نائب رئیس اول اتحادیه املاک تهران، گفت: پلتفرم‌های خانه‌یاب جز دلالان و سوداگران این حوزه محسوب می‌شوند زیرا در این اپلیکیشن‌‌ها واحدهای مسکونی به مزایده گذاشته میشود و موجب بدنامی مشاورین املاک میشود. به گزارش مهر، داوود بیگی‌نژاد؛ با تأکید بر اینکه نرخ رهن و اجاره واحدهای مسکونی بدون چارچوب قیمت‌گذاری میشود، گفت: قیمت‌گذار اصلی […]
نائب رئیس اول اتحادیه املاک تهران، گفت: پلتفرم‌های خانه‌یاب جز دلالان و سوداگران این حوزه محسوب می‌شوند زیرا در این اپلیکیشن‌‌ها واحدهای مسکونی به مزایده گذاشته میشود و موجب بدنامی مشاورین املاک میشود. به گزارش مهر، داوود بیگی‌نژاد؛ با تأکید بر اینکه نرخ رهن و اجاره واحدهای مسکونی بدون چارچوب قیمت‌گذاری میشود، گفت: قیمت‌گذار اصلی ملک در رهن و اجاره شخص مالک است. چه‌بسا عده‌ای از مشاورین املاک برای ثبت قرارداد مبلغی از طرف مستأجر را نیز دریافت می‌کنند اما قسمت اصلی قیمت‌گذاری برعهده مالکین است. وی ادامه داد: موضوع مسکن در کشور مهم است زیرا مصرف‌کننده مردم هستند و هرگونه پلتفرمی که موجب عدم تعادل در عرضه و تقاضای مسکن شود، مضر خواهد بود و قطعاً درازمدت نیز تبعات جدی در بازار مسکن در پی خواهد داشت. اکو سیستم بازار تجارت متفاوت با سال‌های اخیر شده است و فضای مجازی نیز هم‌اکنون قسمتی از زندگی عموم را به خود درگیر کرده است و باید بدانیم اگر این اکوسیستم در حال‌حاضر کنترل نشود و براساس چارچوب و مقررات پیش‌نرود، خطرات جدی بازار مسکن را تهدید خواهد کرد. وی گفت: سامانه‌های خانه‌یاب مانند «دیوار» و «شیپور» بیشترین عامل نوسان خانه در بازار هستند. اپلیکیشن‌هایی در بازار مسکن فعالیت می‌کنند که باید از سوی دستگاه‌های مربوطه کنترل و رصد شوند و در راستای خدمت‌رسانی به مصرف‌کننده واقعی قرار بگیرد. قطعاً نباید اجازه دهیم این نرم‌افزارهای که با زندگی مردم گره خورده، بخواهند تداخلی ایجاد کنند و موجب آشفتگی در بازار مسکن میشود زیرا بازار مسکن را رقابتی جلوه می‌دهند. بیگی‌نژاد؛ با اشاره به اینکه آیا مشاورین املاک قیمت واحدهای مسکونی را افزایش می‌دهند یا خیر، گفت: طبق بررسی‌‌ها مشاورین املاک قیمت‌ها در بازار افزایش نمی‌دهند و قطعاً بازار مسکن تأثیرپذیری از این افراد نخواهد داشت و باید مشکل افزایش قیمت مسکن را در بازارهای دیگر پیگیر باشیم و فضای نرم‌افزارهای خانه‌یاب بی‌نظم و قانون اداره میشود و اکثر مشکلات حوزه مسکن از این بستر رخ می‌دهد و اگر فردی در چنین فضاهایی فعالیت دارد باید مجوزهای لازم را اخذ کند. وی خاطرنشان کرد: فعالیت چنین اپلیکیشن‌های در بازار مسکن موجب نابه‌سامانی در اکو سیستم این بازار میشود و همچنین سیستم اجاره مستأجران نیز بهم خواهد خورد. این مسئول، بحران مسکن در بازار فعلی را ورود اپلیکیشن‌‌ها دانست و گفت: بحران مسکن در بازار فعلی ورود پلتفرم‌های خانه‌یاب است و این افراد جز دلالان و سوداگران این حوزه محسوب می‌شوند زیرا واحدهای مسکونی در این اپلیکیشن‌‌ها واحدهای مسکونی به مزایده گذاشته میشود و موجب بدنامی مشاورین املاک میشود
دیدگاه بسته شده است.