گروه راهوشهرسازی -در دهه اخیر و به دنبال سیاستگذاریهای اشتباه در حوزه مسکن با عدم توازن در عرضه و تقاضا موجب شده قیمت مسکن با جهش قابلتوجهی مواجه شود. این جهش قیمتی در بازار اجارهبها فشار مضاعفی را بر مردم و دهکهای پایین جامعه وارد کرده است. براساس آمار به دست آمده از سرشماری سال […]
گروه راهوشهرسازی -در دهه اخیر و به دنبال سیاستگذاریهای اشتباه در حوزه مسکن با عدم توازن در عرضه و تقاضا موجب شده قیمت مسکن با جهش قابلتوجهی مواجه شود. این جهش قیمتی در بازار اجارهبها فشار مضاعفی را بر مردم و دهکهای پایین جامعه وارد کرده است. براساس آمار به دست آمده از سرشماری سال ۱۳۹۵، تعداد خانوار ایرانی ۲۴ میلیون و ۱۹۶ هزار خانوار بوده است. بر این اساس، هفت میلیون و ۴۰۰ هزار خانوار ایرانی رسماً مستأجر به حساب میآیند. طبق گزارش مرکز پژوهشهای مجلس، سهم هزینه مسکن در هزینه خانوارهای شهری برای دهکهای متوسط به ۵۰ درصد نزدیک بوده و این به معنای وجود فقر مسکن در این اقشار است. به عبارت دیگر، از هر یکمیلیون تومان هزینه خانوارها، ۵۰۰ هزار تومان مربوط به تأمین اجارهبهاست. با توجه به این شرایط راهکاری که برخی از کارشناسان معتقداند ساخت مسکن استیجاری البته به شرط تملیک راهکاری مناسب جهت حل این مشکل برای طبقه پایین جامعه میباشد. به گزارش مناقصهمزایده، در اینباره، فتحا… بیات؛ رئیس اتحادیه کارگران قراردادی و پیمانی، ساخت خانههای کوچکمقیاس ۲۵ و ۳۵ متری را راهکاری موقتی و مقطعی برای خانهدار شدن کارگران دانست و پیشنهاد ساخت خانههای اجاره به شرط تملیک را مطرح کرد. بیات؛ اظهار کرد: ساخت خانههای ۲۵ متری برای کارگران مجرد خوب است و چنین طرحهایی میتواند بهعنوان یک راهکار موقتی و مقطعی بخشی از مشکل مسکن کارگران را حل کند ولی یک راهکار دایمی نیست. البته ساخت خانههای کوچک مقیاس ۳۰ تا ۳۵ متری معقولتر است چون طبق استاندارد واحدهای ۳۰ تا ۳۵ متر برای زوجهای جوان و کسانی که تشکیل خانواده دادهاند، مناسبتر است. به گفته وی، مبلغ یک میلیارد تومانی که برآورد قیمت این خانهها شده برای کارگران سخت و غیرقابل پرداخت است زیرا امروز کارگران با دریافتی خودشان قدرت پس انداز ندارند، از اینرو اگر چنین طرحهایی از طریق تعاونی اجرا میشود، باید بحث تأمین منابع و آورده به شکلی باشد که افراد شاغل یا کارگر بتوانند آن را فراهم کنند. بیات؛ تأکید کرد: اینکه کارگران به دلیل قیمت مسکن و افزایش هزینه اجارهبها مجبور شوند به حاشیهها کوچکنند و کارشان را از دست بدهند یا اینکه در مسافتهای طولانی در مسیر تردد و ایاب و ذهاب باشند، شایسته نیست و باید دغدغه مسکن را از قشر کارگری برطرف کنیم. رئیس اتحادیه کارگران قراردادی و پیمانی، ساخت خانه در جوار شهرکهای صنعتی را مورد اشاره قرار داد و گفت: در قانون ساخت مسکن در مجاورت کارگاه دیده شده است و اگر زمینهایی که نزدیک شهرکهای صنعتی است برای ساخت مسکن اختصاص یابد، به خانهدار شدن کارگران کمک میکند. وی گفت: چنانچه ساخت خانه در نزدیک شهرکهای صنعتی صورت گیرد، کارگران شاغل در شهرکهای صنعتی یا نواحی نزدیک به شهرکها میتوانند صاحب خانه شوند. بیات؛ همچنین ساخت خانههای اجاره به شرط تملیک را در خانهدار شدن کارگران مؤثر خواند و گفت: همه کارگران در شهرکهای صنعتی شاغل نیستند، لذا پیشنهاد میشود ساخت خانههای اجاره به شرط تملیک نیز با توجه به شرایط درآمدی کارگران در دستور کار قرار گیرد. در این طرح که نوعی عقد اجاره است کارگران مدتی را اجارهنشینی میکنند و مبلغی را میپردازند و در نهایت صاحب خانه میشوند و مستأجر شدن آنها به مالک شدن منتهی میشود.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.