مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی گیر اطلاعات برخطِ ‌سامانه املاک

مدیرکل دفتر حسابرسی مالیاتی سازمان امور مالیاتی، گفت: وزارت راه‌وشهرسازی اطلاعات خانه‌های خالی مربوط به سال ۱۴۰۱ را در اختیار ما قرار نداده است، در حالی که باید تا پایان تیرماه این اطلاعات به سازمان مالیاتی برسد که بتوانیم مالیات از خانه‌های خالی بگیریم. به گزارش مناقصه‌مزایده، شاهین مستوفی؛ در مورد آخرین وضعیت دریافت‌ مالیات از خانه‌های خالی، اظهار داشت: برای گرفتن مالیات بر خانه‌های خالی نیاز به اطلاعات برخط از خانه‌های خالی است که از طریق سامانه املاک و اسکان باید در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گیرد. وی افزود: وزارت راه‌وشهرسازی دسترسی برخط را به سازمان امور مالیاتی داده است، اما امکان بهره‌برداری از اطلاعات سامانه املاک و اسکان وجود ندارد، از طرفی اطلاعات املاک و اسکان کامل نیست و بسیاری از مردم اطلاعات خانه‌های خود را در آن بارگذاری نکرده‌اند. مدیرکل دفتر حسابرسی مالیاتی سازمان امور مالیاتی، گفت: وزارت راه‌وشهرسازی اطلاعات خانه‌های خالی مربوط به سال ۱۴۰۱ را در اختیار ما نگذاشته است، در حالی که باید تا پایان تیرماه این اطلاعات به سازمان مالیاتی برسد که بتوانیم مالیات بگیریم، همچنین اطلاعات سال ۱۴۰۰ هم درباره خانه‌های خالی ناقص است، البته مطالبات مالیات بر خانه‌های خالی مربوط به سال ۱۴۰۰ به قوت خود باقی است و پیگیری می‌شود. وی افزود: مردم مکلف هستند اطلاعات خانه‌های خود را در سامانه املاک و اسکان بارگذاری کنند و وزارت راه‌وشهرسازی هم باید این اطلاعات را به صورت برخط به سازمان مالیاتی بدهد که تاکنون این اطلاعات را نداده است. البته دسترسی برخط داده، اما قابلیت برداشت اطلاعات را نداده است. به گفته مدیرکل دفتر حسابرسی مالیاتی سازمان امور مالیاتی، اگر یک خانه بیش از ۱۲۰ روز در سال بدون ساکن باشد، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شود و کمتر از آن مشمول نمی‌شود ضمن آنکه مالیات هر سال به صورت مجزا مطالبه و وصول می‌شود. مستوفی؛ گفت: داده‌های خانه‌های خالی را باید از سامانه املاک و اسکان بگیریم که اطلاعات آن براساس خوداظهاری مردم است، اطلاعات به سامانه املاک ارائه می‌شود، اما این اطلاعات به‌روزرسانی نمی‌شود، در حالی که تکلیف قانونی است که مردم اطلاعات خود را به‌روز کنند و اگر این اطلاعات داده نشود، خانه‌های آن‌ها مشمول خانه خالی می‌شود. مدیرکل دفتر حسابرسی مالیاتی سازمان امور مالیاتی، افزود: سال ۱۴۰۰ براساس مصوبه شورای هماهنگی اقتصادی، ‌برخی از مالکانی که ‌بیش از دو واحد مسکونی خالی دارند، شناسایی شدند که برای ۶۳ هزار ملک خالی پرونده مالیات بر خانه‌های خالی تشکیل شد، مالیات برآوردی آن‌ها ۱۴۰۰ میلیارد تومان برآورد شد‌، اما تاکنون فقط هفت‌میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان از خانه‌های خالی، مالیات وصول شده و بقیه افراد اعتراض کرده و ما هنوز داده‌های کاملی در اختیار نداریم. مستوفی؛ افزود: مالیات بر خانه‌های خالی این‌گونه است که برای سال اول شش برابر، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر با مأخذ مالیات بر اجاره از مالک خانه گرفته می‌شود و اگر تعداد خانه‌های خالی بیش از پنج واحد مسکونی باشد، این مالیات شش تا ۱۸ برابری دو برابر می‌شود. مدیرکل دفتر حسابرسی مالیاتی سازمان امور مالیاتی، اظهار داشت: برای خانه خالی در سال اول شش برابر مالیات اجاره، سال دوم ۱۲ برابر مالیات اجاره، از سال سوم و به بعد ۱۸ برابر مالیات اجاره گرفته می‌شود و برای کسانی که بیش از پنج واحد داشته باشند همه این مالیات‌‌ها دو برابر می‌شود و فرقی بین افراد حقیقی و اشخاص حقوقی وجود ندارد. وی در مورد اینکه برخی مردم گلایه کردند با وجود اینکه خانه خود را به صورت رسمی فروختند، اما در سامانه املاک و اسکان به‌عنوان خانه خالی برای آن‌ها قلمداد شده است، گفت: مردم باید وارد سامانه املاک و اسکان شده و اطلاعات خود را به‌روز ‌کنند و ا‌گر این اطلاعات به‌روز نشود، همچنان به‌عنوان خانه خالی شناخته خواهد شد. مدیرکل دفتر حسابرسی مالیاتی سازمان امور مالیاتی، گفت: دانشگاه‌های غیرانتفاعی هم باید داده‌های خانه‌های خود را در سامانه املاک و اسکان بارگذاری کنند.