محمد قره‌داغلی – مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، به مشوق «کلید به کلید» یا «کلید به زمین» اشاره کرد و افزود: مطابق برنامه هفتم توسعه، چنانچه مالک یک واحد فرسوده حاضر به معاوضه آن با زمین یا یک واحد نوساز باشد، مشمول تخفیف ۴۰ درصدی خواهد شد. به گزارش مناقصه‌مزایده؛ محمد آیینی؛ در نشست خبری، […]
محمد قره‌داغلی – مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، به مشوق «کلید به کلید» یا «کلید به زمین» اشاره کرد و افزود: مطابق برنامه هفتم توسعه، چنانچه مالک یک واحد فرسوده حاضر به معاوضه آن با زمین یا یک واحد نوساز باشد، مشمول تخفیف ۴۰ درصدی خواهد شد. به گزارش مناقصه‌مزایده؛ محمد آیینی؛ در نشست خبری، افزود: ۱۶۷ هزار هکتار در کشور در محدوده بازآفرینی شهری هستند که معادل ۲۰ درصد وسعت شهر‌هاست و یک‌سوم جمعیت شهری در آنجا زندگی می‌کنند. وی اظهار داشت: ۵٫۷ میلیون واحد مسکونی در این مناطق وجود دارد که ۲٫۷میلیون واحد آن معادل ۴۶٫۵ درصد در سه محدوده بافت فرسوده میانی، بافت فرسوده تاریخی و سکونتگاه‌های غیررسمی قرار می‌گیرند و بناهای موجود در آن‌ها ناپایدار هستند و ممکن است با کوچک‌ترین فشاری فروبریزند. آیینی؛ با تأکید بر اینکه اولویت دولت سیزدهم در بافت فرسوده، نوسازی مسکن است، گفت: راهبرد اصلی و عملیاتی شرکت بازآفرینی شهری ترغیب سرمایه‌گذاران برای سرمایه‌گذاری در بافت‌های فرسوده‌ای است که ساکنان آن بدون حمایت دولت امکان نوسازی و بازآفرینی ندارند، بنابراین در دولت سیزدهم نوسازی با ابلاغ بسته تشویقی شهرسازانه و مشارکت سرمایه‌گذاران برای سرمایه‌گذاری در بافت با تضمین سرمایه سرمایه‌گذاران و حمایت ساکنان بافت‌‌ها در برنامه قرار گرفت. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، درخصوص تسهیل‌گری در نوسازی بافت‌های فرسوده، با تصریح بر اینکه طبق برنامه هفتم توسعه شهرداری‌‌ها مکلف هستند حداکثر سه ماه نسبت به صدور پروانه ساختمانی با با تخفیف حداقل ۵۰ درصدی اقدام کنند، گفت: اگر شهرداری‌‌ها به این تکلیف قانونی عمل نکنند ترک‌فعل محسوب می‌شود و قابلیت پیگیری از دستگاه قضایی را دارد. وی با بیان اینکه عمده تأخیر‌ها در صدور پروانه ساختمانی ناشی از استعلامات مختلف مثل استعلام نظام‌مهندسی، دستگاه‌های خدمات‌رسان، فضای سبز و… است، ادامه داد: اکنون امکان صدور پروانه الکترونیکی در برخی شهر‌ها مثل تهران و اصفهان فراهم شده است. آیینی؛ افزود: امسال تسهیلات نهضت ملی مسکن که ۵۵۰ میلیون تومان است به بافت‌های فرسوده نیز تعلق می‌گیرد که در بافت‌های فرسوده ۱۸۵ میلیون تومان با سود صفر و دوره بازپرداخت نیز هفت ساله است که این رقم در سال گذشته ۱۵۰ میلیون تومان وام با سود صفر و دوره بازپرداخت سه ساله بود. به گفته وی، تاکنون ۲۳ هزار و ۵۰۴ واحد قرارداد پرداخت تسهیلات در بافت‌های فرسوده با مالکان منعقد شده است. معاون وزیر راه‌وشهرسازی، گفت: برای نخستین‌بار، ارائه وام مرمت و مقاوم‌سازی در بافت‌های تاریخی مصوب شده است. این تسهیلات به پیشنهاد وزارت راه‌وشهرسازی و مصوبه شورای پول و اعتبار به این واحد‌ها تعلق می‌گیرد. تسهیلات این بافت‌‌ها در تهران ۳۶۰ میلیون تومان، در سایر کلانشهر‌ها ۳۲۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌‌ها ۲۸۰ میلیون تومان، در سایر شهر‌ها ۲۴۰ میلیون تومان و روستا‌ها ۲۰۰ میلیون تومان است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، به مشوق «کلید به کلید» یا «کلید به زمین» اشاره کرد و افزود: مطابق برنامه هفتم توسعه، چنانچه مالک یک واحد فرسوده حاضر به معاوضه آن با زمین یا یک واحد نوساز باشد، مشمول تخفیف ۴۰ درصدی خواهد شد. وی بیان‌داشت: گام بعدی برای ترغیب سرمایه‌گذاران، تضمین سرمایه‌گذاری آنهاست تا نگرانی از فروش واحد‌ها و سرمایه‌گذاری انجام شده نداشته باشند. آیینی؛ با اشاره به اینکه بسته تشویقی ۱۹بندی شهرسازانه اسفند ماه سال گذشته ابلاغ و لازم‌الاجرا شده، گفت: در حال‌حاضر این طرح تشویقی در۱۷۰ شهرکشور اجرایی شده همچنین این مشوق‌‌ها در ۵۰۰ شهر دیگر نیز در حال عملیاتی شدن است. معاون وزیر راه‌وشهرسازی، اظهار داشت: از مجموع سالیانه یک میلیون واحد در نظر گرفته شده در نهضت ملی مسکن، ۱۵۰ هزار واحد در هر سال برای نوسازی بافت‌های فرسوده در نظر گرفته شده است که در دو ماه گذشته شاهد شتاب‌گیری آن بوده‌ایم. آیینی؛ خاطرنشان‌کرد: از خردادماه تاکنون تعداد واحدهای در دست نوسازی در محدوده‌های هدف بازآفرینی ۳۳٫۵ درصد رشد داشته است. وی گفت: مطابق آمارهای مرکز آمار ایران، سال گذشته صدور پروانه در این واحد‌ها سهم ۱۹ درصدی را به خود اختصاص داده است و این آمار برای سه ماهه نخست سال‌جاری ۲۲٫۶ درصد بوده است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران بیان‌داشت: از مجموع ۳۲۵ هزار سهمیه در نظر گرفته شده در دو سال نخست فعالیت دولت سیزدهم، تاکنون ۲۰۲ هزار واحد پروانه دریافت کرده و ۱۷۹ هزار و ۵۰۱ واحد در حال ساخت است و براساس ارزیابی‌ها ۵۵ درصد برنامه نوسازی بافت‌های فرسوده محقق شده است. وی در ادامه از امکان سند دار شدن اراضی مسکونی تصرفی مستقر در سکونتگاه‌های غیررسمی خبر داد. معاون وزیر راه‌وشهرسازی، گفت: در حال‌حاضر ۳۰ درصد واحدهای مسکونی مستقر در سکونتگاه‌های غیررسمی و محلات محروم حاشیه‌ای سند دارند و ۷۰ درصد سند ندارند که واحدهای بدون سند، به شرط آنکه ساخت عیانی آن‌ها مربوط به قبل از اول فروردین ۱۳۹۴ باشد، سه ماه فرصت دارند همه ادله خود را برای مالکیت این واحد‌ها و تقاضای صدور سند رسمی در سامانه تسهیلات بازآفرینی به نشانی facility.udrc.ir بارگذاری کنند. وی بیان داشت: هم‌اینک ۲۴ هزار و ۳۲۰ نفر در سامانه ثبت‌نام کردند و یک‌هزار و ۷۹ واحد سنددار شدند. به گفته آیینی؛ یک‌هزار و ۸۰۰ هکتار از این اراضی، جزء زمین‌های تصرفی دولت هستند.
دیدگاه بسته شده است.