گروه بازارسرمایه ـ آبان ماه سال گذشته طرح مولدسازی دارایی‌های راکد دولت به تأیید مقام‌معظم‌رهبری رسید و پس از این حکم سران قوا، جزئیات این تصمیم را در مصوبه‌ای ابلاغ کردند. دولت با انتخاب بورس کالا برای واگذاری املاک مازادش، گامی در جهت رشد شفافیت اقتصادی برداشت چرا که فرآیند واگذاری‌‌ها موضوع مهمی بود که […]
گروه بازارسرمایه ـ آبان ماه سال گذشته طرح مولدسازی دارایی‌های راکد دولت به تأیید مقام‌معظم‌رهبری رسید و پس از این حکم سران قوا، جزئیات این تصمیم را در مصوبه‌ای ابلاغ کردند. دولت با انتخاب بورس کالا برای واگذاری املاک مازادش، گامی در جهت رشد شفافیت اقتصادی برداشت چرا که فرآیند واگذاری‌‌ها موضوع مهمی بود که انتظار عمومی نیز بر شفافیت کامل این واگذاری‌‌ها می‌رفت. با عرضه املاک مازاد دولت در بورس کالا، دیگر هیچ کسی نمی‌تواند به جزئیات واگذاری‌‌ها شک کند چرا که همه اجزای یک معامله از خریدار و فروشنده تا قیمت و نحوه تسویه و تحویل املاک به صورت شفاف و دقیق مشخص است.
ادامه روند مولدسازی دارایی‌های راکد دولت
در همین رابطه، مالک رحمتی؛ از ادامه روند مولدسازی دارایی‌های راکد دولت در بخش‌های محروم کشور از مسیر بازار سرمایه خبر داد. مالک رحمتی، رئیس سازمان خصوصی‌سازی در گفتگو با سنا، با بیان اینکه آگهی مولدسازی ۲۶ ملک و آپارتمان با کاربری مسکونی، تجاری و اداری انتظامی به‌عنوان اولین سری از عرضه املاک مازاد دولت از سوی سازمان خصوصی‌سازی به استناد آیین‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی‌‌ها و مصوبه هیئت عالی مولدسازی به شمار می‌رود، اظهار کرد: در راستای بسترسازی مقرراتی برای مولدسازی املاک مازاد و راکد در سازمان خصوصی‌سازی، از این پس بطور مداوم و پیوسته عرضه املاک از طریق بورس کالا و یا از طریق برگزاری مزایده عمومی در این سازمان انجام می‌شود که در این راستا متقاضیان و فعالان حوزه مسکن با مراجعه به وب‌سایت ipo.ir می‌توانند در جریان فهرست عرضه‌ها و معاملات آن‌ها قرار گیرند. وی افزود: در فهرست عرضه املاک مذکور هم‌اکنون تعداد ۲۱ دستگاه آپارتمان بلااستفاده با کاربری مسکونی، سه واحد مغازه و واحد تجاری و دو دستگاه آپارتمان اداری-انتظامی مازاد در چهار استان لرستان، همدان، گلستان و اصفهان قرار دارند که با هدف مولدسازی دارایی‌های راکد دولت در بخش‌های محروم کشور، در روزهای چهارشنبه ۲۴ آبان ماه و شنبه ۲۷ آبان ماه روانه میز فروش تالار املاک بورس کالا می‌شوند؛ قیمت پایه این۲۶ ملک و شرایط معامله آن‌ها توسط هیئت‌عالی مولدسازی به تصویب رسیده که شامل ۱۵ملک در استان لرستان، هشت ملک در گرگان و یک ملک در شهرهای کاشان، دامغان و شهرستان بهار استان همدان است. رئیس سازمان خصوصی‌سازی با اشاره به نحوه انجام معاملات املاک در بورس کالا عنوان کرد: به‌جز یک مورد از این املاک که نحوه تسویه آن بطور صد در صد نقدی است، ثمن معامله سایر املاک عرضه شده به صورت ۶۰ درصد نقد و الباقی به صورت اقساط ۱۲ ماهه با نرخ سود ۲۳ درصد سالیانه خواهد بود. رحمتی با اشاره به اینکه برای احراز قطعیت معامله در معاملات اقساطی خریدار موظف است بخش نقدی معامله را در دو مرحله به صورت ۱۰ درصد ثمن معامله طی ۱۰ روز و ۹۰ درصد الباقی را طی ۶۰ روز تقویمی پرداخت کند، افزود: متقاضیان خرید هر یک از این املاک در بورس کالا، برای شرکت در مزایده باید از طریق یکی از کارگزاری‌های معتبر برخوردار از مجوز کد معاملاتی مربوطه برای حضور در تالار املاک و مستغلات را دریافت کنند و نسبت به درج قیمت پیشنهادی خود نسبت به قیمت پایه در سامانه معاملات به شرح آگهی عرضه منتشرشده اقدام کنند. رئیس سازمان خصوصی‌سازی در پایان، گفت: مزایده املاک مازاد مذکور که در تاریخ‌های ۲۴ و ۲۷ آبان ماه صورت می‌گیرد، عمدتاً شامل آپارتمان‌های راکد و مازاد مسکونی هستند که با قیمت‌های پایه یک میلیارد تومان تا ۱۲ میلیارد تومان توسط کارشناس دادگستری تعیین قیمت شده و متقاضیان می‌بایست براساس قیمت‌های پایه اعلام شده در بازار شفاف بورس با یکدیگر رقابت کنند. براین اساس متقاضیان می‌توانند برای مشاهده گزارش کارشناس دادگستری و یا بررسی اسناد مالکیت و سایر جزئیات به سایت سازمان خصوصی‌سازی مراجعه کنند.
بورس ابزاری برای مولدسازی دارایی‌های دولت
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی نیز، با تأکید بر اینکه بورس کالا ابزار قدرتمندی برای مولدسازی به شمار می‌رود، گفت: اقدامات قابل‌توجهی از سوی دولت و مجلس برای حمایت از بازار سرمایه در نظر گرفته شده است. محمدرضا پورابراهیمی؛ در گفتگو با ایرنا، با بیان اینکه ظرفیت بورس کالا برای مولدسازی دارایی‌های دولت بسیار قابل‌توجه است، اظهار کرد: به‌طور کلی ظرفیت‌سازی مناسبی برای مولدسازی دارایی‌های دولت در کشور ایجاد شده که با نگاه ویژه دولت و مجلس در حال پیشروی است. وی با اشاره به اینکه مجلس از حوزه مهندسی‌سازی باید بتواند اتفاقات مثبتی را در برنامه هفتم توسعه و بودجه ۱۴۰۳ برای اقتصاد کشور رقم بزند، افزود: برنامه‌های قابل‌توجهی در برنامه پنج ساله هفتم توسعه و همچنین بودجه ۱۴۰۳ به منظور حمایت از بازار سرمایه در نظر گرفته شده است که با نهایی شدن تمامی الحاقیه‌های مربوط به برنامه هفتم، فهرست مطالب برای فعلان اقتصادی و بازار اعلام خواهد شد. رئیس کمیسیون اقتصادی، با بیان اینکه اقدامات قابل‌توجهی از سوی دولت و مجلس برای حمایت از بازار در نظر گرفته شده است، اضافه کرد: ظرفیت مناسبی به منظور بهره‌مندی از بورس کالا در کشور ایجاد شده است. پورابراهیمی در پایان با تأکید بر اینکه بورس کالا ابزار قدرتمندی برای مولدسازی به شمار می‌رود، گفت: بورس کالا به دلیل رویکرد کاملاً شفاف، علمی و تخصصی، بستر بسیار مناسبی برای مولدسازی دارایی‌های دولت است.
مدیرکل دفتر مطالعات بخش عمومی وزارت اقتصاد، گفت: بورس با توجه به شفافیت، زیرساختها و بسترهای موجود میتواند محل مناسبی برای فروش و مولدسازی دارایی‌های مازاد دولت باشد. علی افضلی؛ مدیرکل دفتر مطالعات بخش عمومی وزارت امور اقتصادی و دارایی، در گفتوگو با سنا، در مورد مولدسازی اموال مازاد دولت از طریق بورس، اظهار کرد: […]
دیدگاه بسته شده است.