مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، گفت: با وجود زیرساخت‌‌ها در بافت فرسوده، قیمت تمام شده مسکن که به‌عنوان یکی از موانع جدی برای مشارکت انبوه‌سازان و بخش‌خصوصی است کاهش می‌یابد. به گزارش مناقصه‌مزایده، محمد آیینی؛ با اشاره به اینکه کشور ما دارای چهارگونه بافت ناکارآمد شهری است، گفت: بافت تاریخی و فرسوده که هویت تاریخی دارد […]
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، گفت: با وجود زیرساخت‌‌ها در بافت فرسوده، قیمت تمام شده مسکن که به‌عنوان یکی از موانع جدی برای مشارکت انبوه‌سازان و بخش‌خصوصی است کاهش می‌یابد. به گزارش مناقصه‌مزایده، محمد آیینی؛ با اشاره به اینکه کشور ما دارای چهارگونه بافت ناکارآمد شهری است، گفت: بافت تاریخی و فرسوده که هویت تاریخی دارد و ارزش‌های معماری، فرهنگی، شهرسازی، اجتماعی و تاریخی را در بر می‌گیرد اما بناهای آن ناپایدار است، حدود ۳۲ هزار هکتار از بافت ناکارآمد کشور بافت‌های فرسوده تاریخی است که مشمول قانون حمایت از مرمت و احیای بافت‌های تاریخی- فرهنگی می‌شود اما متولی پیگیری تحقق آن وزارت میراث فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری است. معاون وزیر راه‌وشهرسازی، ادامه داد: سه‌گونه بافت فرسوده دیگر وجود دارد که یکی بافت فرسوده میانی است، این بافت‌‌ها بیش از ۵۰ سال قدمت دارند و حدود ۷۴ هکتار از مساحت بافت ناکارآمد کشور به این‌گونه اختصاص دارد. گونه سوم سکونتگاه‌های غیررسمی است که حدود ۶۰ هزار هکتار بوده و بیشتر در حاشیه شهر‌ها شکل گرفته‌اند. یک گونه دیگر بافت فرسوده با پیشینه روستایی است اما آنچه در کشور به‌عنوان بافت فرسوده از آن یاد می‌شود بافت فرسوده میانی است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، ادامه داد: ۹۰ درصد کشور ما روی خط زلزله قرار دارد، این باعث شده تا جان ساکنان این بنا‌ها در خطر باشد.آیینی؛ در ادامه با اشاره به این که رویکرد دولت برای بافت‌های فرسوده بیشتر نوسازی است تا مقاوم‌سازی، گفت: در حال‌حاضر بیش از دو میلیون و ۷۰۰ هزار بنای ناپایدار در این محدوده‌ها وجود دارد که از این میان در بافت‌های فرسوده بیش از یک و میلیون و ۴۰۰ هزار بنا و در بافت‌های تاریخی ۳۳۰ هزار بنای ناپایدار وجود دارد که رویکرد‌ها در هر بخش متفاوت است. دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار، با بیان این که بافت فرسوده را به‌عنوان تهدید تلقی نمی‌کنیم، افزود: واقعیت این است که بافت‌های فرسوده فرصت مناسبی برای تولید مسکن به شمار می‌روند و با وجود زیرساخت‌‌ها قیمت تمام شده مسکن که به‌عنوان یکی از موانع جدی برای مشارکت بخش‌خصوصی است کاهش می‌یابد و هزینه‌های کمتری بر دولت و مردم تحمیل می‌شود. آیینی؛ تصریح کرد: براساس آمار این سامانه در سال ۱۴۰۱ نسبت به ۱۴۰۰ تعداد پروانه‌های صادره ۱۵ درصد رشد داشته است که نشان از افزایش مشارکت‌های مردمی دارد و نه کاهش، این در حالی است که هنوز بسیاری از شهرداریها نسبت به اجرای بسته تشویقی اقدام نکرده‌اند و در حال تدارک مقدمات آن هستند. وی با اشاره به این که موانع و مشکلات وجود دارد، تصریح کرد: در سال‌جاری یکسری مشکلات در حوزه بیمه تأمین‌اجتماعی شکل گرفته است و بیمه تأمین‌اجتماعی در تمام مناطق بافت فرسوده به یک اندازه محاسبه می‌شود که یک عامل کاهنده به‌شمار می‌رود. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، با یادآوری این که دو هفته پیش حدود پنج هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده با حضور وزیر راه‌وشهرسازی به بهره‌برداری رسید، عنوان کرد: در تهران صدور پروانه در فروردین و اردیبهشت امسال نسبت به این دو ماه در سال گذشته ۲۸۵ درصد رشد داشته است که به مفهوم افزایش سرمایه‌گذاری در این حوزه است. وی با اشاره به این که در هفته دولت ۱۰ هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده تکمیل و افتتاح خواهد شد، گفت: همچنین براساس برنامه‌ریزی‌های انجام شده همزمان با دهه فجر ۲۰ هزار واحد مسکونی دیگر نیز به بهره‌برداری خواهد رسید. اکنون حدود ۱۵۰ هزار واحد در این بافت‌‌ها در حال ساخت است که از این تعداد بیش از ۱۳۰هزار واحد در دولت سیزدهم آغاز به کار کرده‌اند و تمام این پروژه‌ها با کمک شهرداریها رصد می‌شوند. معاون وزیر راه‌وشهرسازی، اظهارکرد: امسال با بسته تشویقی ۱۹ گانه کالبدی انتظار جهش در این زمینه را داریم.
دیدگاه بسته شده است.