بانک‌مرکزی بخشنامه مربوط به مصوبه شورای‌پول و اعتبار مبنی بر افزایش سقف وام کمک‌ودیعه مسکن را به ۲۰ بانک عامل ابلاغ کرد. به گزارش ایبنا، بانک‌مرکزی بخشنامه مربوط به مصوبه شورای‌پول و اعتبار مبنی بر افزایش سقف وام کمک‌ودیعه مسکن را که در تهران ۲۰۰ میلیون تومان، مراکز استانها ۱۵۰ میلیون تومان، سایر شهرستان‌‌ها ۱۰۰ […]
بانک‌مرکزی بخشنامه مربوط به مصوبه شورای‌پول و اعتبار مبنی بر افزایش سقف وام کمک‌ودیعه مسکن را به ۲۰ بانک عامل ابلاغ کرد. به گزارش ایبنا، بانک‌مرکزی بخشنامه مربوط به مصوبه شورای‌پول و اعتبار مبنی بر افزایش سقف وام کمک‌ودیعه مسکن را که در تهران ۲۰۰ میلیون تومان، مراکز استانها ۱۵۰ میلیون تومان، سایر شهرستان‌‌ها ۱۰۰ میلیون تومان و برای مناطق روستایی ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است به ۲۰ بانک عامل ابلاغ کرد. متقاضیان مشمول این دستورالعمل پس از مراجعه و ثبت‌نام در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه‌وشهرسازی به آدرس https://saman.mrud.ir براساس ضوابط موضوعه و در چارچوب سهمیه‌های تعیین شده از طریق این سامانه به بانک‌های عامل معرفی می‌شوند. دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن پس از افزایش سقف تسهیلات اعطایی طی نامه شماره ۲۶۶۷۰۳/۰۲ در تاریخ یکم‌بهمن ۱۴۰۲ به بانک‌های ملت، ملی، مسکن، صادرات، بانک رفاه کارگران، سپه، تجارت، شهر، سامان، پاسارگاد، خاورمیانه، پارسیان، سینا، کارآفرین، آینده، گردشگری، اقتصادنوین، ایران‌زمین، پست‌بانک و مؤسسه اعتباری ملل به‌عنوان بانک‌های عامل پرداخت تسهیلات ابلاغ شده است. براساس این بخشنامه بانک‌مرکزی، متقاضیان این تسهیلات می‌بایست دارای اجاره‌نامه رسمی یا اجاره‌نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کدرهگیری، حداکثر شش ماه قبل از ثبت درخواست متقاضی در سامانه باشند. متقاضی موظف است اطلاعات سکونت و مالکیت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت نماید.
*همچنین کلیه متقاضیان و همسر ایشان متعهد هستند که در زمان ثبت‌نام، فاقد مسکن و یا زمین مسکونی ملکی باشند. چنانچه در هر زمان سابقه مالکیت ایشان محرز شود، از فرآیند پرداخت تسهیلات حذف شده و در صورت اخذ آن تسهیلات، متعهد به استرداد کلیه تسهیلات دریافتی و جبران خسارات و جرایم مربوطه خواهند بود. در این بخشنامه آمده است «به استناد ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن مصوب ۳۰/۶/۱۴۰۰ مجلس شورای اسلامی و مصوبات مورخ ۳/۳/۱۴۰۱، ۳۱/۳/۱۴۰۱ و ۲۸/۹/۱۴۰۲ شورای‌پول و اعتبار و در راستای حمایت از مستأجرین کم‌درآمد، دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن پس از افزایش سقف تسهیلات اعطایی به بانک‌های عامل ابلاغ شد.» پیرو نامه‌های شماره ۸۴۷۴۳/۰۱ مورخ ۰۶/۰۴/۱۴۰۱ و شماره ۲۴۰۸۸۸/۰۲ مورخ ۰۴/۱۰/۱۴۰۲ درخصوص تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن از محل منابع موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن، اصلاحیه دستورالعمل تسهیلات یادشده به شرح زیر است:
ماده ۱- متقاضیان مشمول این دستورالعمل از سوی وزارت راه‌وشهرسازی براساس ضوابط موضوعه، در چارچوب سهمیه‌های تعیین شده از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن به آدرس https://saman.mrud.ir به بانک‌های عامل معرفی می‌شوند.
ماده ۲- سقف تسهیلات اعطایی مشمولان موضوع این دستورالعمل حسب درخواست متقاضی و ضوابط اعطای تسهیلات بانکی به شرح ذیل می‌باشد:
* تهران: ۲۰۰۰ میلیون ریال- مراکز استانها: ۱۵۰۰ میلیون ریال- سایر شهرها: ۱۰۰۰میلیون ریال- روستا‌ها ۴۰۰میلیون ریال
تبصره ـ مبالغ در نظر گرفته شده برای تسهیلات این ماده پس از اخذ مدارک و مستندات مورد نیاز و استعلامات صورت گرفته از سوی بانک/مؤسسه اعتباری غیربانکی و براساس توافق متقاضی و بانک/مؤسسه اعتباری غیربانکی می‌تواند به مبالغ کمتر از سقف‌های تعیین شده تقلیل یابد. در این صورت متقاضی موظف است نسبت به اصلاح سقف تسهیلات درخواستی در سامانه اقدام نماید.
ماده ۳- بانک/مؤسسه اعتباری غیر بانکی موظف است قبل از پرداخت تسهیلات نسبت به اخذ استعلام از سامانه سمات بانک‌مرکزی بابت عدم دارا بودن تسهیلات جاری در بخش مسکن شامل تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن برای متقاضی و همسر ایشان اقدام و درصورت مثبت بودن این استعلام نسبت به رد درخواست متقاضی در سامانه با ذکر دلیل اقدام نماید.
ماده ۴- تسهیلات موضوع دستورالعمل در قالب عقد مرابحه خرید کالا و خدمات توسط بانک/مؤسسه اعتباری غیر بانکی به مستأجر پرداخت می‌گردد.
ماده ۵- تسهیلات مزبور با نرخ سود مصوب شورای‌پول و اعتبار و بازپرداخت حداکثر پنج سال قابل اعطا می‌باشد.
ماده ۶- وثایق مربوط به تسهیلات موضوع این دستورالعمل مطابق با دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات خرد ابلاغی طی بخشنامه شماره ۲۴۷۹۲/۰۱ مورخ ۰۴/۰۲/۱۴۰۱ مدیریت کل مقررات، مجوز‌های بانکی و مبارزه با پولشویی بانک‌مرکزی می‌باشد.
ماده ۷- شرایط متقاضیان دریافت تسهیلات موضوع این دستورالعمل به شرح ذیل می‌باشد:
۷-۱ متقاضیان می‌بایست دارای اجاره‌نامه رسمی یا اجاره‌نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کدرهگیری، حداکثر شش ماه قبل از ثبت درخواست متقاضی در سامانه باشند. متقاضی موظف است اطلاعات سکونت و مالکیت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت نماید.
تبصره ـ بانک/مؤسسه اعتباری غیر بانکی مکلف است نسبت به مطابقت کدرهگیری و شهر مندرج در سامانه با اجاره‌نامه دریافتی اقدام نماید.
۲-۷ کلیه متقاضیان و همسر ایشان متعهد هستند که در زمان ثبت‌نام، فاقد مسکن و یا زمین مسکونی ملکی باشند. چنانچه در هر زمان سابقه مالکیت ایشان محرز شود، از فرآیند پرداخت تسهیلات حذف شده و در صورت اخذ آن تسهیلات، متعهد به استرداد کلیه تسهیلات دریافتی و جبران خسارات و جرایم مربوطه خواهند بود.
۳-۷ متقاضی می‌بایست متاهل باشد، چنانچه متقاضی مجرد باشد درخصوص زنان بایستی بالای ۳۵ سال سن و درخصوص مردان بالای ۴۵ سال سن داشته باشند.
۴-۷ اولویت‌بندی متقاضیان بر مبنای تصویب‌نامه شماره ۷۱۵۵۳/ت ۶۰۰۶۹ هـ مورخ ۰۱/۵۰/۱۴۰۱ هیئت وزیران موضوع «ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها» انجام می‌پذیرد.
۸- چنانچه متقاضی تا حداکثر ۱۵ روز کاری از تاریخ معرفی به شعب، نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، بانک/مؤسسه اعتباری غیربانکی مکلف است نسبت به رد درخواست متقاضی در سامانه اقدام نماید.
ماده ۹- چنانچه بانک/مؤسسه اعتباری غیربانکی نسبت به اعطای تسهیلات موضوع این دستورالعمل به متقاضیان اقدام نمایند مبالغ عملکردی این تسهیلات جزء عملکرد ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن محسوب و جرایم مالیاتی مندرج در تبصره (۵) ماده (۴) قانون مذکور به آن تعلق نمی‌گیرد.
تبصره ـ بانک‌ها/مؤسسه اعتباری غیربانکی عامل موظفند تا زمان تکمیل سهمیه ابلاغی از سوی بانک‌مرکزی فرآیند پرداخت تسهیلات به متقاضیان را ادامه دهند. براین اساس، بانک‌های عامل بایستی مراتب را به قید فوریت به واحد‌های اجرایی ذی‌ربط ابلاغ و بر اعطای تسهیلات موصوف تأکید کنند.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، از مصوبه نمایندگان مجلس در جریان بررسی لایحه بودجه ۱۴۰۳ درخصوص افزایش وام ودیعه مسکن خانواده‌های دارای سه فرزند یا بیشتر و تسهیلات مسکن محرومین خبر داد. به گزارش مناقصهمزایده، عبدالجلال ایری؛ با اشاره به مصوبات مجلس لایحه بودجه ۱۴۰۳ گفت: یکی از مصوبات بسیار خوب مجلس افزایش وام ودیعه مسکن […]
دیدگاه بسته شده است.