محمد قره‌داغلی – رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، گفت: ۴۵ درصد از درآمد هر خانوار ایرانی صرف تأمین مسکن می‌شود. به گزارش مناقصه‌مزایده، حمزه شکیب؛ در نشست خبری، با بیان اینکه هزینه ساخت مسکن طبق مبحث دوم مقررات ملی ساختمان که در سال ۸۴ طراحی شده و برمبنای فرمول تعرفه‌های ساختمانی مشخص می‌شود، اظهار […]
محمد قره‌داغلی – رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، گفت: ۴۵ درصد از درآمد هر خانوار ایرانی صرف تأمین مسکن می‌شود. به گزارش مناقصه‌مزایده، حمزه شکیب؛ در نشست خبری، با بیان اینکه هزینه ساخت مسکن طبق مبحث دوم مقررات ملی ساختمان که در سال ۸۴ طراحی شده و برمبنای فرمول تعرفه‌های ساختمانی مشخص می‌شود، اظهار داشت: در سال ۱۴۰۲ برای واحدهای یک تا دو طبقه متری پنج میلیون تومان و برای ۱۶ طبقه متری ۱۰ میلیون تومان عنوان می‌شود، این نرخ‌‌ها را معقول ندانست. وی افزود: این در حالی است که قیمت واقعی مسکن در هیچ ساختمانی کمتر از ۱۰ میلیون تومان نیست و در ساختمان‌های بیش از ۱۶ طبقه متری ۱۸ تا ۲۱ میلیون تومان است. شکیب؛ با بیان اینکه بعد از ۲۵ سال مبانی تعیین تعرفه، هزینه‌های ساخت تغییر می‌کند و شرح خدمات و میزان ساعت‌های کار، مشخص و به وزیر راه‌وشهرسازی ارائه و پیشنهاد شده است، بیان داشت: به همین منظور کمیته‌ای هفت نفره برای بررسی شیوه‌های جدید در حوزه تعیین نرخ‌های تعرفه تشکیل شده است. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، با بیان اینکه مبحث ملی مقررات ساختمان از سال ۹۲ تصویب اما هنوز اجرایی نشده است، گفت: این در حالی است که اگر ماده ۲۲ این مبحث به خوبی پیاده‌سازی می‌شد، شاهد بروز حوادثی مانند پلاسکو نبودیم. شکیب؛ افزود: یک‌هزار ساختمان بالای ۱۲ طبقه در شهر تهران وجود دارد که مستعد ایجاد حریق هستند که باید به صورت ویژه مراقب بود تا دیگر حادثه‌ای پیش نیاید. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، گفت: یکی از علل اصلی صدور پروانه‌های ساختمانی طولانی شدن زمان طراحی است. که باید نظام‌مند شود و سازمان نظام مهندسی تمامی برنامه‌ریزی لازم را برای صدور پروانه ساختمانی در کم‌‌ترین زمان انجام می‌دهد. شکیب؛ افزود: طولانی شدن صدور پروانه ساختمانی منوط به مالک و طراح است و نباید بیش از دو هفته به طول بینجامد و مالک برای دریافت پروانه ساختمانی باید از سه بخش شهرداری، وزارت راه وشهرسازی و سازمان نظام مهندسی اقدام به دریافت کند. وی تصریح کرد: در حال‌حاضر ساختمان‌های زیر ۱۰۰۰ هزار متر، مجری نمی‌خواهد. تعداد قابل‌توجهی از ساختمان‌های در حال ساخت دارای مجریان صوری است. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، با بیان اینکه به دنبال راه‌اندازی سامانه‌ای به‌عنوان شناسنامه فنی ساختمانها هستیم، گفت: هدف این است که همه مراحل روند ساخت در این سامانه بارگذاری تا از حالت صوری بودن خارج شود. شکیب؛ با اشاره به اینکه هر خانوار ایرانی ۴۵ درصد از درآمد خود را صرف تأمین مسکن می‌کند، افزود: سازمان نظام مهندسی با ورود جدی به ارتقای کیفیت ساخت‌وساز و شفافیت در سازمان و سازوکارهایی که می‌تواند وجود داشته باشد، به دنبال این است که کیفیت را در این حوزه بالاتر ببرد. وی ادامه‌داد: رویکرد ما این است که باید روندی ایجاد شود تا کیفیت ساخت‌وساز افزایش یافته و سطح عملکرد در حوزه ساخت‌وساز ارتقاء یابد. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، اضافه‌کرد: در این صورت، با تأمین امنیت جانی مردم، کاهش میزان خسارت را نیز در دستور کار قرار می‌گیرد. پیشنهاد ما این بوده که این مهم در مقررات ملی ساختمان گنجانده شود؛ در این صورت اگر چه حدود هفت تا ۱۰ درصد هزینه برای ساخت چنین ساختمان‌هایی بالا می‌رود اما حدود ۴۰ درصد عمر مفید ساختمانها را افزایش می‌دهد. شکیب؛ با بیان اینکه متوسط عمر ساختمانها در ایران حدود ۳۰ تا ۴۰ سال است، گفت: در صورت پیاده کردن طراحی براساس عملکرد و رویکرد جدید می‌توانیم این رقم را به ۱۰۰سال برسانیم که این طرح را در نهضت ملی مسکن می‌توانیم پیاده‌سازی کنیم. وی با اشاره به اینکه برچسب انرژی به‌عنوان یک الزام در ساخت مسکن از ابتدای سال ۱۴۰۲ در حال اجرایی شدن است، بیان‌داشت: پایان کار ساختمانها یا همان برگ سبز از این پس فقط با برخوردار بودن از حداقل استاندارد‌ها در زمینه انرژی صادر می‌شود.
رئیس‌جمهور، تأمین مسکن برای مردم را اولویت‌های مهم دولت دانست و با تأیید اقدامات صورت گرفته در واگذاری زمین و ساخت مسکن از سوی دستگاه‌ها، بر جدیت وزارتخانه‌ها، بانک‌ها و بخش‌های مختلف برای تداوم این اقدامات در قالب نهضت ملی مسکن تأکید کرد. به گزارش مناقصه‌مزایده، سیدابراهیم رئیسی؛ در جلسه شورای‌عالی مسکن، تأمین زمین برای […]
دیدگاه بسته شده است.