل کند. کارشناسان در آن زمان ارزیابی کرده بودند که حدود چهار میلیون کسری مسکن در کشور داریم که باید تأمین شود. وی یادآور شد: دو سال قبل که این هدف‌گذاری انجام شد کسی پیش‌بینی نمی‌کرد هزینه‌های خانوار آن‌قدر افزایش پیدا کند که مردم در پرداخت سهم‌الشرکه خودشان محدودیت بیشتری داشته باشند، از سوی دیگر هم هزینه‌های ساخت مسکن این‌قدر افزایش یابد. سرپرست بانک مسکن، با یادآوری اینکه سال اول دولت سیزدهم پس از چهار ماه قراردادهای اولیه نهضت ملی مسکن متری ۴٫۵ میلیون تومان بود، گفت: الان با این رقم به‌سختی می‌توان مسکن ساخت. واقعیت این است با هر محاسبه‌ای که انجام شود مسکن با مبلغ ۴٫۵ میلیون تومان ساخته نمی‌شود حتی در ساده‌‌‌ترین روش یعنی یک طبقه. عسکری؛ در پاسخ به این پرسش که هزینه ساخت هر مترمربع نهضت ملی مسکن چه‌میزانی است، اضافه کرد: الان بحث ۶٫۵ میلیون تومان مطرح می‌شود، یعنی حداقل شش میلیون و ۵۰۰ هزار توما ن براساس محاسبات انجام‌شده. در مناطق دورافتاده ممکن است هزینه‌ها بیشتر هم باشد. وی با یادآوری اینکه امکان سهم‌الشرکه برخی خانوار‌ها سخت‌تر شده است، اظهار کرد: در حد همان تأمین مالی که خانوار‌ها سهم‌الشرکه دارند به‌همراه منابع مالی بانک‌ها، این هزینه‌ها قابل جبران نیست، به همین دلیل در جلسه اخیر شورای‌عالی مسکن سقف وام نهضت ملی مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت. وی بیان کرد: استدلال این است که هزینه ساخت تهران، قم، قزوین، چابهار، خاش، تبریز، کرمان و… خیلی متفاوت نیست، در برخی مناطق دورافتاده با توجه به اینکه مسکن به‌عنوان کالایی که نهاده‌های آن حجیم و بزرگ است، هزینه‌های ساخت افزایش می‌یابد. وی یادآور شد: انتظار این بود که همه بانک‌ها به میدان بیایند و حدود ۲۰ درصد مانده خالص تسهیلات را در تولید مسکن هزینه کنند. طی ۱۸ ماه اخیر تعدادی از بانک‌ها اصلاً وامی پرداخت نکرده‌اند و تعداد دیگری که آمده‌اند به‌غیر از بانک مسکن استقبال چندانی نشان نداده‌اند.
دیدگاه بسته شده است.