راه‌اندازی سامانه خودنویس با ثبت رایگان قرارداد اجاره و یا خرید و فروش منجر به کاهش هزینه‌های خانوار شده و معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی، معتقد است: برای ادامه کار مشاوران املاک، مدل کسب‌وکار آن‌‌ها به‌روزتر شود. به گزارش میزان، سامانه خودنویس به‌منظور نظارت و کنترل قیمت مسکن جایگزین سامانه ثبت معاملات و املاک […]
راه‌اندازی سامانه خودنویس با ثبت رایگان قرارداد اجاره و یا خرید و فروش منجر به کاهش هزینه‌های خانوار شده و معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی، معتقد است: برای ادامه کار مشاوران املاک، مدل کسب‌وکار آن‌‌ها به‌روزتر شود. به گزارش میزان، سامانه خودنویس به‌منظور نظارت و کنترل قیمت مسکن جایگزین سامانه ثبت معاملات و املاک کشور شده و مطابق با ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن، امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستأجر بدون هیچ‌گونه وجهی در این سامانه فراهم است. این سامانه از خرداد ۱۴۰۲ در اختیار عموم مردم قرار گرفت و به‌تدریج انواع معاملات اجاره روی سامانه بارگذاری و رفع ایراد شد. از اواخر بهمن سال گذشته نیز دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه املاک و مستغلات حذف شد و اکنون بنگاه‌های املاک برای ثبت قرارداد‌های اجاره خود باید به سامانه خودنویس مراجعه کنند. در همین زمینه، مهدی ساسانی؛ مدیر سامانه خودنویس گفته است که سامانه خودنویس سبب حذف مشاوران املاک نمی‌شود، زیرا مشاوران املاک فعالیت تخصصی ارائه می‌دهند، با این وجود ضرورت دارد تا مشاوران املاک فعالیت‌های خود را به‌روزرسانی کنند. ساسانی؛ می‌گوید با توجه به اینکه سامان خودنویس امکان ثبت رایگان قرارداد‌های اجاره را برای متعاملان ایجاد کرده است، بنابراین مشاوران املاک می‌توانند با ارائه خدمات تخصصی‌تر به فعالیت خود در این بخش ادامه بدهند. مدیر سامانه خودنویس معتقد است که مشاوران املاک باید جنس خدمات خود را گسترده‌تر و متنوع‌تر کرده و از این محل درآمد کسب کنند.
مدل کسب‌وکار مشاوران املاک باید به‌روز شود
در همین راستا، هادی عباسی‌اصل؛ معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی، درباره اینکه با راه‌اندازی سامانه خودنویس تکلیف مشاوران املاک چه می‌شود، گفت: مردم برای ثبت قرارداد‌های اجاره این اختیار و آزادی عمل را دارند که به مشاوران املاک مراجعه کنند و یا خودشان جهت ثبت از سامانه دست به‌کار شوند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی، ادامه داد: قرارداد‌های خرید و فروش نیز مدتی است در سامانه خودنویس ثبت می‌شود و حدود ۳۰۰ قرارداد خرید و فروش نیز در این سامانه به صورت رایگان به ثبت رسیده است. وی افزود: مشاوران املاک در این میان می‌توانند با به‌هم‌رسانی خریدار و فروشنده یا مالک و مستأجر، دستمزد خود را دریافت کنند. عباسی‌اصل؛ تأکید کرد: درحال پیگیری این موضوع هستیم که مشاوران املاک بتوانند خدمات پیشرفته‌تری از جمله مشاوره حقوقی به افراد ارائه دهند و مدل کسب‌وکار آن‌‌ها به‌روزتر شود. در همین زمینه، داود بیگی‌نژاد؛ نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، اظهار داشت: ذات شغلی مشاوران املاک در نهایت انعقاد قرارداد است و باید دید آیا مشکل مردم فقط دستمزد مشاوران املاک در هنگام انعقاد قرارداد‌‌ها بوده یا خیر، که اگر جواب مثبت است باید دیگر خدماتی که در جامعه ارائه می‌شود و مردم را متحمل هزینه می‌کند نیز از طریق راه‌اندازی سامانه‌هایی همچون خودنویس، در جهت حفظ منافع مردم رایگان شود. وی ادامه داد: با توجه به اینکه ثبت قرارداد‌‌ها به‌طور رایگان در سامانه خودنویس انجام می‌شود، قطعاً برای مردم جاذبه ایجاد کرده است، اما در بیشتر موارد افراد برای ثبت قرارداد‌های خود در سامانه خودنویس به مشاوران املاک مراجعه می‌کنند چراکه کار نوشتن قرارداد و ایجاد ارتباط بین مالک و مستأجر تخصصی بوده و در اختیار مشاوران املاک است. نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: در این میان ممکن است افرادی برای ثبت قرارداد اجاره یا تمدید آن به کافی‌نت‌‌ها یا دفاتر خدمات کامپیوتری مراجعه کنند که بدون تخصص در برخی موارد هزینه‌های بیشتری هم نسبت بنگاه‌های املاک دریافت می‌کنند.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه «سامانه خودنویس» می‌تواند در حل مشکلات مردم و کاهش تقلب ملکی مؤثر باشد، گفت: این سامانه با هدف کاهش مشکلات ملکی راه‌اندازی شد. به گزارش مهر، فتح‌اله توسلی؛ با بیان اینکه «سامانه خودنویس» می‌تواند به‌طور چشم‌گیری در حل مشکلات مردم و کاهش تقلبات ملکی مؤثر باشد، […]
کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، گفت: با اجرای سامانه خودنویس شاهد آن هستیم که خیال مستأجران از قراداد‌های مسکن راحت شده است. به گزارش باشگاه خبرنگاران‌جوان، مسعود صیادی؛ با بیان سامانه خودنویس در حال‌حاضر به کمک بازار مسکن آمده و بساط تمامی سوداگری و دلالی‌های بازار مسکن که پیش از این توسط برخی از مشاوران املاک و […]
سامانه خودنویس مسکن، گامی مهم در جهت شفافیت و افزایش اعتماد عمومی به بازار مسکن برداشته است. این سامانه نه‌تنها باعث تسهیل معاملات و کاهش تخلفات شده، بلکه به بهبود نظارت دولتی و افزایش شفافیت اقتصادی و کاهش قیمت‌گذاری کاذب نیز کمک کرده است. به گزارش مناقصه‌مزایده، حبیب قاسمی؛ نماینده مردم شهررضا در مجلس شورای […]
گروه راه‌وشهرسازی -سامانه خودنویس یکی از مهم‌‌ترین گام‌‌ها در حوزه مسکن به‌شمار می‌رود. این سامانه با شش‌میلیون کاربر فعال و ثبت ۱٫۵ میلیون قرارداد با ارتقای شفافیت، حذف واسطه‌ها توانسته بازار مسکن را مدیریت و آن را به سمت آرامش و ثبات قیمتی هدایت کند. این در حالی است که پیش از این بسیاری از […]
دیدگاه بسته شده است.