فروش متری مسکن در بورس تأثیری بر کنترل بازار ندارد

قیمت مسکن به ویژه در کلانشهر‌ها، تحت تورم و نوسانات بازار ارز شیب تند صعودی خود را طی می‌کنند که این موضوع صاحب‌خانه شدن را برای مردم به یک آرزو تبدیل کرده است، بنابراین انتظار می‌رود دولت در حوزه مسکن برنامه‌های دقیق و جدی‌تر را در نظر بگیرد. فروش مسکن در بورس طرحی است که طی چند سال اخیر مطرح شده، اما هنوز به صورت کامل به مرحله اجرایی نرسیده است و طبق گفته تعدادی از کارشناسان این طرح شکست خورده است. به گزارش مناقصه‌مزایده، فرهاد بیضایی؛ کارشناس مسکن درباره فروش متری مسکن در بورس و تأثیر آن بر بازار اظهار کرد: فروش متری مسکن تأثیری بر کنترل بازار ندارد و تنها روشی برای تأمین مالی پروژه‌های مسکونی است. وی افزود: به دلیل اینکه مسکن کالای سرمایه‌ای ناهمگن است امکان فروش متری آن وجود ندارد، قیمت خانه براساس طبقات، مکان جغرافیایی و غیره تعیین می‌شود و نمی‌توان با یک قیمت واحد آن را به‌فروش رساند مگر اینکه به صورت اوراق بهادر و سهام در بورس عرضه شود. کارشناس بازار مسکن، تصریح کرد: فروش اوراق مسکن در بورس، صرفاً برای کنترل بازار مسکن نیست، در واقع یک روش تأمین مالی پروژه‌های مسکن است. بیضایی؛ با اشاره به اینکه پروژه‌های مسکن که از بورس کالا استفاده کنند، می‌توانند جذب سرمایه داشته باشند، گفت: افراد با استفاده از این روش می‌توانند سرمایه‌های خرد را نیز در بازار مسکن جذب کنند و خریداران می‌توانند با تبدیل دارایی به اوراق مسکن دارایی خود را حفظ کنند و از تورم در امان باشند.