اگرچه در چند روز گذشته شاهد اعلام اعداد و ارقام متفاوتی درخصوص سهم سیمان و فولاد در بهای تمام‌شده مسکن بودیم، اما به‌طور کلی اغلب کارشناسان این حوزه سهم این دو نهاده را در بهای تمام شده مسکن حدود ۱۵ تا ۱۸ درصد اعلام کرده‌اند. به گزارش مناقصه‌مزایده، به بیانی دیگر به‌طور تقریبی بیش از […]
اگرچه در چند روز گذشته شاهد اعلام اعداد و ارقام متفاوتی درخصوص سهم سیمان و فولاد در بهای تمام‌شده مسکن بودیم، اما به‌طور کلی اغلب کارشناسان این حوزه سهم این دو نهاده را در بهای تمام شده مسکن حدود ۱۵ تا ۱۸ درصد اعلام کرده‌اند. به گزارش مناقصه‌مزایده، به بیانی دیگر به‌طور تقریبی بیش از ۸۵ درصد از کل هزینه ساخت در هر مترمربع مربوط به هزینه زمین و اخذ مجوزهای لازم، دستمزد، نازک‌کاری و سایر هزینه‌های مرتبط به تأسیسات برقی و مکانیکی است. گفتنی است؛ طبق برآورد‌ها حدود ۵۵ درصد از بهای تمام شده مسکن مربوط به بهای زمین و مجوزهای لازم برای ساخت است. در همین رابطه، فرهاد بیضایی؛ کارشناس مسکن، با اشاره بر اینکه قیمت سیمان نقش تعیین‌کننده‌ای در نرخ تمام شده طرح نهضت ملی مسکن ندارد، گفت: سیمان تأثیر چندانی در قیمت تمام شده مسکن ندارد و مجموع سهم قیمت سیمان در ساختمان‌سازی حدود چهار درصد است و اگر دولت بخواهد تمام قیمت‌ها به صورت دستوری لحاظ کند کاهش جزئی از قیمت سیمان را شاهد خواهیم بود. این کارشناس مسکن، در ادامه افزود: سیمان و فولاد دو موضوع مجزا به هم هستند. اگر فولاد از بورس کالا خارج شود امکان احتکار آن زیاد است. بدین‌ترتیب باید در بورس کالا بماند تا فروشنده و خریداران آن شفاف باشند. اما انبار و احتکار سیمان از درصد پایینی برخوردار است پس در بورس بماند یا خارج شود فرق چندانی نخواهد داشت.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس اسلامی، گفت: خروج سیمان و فولاد از بورس کالا به نفع کشور نیست و نمی‌تواند به رونق حوزه مسکن و کاهش قیمت هم کمک کند. به گزارش مناقصه‌مزایده، شهباز حسن‌پور؛ در مورد اظهارات وزیر راه‌وشهرسازی، درخصوص طرح خروج سیمان و فولاد از بورس کالا برای کاهش قیمت مسکن، گفت: برای اتخاذ […]
دیدگاه بسته شده است.