گروه راه‌وشهرسازی -رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران، از کاهش ۲۰درصدی قیمت مسکن به‌دلیل رکود و عدم قدرت خرید مردم خبر داد و گفت: وزارت راه‌وشهرسازی با قیمت ۱۰میلیونی ساخت نهضت ملی مسکن موافقت کرد. به گزارش مناقصه‌مزایده، ایرج رهبر؛ در نشست خبری با اشاره به قیمت مقطوع ساخت‌وساز واحدهای مسکن مهر، اظهار کرد: قیمت مقطوع مشکلاتی […]
گروه راه‌وشهرسازی -رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران، از کاهش ۲۰درصدی قیمت مسکن به‌دلیل رکود و عدم قدرت خرید مردم خبر داد و گفت: وزارت راه‌وشهرسازی با قیمت ۱۰میلیونی ساخت نهضت ملی مسکن موافقت کرد. به گزارش مناقصه‌مزایده، ایرج رهبر؛ در نشست خبری با اشاره به قیمت مقطوع ساخت‌وساز واحدهای مسکن مهر، اظهار کرد: قیمت مقطوع مشکلاتی را برای سازندگان به‌وجود آورده بود که پس از مذاکرات متعدد با وزارت راه‌وشهرسازی سرانجام با هزینه ساخت ۱۰ میلیون تومانی برای هر مترمربع نهضت ملی مسکن موافقت شد. وی با تصریح به اینکه مهم‌‌ترین مسأله ساخت‌وساز پروژه‌های نهضت ملی مسکن تأمین مالی است، یادآور شد: انبوه‌سازان به دنبال مشارکت در نهضت ملی مسکن با هدف تولید و پایین آوردن قیمت هستند. در این راستا انبوه‌سازان با راهکارهایی از جمله مشارکت در ساخت و تهاتر زمین می‌توانند دولت را در اجرای این پروژه بزرگ یاری کنند. وی به وضعیت بازار مسکن، گریزی زد و گفت: به‌دلیل رکود حاکم بر بازار و کاهش قدرت خرید مردم قیمت‌های پیشنهادی از سوی فروشندگان کاهش یافت که این امر باعث شد قیمت مسکن در دو ماه گذشته ۱۰ تا ۲۰ درصد کاهش بیابد. رهبر؛ با بیان اینکه هماهنگی بین دستگاه‌های خدمات‌رسان و بالا بردن اختیارات مدیران از دیگر راهکار‌ها برای بالا بردن سرعت تولید در نهضت ملی مسکن است، گفت: به همین منظور توافقاتی نیز انجام شده تا با ورود بخش‌خصوصی شاهد افزایش میزان تولید مسکن باشیم.
توان تأمین مالی ساخت یک میلیون مسکن را داریم
در ادامه، محمد مرتضوی؛ رئیس کانون انبوه‌سازان مسکن و ساختمان، با بیان اینکه یکی از مشکلات متقاضیان نهضت ملی مسکن عدم توانایی در پرداخت آورده مورد نیاز است، افزود: انبوه‌سازان این آمادگی را دارند که بخشی از آورده متقاضیان را در قالب سرمایه‌گذاری خود تأمین کنند تا بدین طریق میزان آورده متقاضیان کاهش یابد و این مهم در نهایت موجب تسریع در روند اجرای این طرح خواهد شد. وی با بیان اینکه هدف اصلی انبوه‌سازان در طرح نهضت ملی مسکن خانه‌دار کردن این قشر است، تأکید کرد: بخشی از نهضت ملی مسکن در روستا‌هاست که با توجه به حضور بنیاد مسکن کار در روستا‌ها خیلی سخت نیست؛ بخشی دیگر نیز از طریق خودمالکی در حال انجام است؛ اما قسمت دیگر مرتبط با کسانی است که باید آورده‌های خود را وارد طرح کنند اما قادر به پرداخت نیستند و هدف انبوه‌سازان این قشر است. رئیس کانون انبوه‌سازان مسکن و ساختمان، با اشاره به اینکه این قشر حداقل ۵۰ درصد هدف‌گذاری دولت هستند، تصریح کرد: بر همین اساس انبوه‌سازان و توسعه‌گران قادر خواهند بود ۵۰ درصد هدف‌گذاری انجام شده توسط دولت را در طرح نهضت ملی مسکن محقق کنند. مرتضوی؛ با اشاره به اینکه به همین منظور تفاهم‌نامه‌هایی نیز منعقد شده است، گفت: در قالب برنامه جامع و اقدام مشترک، بخش‌خصوصی، دولت و مجلس شورای اسلامی می‌توانند به یک تفاهم رسیده و قفل بزرگی را از نهضت بردارند. وی با اشاره به اعلام بسته‌های تشویقی توسط وزارت راه‌وشهرسازی برای رونق تولید مسکن در کشور، بیان‌داشت: انبوه‌سازان نیز بسته‌هایی را با هدف باز کردن گره‌هایی که منجر به توسعه درونی شهر‌ها شده را اعلام خواهند کرد. مرتضوی؛ ضمن تأکید بر کاهش نرخ سود از شیوه‌هایی نظیر صندوق ملی زمین و مسکن با وضع یارانه، گفت: یکی‌از راهکارهایی که نهضت ملی مسکن را متحول خواهد کرد استفاده از بافت‌های فرسوده شهری است، زیرا با جانمایی بخشی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در درون شهر‌ها با توجه به وجود زیرساخت‌ها در این مناطق، علاوه بر کاهش هزینه‌های ساخت می‌توان شاهد افزایش سرعت ساخت و ساز نیز باشیم. رئیس کانون انبوه‌سازان مسکن و ساختمان کشور، با بیان اینکه هم‌اکنون نزدیک به ۱۰۰ هزار واحد در نهضت ملی مسکن توسط انبوه‌سازان در حال ساخت است، ادامه‌داد: متوسط هزینه ساخت در این طرح حدود ۱۰ میلیون است، هرچند نمی‌توان قیمتی واحد برای کل کشور در نظر گرفت.
دیدگاه بسته شده است.