دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه‌وشهرسازی، با تأکید بر اینکه انعقاد قراردادهای بلندمدت اجاره مشمول معافیت‌های مالیاتی ۷۰ تا ۱۰۰ درصدی هستند از تجهیز بنگاه‌های معاملات املاک به دستگاه کارتخوان اندروید خبر داد. به گزارش مناقصه‌مزایده به نقل از وزارت راه‌وشهرسازی، یاسر دستمالچیان؛ با تأکید بر اینکه طبق ماده یک […]
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه‌وشهرسازی، با تأکید بر اینکه انعقاد قراردادهای بلندمدت اجاره مشمول معافیت‌های مالیاتی ۷۰ تا ۱۰۰ درصدی هستند از تجهیز بنگاه‌های معاملات املاک به دستگاه کارتخوان اندروید خبر داد. به گزارش مناقصه‌مزایده به نقل از وزارت راه‌وشهرسازی، یاسر دستمالچیان؛ با تأکید بر اینکه طبق ماده یک قانون ساماندهی بازار املاک و مستغلات، معافیت‌های مالیاتی برای افرادی که قراردادهای خود را در سامانه خودنویس ثبت می‌کنند در نظر گرفته شده است، توضیح داد: موجران و مستأجرانی که قراردادهای خود را در سامانه خودنویس ثبت کنند، طبق تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم شامل معافیت مالیاتی می‌شوند که این مالیات برای مالکان تهرانی واحدهای تا ۱۵۰ مترمربع و برای مالکانی که در سایر مراکز استان‌‌‌ها هستند، واحدهای تا ۲۰۰ مترمربع را شامل می‌شود. وی ادامه داد: همچنین مالکانی که متراژ واحدهای مسکونی مورد اجاره آن‌‌ها بیش از ۱۵۰ متر در تهران و بیش از ۲۰۰ متر در سایر مراکز استان‌هاست، چنانچه قرارداد واحدهای خود را بلندمدت منعقد کنند برای معاملات دو ساله تا ۷۰ درصد و برای معاملات سه ساله تا ۱۰۰درصد مشمول مالیات خواهند شد. همچنین این دسته از مالکان چنانچه واحدهای مسکونی خود را به خانوارهای دارای سه فرزند و بیشتر و یا خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی و یا سه دهک پایین درآمدی اجاره بدهند مشمول ۱۰۰درصد معافیت مالیاتی می‌شوند. دستمالچیان؛ با بیان اینکه با توجه به اینکه سقف افزایش اجاره‌بها ابلاغ و به‌زودی لازم‌الاجرا می‌شود، گفت: طبق ماده ۷ قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره‌بها، بنگاه‌های معاملات املاک ملزم هستند در قراردادهایی را که می‌خواهند ثبت کنند سقف افزایش اجاره‌بها را در نظر بگیرند. موجران توجه داشته باشند چنانچه سقف افزایش اجاره‌بها را رعایت نکنند معافیت‌های مالیاتی مشمول حال آن‌‌ها نمی‌شود و مستأجر تا پنج سال بعد از انعقاد قرارداد حق شکایت از موجر در مرجع صالح را دارد و بعد از طی مراحل آن، اضافه دریافت به مستأجر عودت داده می‌شود و مستأجر سه برابر مبلغ غیر مجاز افزایش اجاره بهای یک ماه، جریمه در حق دولت محکوم می‌شود.
بنگاه‌های معاملات املاک مجهز به دستگاه کارتخوان اندروید می‌شوند
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه‌وشهرسازی، از مجهز شدن اتحادیه بنگاه‌های معاملات املاک به دستگاه‌های کارتخوان اندروید برای شفافیت در پرداخت‌‌‌ها خبر داد و افزود: یکی از اتحادیه‌ها، دستگاه‌های کارتخوان اندروید مطابق ضوابط سازمان امور مالیاتی تنظیم کردند که در پرداخت شفافیت ایجاد می‌کند. مقرر شد تا سایر رؤسای اتحادیه‌ها با همکاری سازمان امور مالیاتی در مراکز استان‌‌‌ها و در همکاری با این شرکت این کار را در مراکز استان‌‌‌ها انجام دهند تا در پرداخت مالیات‌‌‌ها تسهیلگری انجام شود و بتوانند به‌راحتی از طریق این کارتخوان‌‌‌ها با سازمان امور مالیاتی تعامل برقرار کنند. به گفته وی، طبق تبصره ۳ ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، املاک و اجاره، حق‌الزحمه هریک از خدمات مشاوران املاک توسط سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور محاسبه و به صورت خودکار در قرارداد‌‌ها و مبایعه نامه‌ها ثبت می‌شود. مشاوران املاک موظف هستند حق‌الزحمه را حداکثر تا مبلغ محاسبه شده توسط این سامانه و به وسیله دستگاه کارتخوان متصل به سامانه امور مالیاتی کشور اخذ کنند.
دیدگاه بسته شده است.