گروه راه‌وشهر‌سازی – رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار، گفت: ابزارهای تأمین مالی بخش مسکن از بازارسرمایه کافی نبوده و نتوانسته مستقیماً در ساخت‌وساز مشارکت کند. به همین جهت باید ابزارهایی طراحی شود که بتواند نوسانات حوزه مسکن را منعکس کند. به گزارش مناقصه‌مزایده، مجید عشقی؛ در نشست حکمرانی تأمین مالی از طریق بازارسرمایه، گفت: […]
گروه راه‌وشهر‌سازی – رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار، گفت: ابزارهای تأمین مالی بخش مسکن از بازارسرمایه کافی نبوده و نتوانسته مستقیماً در ساخت‌وساز مشارکت کند. به همین جهت باید ابزارهایی طراحی شود که بتواند نوسانات حوزه مسکن را منعکس کند. به گزارش مناقصه‌مزایده، مجید عشقی؛ در نشست حکمرانی تأمین مالی از طریق بازارسرمایه، گفت: در مقایسه با سهم بازارسرمایه و بازار پول در تأمین مالی ارقامی منتشر می‌شود که این مقایسه صحیح نیست. به‌عنوان مثال منابعی که طی سال‌‌ها از بانک‌ها انباشته شده با منابعی که در یک سال گذشته از بازارسرمایه تأمین شده، مقایسه می‌شود؛ حال آنکه باید منابع انباشته شده در یک زمان مساوی مورد مقایسه قرار بگیرد. با این حساب سهم بازارسرمایه در تأمین مالی اقتصاد، ۳۰ درصد است. وی افزود: برای افزایش سهم بازارسرمایه در تأمین مالی اقتصاد، ملزومات حقوقی لازم است. سازمان بورس و اوراق بهادار با طراحی ابزارهای مختلف توانسته این بستر را فراهم کند و این امر تا حدودی محقق شده است. عشقی؛ ادامه داد: بحث بعدی، توسعه نهادهای مالی است که در سال‌های اخیر اقداماتی در راستای توسعه کارگزاری‌ها، شرکت‌های رتبه‌بندی، صندوق‌های سرمایه‌گذاری و… صورت گرفته است تا سطوح مختلف ریسک برای سلایق مختلف معرفی شود. نهادهای مالی تا چند سال نمی‌توانستند مجوز بگیرند اما در دوره کنونی ما توانستیم مجوز ۱۱ شرکت سرمایه‌گذاری و سبدگردان را صادر کنیم. رئیس سازمان بورس، با بیان اینکه رکن دیگر تأمین مالی ابزارهای تأمین مالی است، اظهار داشت: در این حوزه ابزارهای بدهی صکوک، گواهی سپرده، اوراق مرابحه و اوراق عقود اسلامی که توسط دولت و بخش خصوصی منتشر می‌شود؛ ارائه شده و سعی ما بر افزایش سهم تأمین مالی از سمت بخش خصوصی است. وی افزود: هدف ما توسعه ابزارهای ترکیبی اعم از اوراق بدهی و سرمایه‌گذاری است. با توجه به تورمی که وجود دارد خیلی از سرمایه‌گذاران نیازمند این اوراق هستند و خیلی از افراد قابلیت سرمایه‌گذاری در برخی پروژه‌ها را ندارند. ابزارهای مالی این قابلیت را دارند که این نیاز را هم مرتفع کنند. وی افزود: عمده سرمایه‌گذاری در مسکن توسط سرمایه بخش خصوصی صورت گرفته است. ابزارهای مالی برای تأمین مالی بخش مسکن و تأمین مالی مستقیم پروژه‌های مسکونی از بازارسرمایه کافی نبوده و ابزارهای قبلی نتوانسته است مستقیماً در ساخت‌وساز مشارکت داشته باشند. ما باید ابزارهایی طراحی کنیم که بتواند نوسانات حوزه مسکن را منعکس کند. رئیس سازمان بورس، گفت: بحث بعدی عدم‌آشنایی و آگاهی مردم است. یکی‌از اهداف جدی ما تسریع فرآیندها، تأمین مالی و توسعه خدمات آموزشی است. عشقی؛ اظهار کرد: دارایی‌های دیجیتال یکی‌از بحث‌های جدی بازارهای مالی دنیاست که بسیاری از کشور‌ها در آن بلاتکلیف هستند و در کشور ما هم تصمیم جدی برای آن اتخاذ نشده است. ما نمی‌توانیم به این حوزه بی‌توجه باشیم؛ چرا که نقدشوندگی بسیار زیادی دارد و بازار مناسبی برای تأمین مالی‌های خرد است. استفاده از فناوری‌های نوین برای تغییر شکل بازارسرمایه یک امر ضروری است و سازمان بورس و اوراق بهادار مصوبه جدیدی برای این فناوری‌‌ها در آینده تدارک دیده است. در ادامه، علی مروی؛ مدیر اندیشکده کسب‌وکار شریف، بیان داشت: ما پروژه‌های زیاد و حیاتی برای کشور داریم که باید راه‌اندازی شود و تقویت ارتباط بین صندوق توسعه و بازارسرمایه به‌صورت سیستماتیک می‌تواند به تحقق این امر کمک کند. مدیر اندیشکده کسب‌وکار شریف، اظهار داشت: از سویی، بازیگر اقتصاد ما دولت است و مستقیم یا غیرمستقیم در امور تولیدکنندگان، بنگاه‌ها و عرضه‌کنندگان مداخله دارد. از سوی دیگر، سیاست‌های اقتصادی به‌گونه‌ای است که خیلی اشخاص انگیزه‌ای برای فعالیت در بازار‌ها ندارند؛ مگر اینکه مثلاً از رانت تسهیلات بانکی بهره‌مند شوند.وی افزود: البته با توجه به عمق زیاد برخی بازار‌ها مانند بازار زمین، دولت‌‌ها نمی‌توانند در آن اثر بگذارند. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد ابزارهایی که بتواند دارندگان سرمایه را به این فرصت‌های سرمایه‌گذاری وصل کند وجود ندارد. مروی؛ گفت: نظام تأمین مالی عملاً در دست بانک‌هاست؛ چراکه بخش قابل‌توجهی از بازارسرمایه ما به سهام اختصاص دارد و شکاف از حالت مطلوب بسیار زیاد است. دلایل این شکاف زیاد؛ هزینه بالای تأمین مالی از طریق ابزارهای بازار بدهی برای بنگاه‌ها و نیز دشواری‌های عرضه اولیه و ورود به بازارسرمایه است. وی تصریح کرد: در مجموع نظام تأمین مالی ما اعم از نظام بانکی و بازارسرمایه نتوانسته‌اند به خوبی پروژه‌ها را به سرمایه‌گذاران وصل کند و به همین دلیل هنوز رشد اقتصادی ما وابسته به نفت است و بخش خصوصی واقعی شکل نگرفته است. ما پروژه‌های زیاد و حیاتی برای کشور داریم که باید راه‌اندازی شود و تقویت ارتباط بین صندوق توسعه و بازارسرمایه به‌صورت سیستماتیک می‌تواند به تحقق این امر کمک کند.
دیدگاه بسته شده است.