یک کارشناس مسکن، درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات، گفت: بخش عمده‌ای از مسائل و اختلافاتی که در حوزه املاک و مستغلات در کشور وجود دارد به دلیل نبود شفافیت در حوزه اسناد رسمی است و راهکار آن این است که ما اسناد عادی را تبدیل به اسناد رسمی کنیم. به گزارش مناقصه‌مزایده، فرهاد […]
یک کارشناس مسکن، درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات، گفت: بخش عمده‌ای از مسائل و اختلافاتی که در حوزه املاک و مستغلات در کشور وجود دارد به دلیل نبود شفافیت در حوزه اسناد رسمی است و راهکار آن این است که ما اسناد عادی را تبدیل به اسناد رسمی کنیم. به گزارش مناقصه‌مزایده، فرهاد بیضایی؛ با اشاره به اینکه این موضوع باید قانونی و عملیاتی شود، اظهار کرد: بخش عمده‌ای از مسائل و اختلافاتی که در حوزه املاک و مستغلات در کشور وجود دارد، به دلیل نبود شفافیت در حوزه اسناد رسمی است. به صورتی که فرد می‌تواند با جعل یا سوءاستفاده از اطلاع نداشتن افراد، یک ملک را به چند نفر بفروشد و چنین تخلفاتی را مرتکب شود. وی افزود: راهکار آن این است که ما اسناد عادی را تبدیل به اسناد رسمی کنیم. به‌طور مثال عمده گواهی‌نامه‌ها اسناد عادی تلقی می‌شود و قرار نیست حذف شود، بلکه آن چیزی که اتفاق می‌افتد رسمی شدن قولنامه‌ها و گواهی‌نامه‌هاست. این کارشناس مسکن، ادامه داد: این نکته اساسی است و با رسمی شدن اسناد، زمانی که فردی ملکی را به فرد دیگری می‌فروشد اول مشخص می‌شود آن فرد امکان فروش آن ملک را دارد یا خیر و دوم اینکه مشخص می‌شود فروشنده ملک را به بیش از یک نفر نمی‌تواند بفروشد و چنین فسادهایی کاهش پیدا می‌کند. بیضایی؛ درباره تأثیر رسمی شدن اسناد بر قیمت مسکن، گفت: مسائل قیمتی بر مسائل حقوقی اثر زیادی ندارد و این عملکرد جنبه فساد مسکن را کاهش می‌دهد اما قیمت در حیطه عرضه و تقاضاست و شاخص‌های مختص خود را می‌طلبد. بنابراین بحث رسمی شدن اسناد عادی مسأله متفاوتی است.
دیدگاه بسته شده است.