هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان گلستان، گفت: سامانه«خودنویس» توسط وزارت راه‌وشهرسازی با همکاری وزارت صمت ایجاد شد که گا‌هی چالش‌هایی را برای متقاضیان و مشاوران املاک به وجود می‌آورد. به گزارش بازار، حمیدرضا تیموری؛ اظهار کرد: هدف دولت از ایجاد سامانه «خودنویس» نظارت بر بازار مسکن، مشاوران املاک و متقاضیان است تا بتوانند ثبت قرارداد املاک، […]
هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان گلستان، گفت: سامانه«خودنویس» توسط وزارت راه‌وشهرسازی با همکاری وزارت صمت ایجاد شد که گا‌هی چالش‌هایی را برای متقاضیان و مشاوران املاک به وجود می‌آورد. به گزارش بازار، حمیدرضا تیموری؛ اظهار کرد: هدف دولت از ایجاد سامانه «خودنویس» نظارت بر بازار مسکن، مشاوران املاک و متقاضیان است تا بتوانند ثبت قرارداد املاک، استعلام اجاره‌نامه و اخذ کدرهگیری را به صورت رایگان انجام دهند. عضو هیئت مدیره انبوه‌سازان مسکن و ساختمان گلستان، با بیان اینکه صرفاً رایگان بودن سامانه «خودنویس» برای استفاده از آن کافی نیست، افزود: از انتخاب و معرفی ملک تا تنظیم قرارداد و ثبت در سامانه گا‌هی یک ماه طول می‌کشد و تا زمانی که تنظیم قرارداد صورت نگیرد، نمی‌توان برای گرفتن کدرهگیری اقدام کرد که گرفتن این کد توسط مشاوران املاک انجام می‌شود. تیموری؛ گفت: نمی‌توان ملک را با سایر کالاهای عرضه شده در بازار یکسان در نظر گرفت، در بحث مسکن تقاضاها، سلیقه‌ها و قیمت مناطق باهم فرق دارد که این موضوع باعث تنوع و گستردگی در زمینه فعالیت مشاوران املاک می‌شود. عضو هیئت مدیره انبوه‌سازان مسکن و ساختمان گلستان، افزود: مشاوران املاک پل ارتباطی بین متقاضیان، فروشندگان و متعاملان این حوزه هستند ضمن اینکه تعداد زیادی از سایر افراد در این دفاتر مشغول به فعالیت بوده و از این راه کسب درآمد می‌کنند. وی بیان کرد: سامانه«خودنویس» توسط وزارت راه‌وشهرسازی با همکاری وزارت صمت ایجاد شد که گا‌ها یک سری چالش‌ها و مشکلات را برای متقاضیان و مشاوران املاک به وجود می‌آورد. تیموری؛ با بیان اینکه صنف املاک و مشاوران این حوزه تأثیر مستقیم و مثبتی بر رونق بازار مسکن دارند، گفت: مشاوران املاک نقشی در گرانی مسکن ندارند، این معضل به دلیل افزایش هزینه‌های مصالح ساختمانی، دستمزدها، تأمین‌اجتماعی، مبالغ دریافتی بالای پروانه‌های ساخت به وجود می‌آید که در نهایت موجب افزایش قیمت تمام شده مسکن می‌شود. عضو هیئت مدیره انبوه‌سازان مسکن و ساختمان گلستان، با بیان اینکه مشاوران املاک در حوزه مشاوره فعالیت دارند نه قیمت‌گذاری؛ گفت: بازار مسکن دچار رکود شده است اگر این روند ادامه پیدا کند موجب کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی می‌شود که بخش عمده‌ای از درآمدهای شهرداری‌ها از این راه تأمین شده که موجب تعطیلی کارگاه‌های ساخت‌وساز و بیکاری کارگران ساختمانی می‌شود. تیموری؛ ادامه داد: مسئولان نباید نقش تأثیرگذار مشاوران املاک در بازار مسکن را نادیده بگیرند زیرا واسطه‌گری مشاوران به شکل مثبت است. وی ادامه داد: مشاوران املاک ضمن تنظیم قرارداد، پیگیری‌های بعد عقد قرارداد را انجام می‌دهند و ۹۰ درصد اختلافات در دفاتر مشاور املاک حل و از ورود این پرونده‌ها به محاکم قضایی جلوگیری می‌شود که این باعث کاهش شکایات در این زمینه خواهد شد. تیموری؛ با اشاره به اینکه تنها صنفی که خدمات پس از خدمات را بدون دریافت هزینه ارائه می‌دهد، صنف املاک است، اظهار کرد: بسیاری از همکاران هنوز به شکل سنتی فعالیت دارند یا بضاعت تهیه ملزومات این سامانه را نداشته و یا دلیل آن عدم آگاهی آنان نسبت به این سامانه است.
گروه راه‌وشهرسازی -سامانه خودنویس به‌عنوان یکی از گام‌های کلیدی در حوزه مسکن شناخته می‌شود که تاکنون توانسته نقش چشمگیری در کنترل قیمت‌ها و حذف دلالان و سوداگران ایفا کند. این در حالی است که تعداد قرارداد‌های مسکن در سامانه خودنویس روزانه در حال افزایش است. به‌طوری که بیش از هزار فقره در طول روز توسط […]
سامانه خودنویس یکی از مهم‌‌ترین سامانه‌های شکل گرفته در قانون جهش تولید مسکن است. این سیستم با هدف توانمندسازی شهروندان ایران از طریق امکان انعقاد قرارداد‌های مسکن – اعم از اجاره یا خرید – بدون نیاز به‌واسطه، به‌ویژه مشاوران املاک، در نظر گرفته شده است. این رویکرد نه‌تنها افراد را از انحصار‌های موجود در […]
گروه راه‌وشهرسازی -سامانه خودنویس khodnevis.mrud.ir، با هدف نظارت بر بازار مسکن از سوی دولت، راه‌اندازی شده تا بنگاه‌داران و ثبت قرارداد املاک، استعلام اجاره‌نامه و اخذ کدرهگیری به صورت رایگان برای مردم فراهم تا با مراجعه و ثبت‌نام در سایت خودنویس املاک، از امکانات آن بهره‌مند گردند. از طریق این سامانه، فرآیند اجاره مسکن برای مستأجران و مالکان تسهیل […]
گروه راه‌وشهرسازی -سامانه خودنویس در کشورمان با هدف ساماندهی امور در حوزه مسکن و مقابله با سوداگری در این بخش به وجود آمده است. بی‌شک کاستن هزینه‌های مردم در حوزه مسکن با ایجاد فضای جدید و بدون نیاز به واسطه‌ها از مهم‌‌ترین ویژگی‌های این سامانه است. به گزارش مناقصه‌مزایده، در این باره، صدیف بدری؛ عضو […]
دیدگاه بسته شده است.