گروه راهوشهرسازی -آمار و ارقام، نشان می‌دهد که ساخت مسکن در ۱۰ سال اخیر نسبت به دهه قبل خود، یک‌سوم کاهش یافته که همین امر باعث ایجاد ناترازی در بخش عرضه و تقاضا در بخش مسکن شده است. در این راستا، کارشناسان مسکن معتقدند از آنجا که بخش اعظمی از قیمت مسکن را زمین تشکیل […]
گروه راهوشهرسازی -آمار و ارقام، نشان می‌دهد که ساخت مسکن در ۱۰ سال اخیر نسبت به دهه قبل خود، یک‌سوم کاهش یافته که همین امر باعث ایجاد ناترازی در بخش عرضه و تقاضا در بخش مسکن شده است. در این راستا، کارشناسان مسکن معتقدند از آنجا که بخش اعظمی از قیمت مسکن را زمین تشکیل می‌دهد آزاد‌سازی زمین و ساخت و عرضه مسکن جدید از اصلی‌‌ترین راهکار‌های کاهش تلاطمات در حوزه مسکن است. احیاء و آزاد‌سازی اراضی مسکونی، یکی از مهم‌‌ترین برنامه‌های دولت در اجرای طرح نهضت ملی مسکن می‌باشد که اجرای این طرح خود باعث توسعه افقی در بسیاری از شهرهای کشور می‌شود. برای تخصیص اراضی در شهرهای مختلف باید برنامه‌ریزی‌هایی لازم صورت گیرد و باید تمامی دستگاه‌ها در این بخش همکاری کنند چراکه تنها راهکار در حوزه یک‌طبقه‌سازی و ساخت مسکن همین توسعه افقی شهر‌ها و گرفتن اراضی مازاد از دستگاه‌های مختلف است. به‌گزارش مناقصه‌مزایده، امیرحسین بانکی‌پور؛ رئیس کمیسیون مشترک طرح جوانی جمعیت و تعالی خانواده مجلس، درباره تأثیر عرضه زمین در کاهش قیمت مسکن، گفت: ما در کشور زمین زیاد داریم، اما متأسفانه سیاست احتکار زمین که از ۵۰ سال پیش حاکم شده بود و بعد از انقلاب هم در ابتدا شکسته شد، دوباره برگشت که حتماً باید این احتکار شکسته شود. وی ادامه داد: خداوند کشور پهناوری به ما داده است که اگر یک درصد زمین‌هایی را که برای ساخت مسکن مفید است، به این کار اختصاص داده و با واگذاری آن به متقاضیان مشکل مسکن تمام مردم حل خواهد شد. بانکی‌پور؛ اضافه کرد: در قانون جوانی جمعیت و طرح نهضت ملی مسکن هم، اعطای زمین به مردم تصریح شده است. اگر بلندمرتبه‌سازی‌هایی که قبلاً انجام می‌شد کنار برود و مردم خانه‌های ویلایی داشته باشند، به نفع مردم است. برای این کار هم زمین به اندازه کافی داریم و هم هزینه ساخت آن پایین است. بانکی‌پور؛ مهم‌‌ترین مانع برای واگذاری زمین در شهرهای بزرگ را کارشناس‌‌ها و بدنه راهوشهرسازی دانست و تصریح کرد: در بدنه وزارت راهوشهرسازی نوعاً افرادی هستند که تفکرشان روی انبوه‌سازی است و بعضاً هم متأسفانه ذی‌نفع هستند. محمدحسن آصفری؛ عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شورا‌های مجلس شورای اسلامی، در این رابطه با اشاره به اینکه نزدیک به هشت میلیون نفر فاقد خانه در کشور وجود دارند، گفت: تا زمانی‌که زمین در اختیار مردم نگذاریم تا خود آن‌‌ها مسکن بسازند، موضوع افزایش قیمت مسکن را خواهیم داشت. وی اظهار داشت: اگر دولت می‌خواهد وعده ساخت یک میلیون مسکن، محقق شود، لازمه این کار واگذاری زمین به مردم است تا خود مردم نسبت به ساخت مسکن اقدام کنند. وگرنه بحث افزایش مالیات و مانند آن – نمی‌خواهم بگویم که اصلاً مشکل را حل نمی‌کند- درصد بسیار کمی مؤثر است. وی افزود: بنابراین اولاً باید در زمینه واگذاری زمین اقدام کرد در کنار آن سیاست‌های تشویقی در زمینه اعطای مجوز‌‌ها اعمال شود و به‌عنوان مثال قیمت صدور مجوز‌‌ها و پروانه ساختمانی توسط شهرداری‌‌ها کاهش یابد. این‌‌ها می‌تواند در حوزه مسکن مؤثر باشد و اگر غیر از این باشد خیلی نمی‌توان امیدوار بود.
رئیس سازمان امور اراضی کشور، گفت: واگذاری زمین برای اجرای طرح‌های کشاورزی و تولیدی تسریع و تسهیل می‌شود. به گزارش مناقصه‌مزایده، رضا افلاطونی؛ بر ساده‌سازی و تسهیل واگذاری زمین برای اجرای طرح‌های کشاورزی و تولیدی تأکید کرد و گفت: در فرآیند واگذاری باید استعلامات زائد حذف و ارائه خدمات به مردم تسریع شود. وی افزود: […]
معاون وزیر راهوشهرسازی، از واگذاری زمین به ۳۰ هزار متقاضی طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: این زمین‌‌ها در شهرهای کوچک واگذار شده است. به گزارش مناقصه مزایده، هادی عباسی؛ با یادآوری اینکه متولی ساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت بنیاد مسکن است، اظهار کرد: گزارش پیشرفت […]
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی فارس، گفت: واگذاری زمین به شرکت‌های دانش‌بنیان در شهرک‌های صنعتی استان فارس تقاضا محور و بدون تشریفات مزایده انجام می‌شود. به گزارش مناقصه‌مزایده، سیدمصطفی هاشمی؛ با اشاره به واگذاری زمین به ۱۰ شرکت دانش‌بنیان در شهرک صنعتی شیراز در سال‌جاری، افزود: هم اینک ۴۳ شرکت دانش‌بنیان تولید محور در شهرک‌های صنعتی […]
دیدگاه بسته شده است.