۴۰۰ هزار میلیارد تومان برای ساخت واحدهای در حال اجرای نهضت ملی مسکن هزینه شده است

محمد قره‌داغلی -مدیرعامل صندوق ملی مسکن، گفت: برای ساخت واحدهای در حال اجرای نهضت ملی مسکن تاکنون ۴۰۰ هزار میلیارد تومان هزینه شده است. به گزارش مناقصه‌مزایده، محمدرضا مهدیاراسماعیلی؛ در نشست خبری افزود: ساخت دو میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکن در کشور آغاز شده است که تاکنون ۷۰۰ هزار واحد آن تحویل شده و بقیه در حال ساخت و تکمیل است. وی بیان ‌داشت: برای ساخت واحدهای در حال اجرای نهضت ملی مسکن تاکنون ۴۰۰ هزار میلیارد تومان هزینه شد از این میزان مبلغ هزینه شده ۲۳۴ هزار میلیارد تومان آورده مردم، ۱۳۷ هزار میلیارد تومان منابع بانکی و ۳۰ هزار میلیارد تومان از طریق منابع صندوق ملی مسکن و سازمان‌های همکار (سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت بازآفرینی شهری ایران، شهرهای جدید و بنیاد مسکن) هزینه شد. مدیرعامل صندوق ملی مسکن، با اشاره به عملکرد این صندوق، اظهار داشت: سال گذشته ۲۰ هزار میلیارد تومان به‌طور مستقیم از محل منابع صندوق هزینه شد که ۹هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان آن برای انتقال زیرساخت‌های آب و برق به شهر‌ها بود. وی ادامه‌ داد: همچنین پنج‌هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان صرف تکمیل مسکن‌های مهر باقیمانده از قبل، اداره هزینه‌های مربوطه و جلوگیری از تورم تحمیلی شد. مهدیاراسماعیلی؛ به خرید دوهزار میلیارد تومان فولاد برای اجرای پروژه‌ها از منابع صندوق ملی مسکن خبر داد و گفت: یکی از مشکلات عدم تحویل مسکن مهر در کشور، عدم تکمیل آسانسورهای واحدهای مربوطه بود که در این زمینه صندوق ملی مسکن تاکنون با خرید یک‌هزار و ۶۷۴ آسانسور و نصب آن‌ها به مبلغ ۷۹۰ میلیارد تومان اقدام کرده است. وی اضافه کرد: تا امروز بابت تکمیل محوطه‌ها و معابر دسترسی مسکن مهر باقیمانده، این صندوق یک‌هزار و ۶۵۰ میلیارد تومان هزینه کرد. این مقام مسئول، از پرداخت وام قرض‌الحسنه به منظور تکمیل پروژه‌های با بیش از ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی خبر داد و گفت: تا امروز یک‌هزار میلیارد تومان بابت این تسهیلات پرداخت شده است. وی افزود: همچنین تا امروز ۹ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان منابع بازگشتی مسکن مهر در نهضت ملی مسکن هزینه شده است. مهدیاراسماعیلی؛ با بیان اینکه تأمین فولاد و سیمان از طریق بورس دو ظرفیتی است که براساس قانون جهش تولید مسکن برای جلوگیری از افزایش هزینه‌های ساخت در اختیار صندوق ملی مسکن است، اظهار داشت: در همین رابطه در سال گذشته دوهزار میلیارد تومان خرید فولاد از بورس کالا انجام شد و امسال نیز عملیات خرید سیمان از طریق بورس برای پیشبرد پروژه‌های نهضت ملی مسکن آغاز خواهد شد. وی خاطرنشان ‌کرد: شرکت‌های دانش‌بنیانی که فناوری ساختشان مبتنی بر الگوهای دانش‌بنیان مورد تأیید باشد، در خرید فولاد تخفیف دریافت خواهند کرد. مدیرعامل صندوق ملی مسکن، بیان ‌داشت: همچنین با توجه به افزایش هزینه‌های وام و تسهیلات، پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه پیش‌بینی شده است که تا پایان سال ۹۹ کل تسهیلات پرداخت شده ۷۱ همت بود، اما امروز افزون بر ۲۸۰ همت تسهیلات منعقد شده که ۱۴۰ همت آن تاکنون برای ۸۰۰ هزار قرارداد منعقده از پروژه‌ها پرداخت شده است. وی درخصوص قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن، با بیان اینکه قیمت تمام شده ساخت نهضت ملی مسکن به تورم احتمالی افزایش پیدا می‌کند، ادامه داد: پروژه‌های که امروز شروع می‌شود قیمت هر مترمربع آن ۸٫۵ تا ۱۱ میلیون تومان بوده و حدود یک میلیارد تومان قیمت تمام شده هر واحد مسکونی می‌شود که ۵۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان آن تسهیلات و مابقی آورده متقاضیان را شامل می‌شود. مهدیاراسماعیلی؛ همچنین یادآور شد: از ابتدای سال گذشته با استفاده از ظرفیت ماده۵ قانون جهش تولید مسکن، مقرر شد دستگاه‌ها زمین‌های مازاد خود را در قالب صندوق‌های سرمایه‌گذاری ارائه کنند که صندوق ملی مسکن آغازکننده این فرآیند بود و تا امروز ۳۰ فقره زمین پهناور در سراسر کشور از سوی دستگاه‌های همکار در اختیار صندوق قرار گرفته است. مدیرعامل صندوق ملی مسکن، در ادامه با بیان اینکه اعطای زمین رایگان یکی از ظرفیت‌های مهم در اجرای نهضت ملی مسکن در قانون برنامه هفتم توسعه است، گفت: پیش‌بینی می‌شود بین ۱۲۰ هزار تا ۲۰۰ هزار هکتار زمین جدید به شهر‌ها الحاق شود تا مردم از زمین رایگان برخوردار شوند. مهدیاراسماعیلی؛ در ادامه با اشاره به ۸۰۰ هزار پروژه نهضت ملی مسکن که به قرارداد رسیده است، گفت: این واحد‌ها ۲۸۰ همت قرارداد منعقده مالی دارند که بانک‌ها موظفند در فازهای مختلف آن را پرداخت کنند و تا امروز ۱۴۰ همت (یعنی نیمی از این مبالغ) مبتنی بر پیشرفت پروژه‌ها و همچنین تأمین مالی بانک‌ها پرداخت شده است. وی خاطرنشان ‌کرد: در این میان بانک مسکن بهترین عملکرد را با پرداخت ۹۰ همت تسهیلات داشته و پس از آن به ترتیب بانک ملت با ۱۷ همت، بانک ملی با ۸٫۷ همت، بانک تجارت با هشت همت و بانک سپه با هفت همت قرار دارند، اما بانک‌های نظیر گردشگری خاورمیانه و سرمایه عملکردی نزدیک به صفر داشتند. این مقام مسئول، خاطرنشان ‌کرد: بانک‌ها موظفند طبق قانون ۲۰ درصد تسهیلات خود را صرف پرداخت به بخش مسکن کنند و در غیر این صورت مشمول جریمه می‌شوند که سازمان امور مالیاتی با صدور برگ تشخیص آن را به بانک‌ها اعلام می‌کند. وی گفت: در این زمینه در سال نخست پروژه ۶۹ همت برگ تشخیص مالیاتی برای بانک‌ها صادر شد، برای سال دوم پروژه ۹۰ همت و برای امسال (سال سوم) بیش از ۱۴۰ همت پیش‌بینی شده است. مدیرعامل صندوق ملی مسکن، همچنین درباره استفاده از منابع نفتی برای صندوق ملی مسکن با بیان اینکه مجوز دومیلیارد دلار از محل استجازه رهبری و تهاتر نفت ارائه شده و کش‌وقوس زیادی در این خصوص وجود داشت، گفت: کل مبلغ در نظر گرفته شده از این محل برای اجرای نهضت ملی مسکن دومیلیارد دلار در نظر گرفته شده است که در ابتدا مقرر بود صندوق توسعه ملی به صورت داوطلبانه آن را بپردازد اما در مقام اجرا با محدودیت‌های وزارت نفت مواجه شد. وی افزود: مطابق مصوبه وزیران در سال‌جاری مقرر شده تا در سال پیش‌رو مبالغی مربوط به این دو میلیارد دلار دریافت شود که در یک‌ماه‌ونیم گذشته دریافت ۱۰ هزار و ۱۹۵ میلیارد ریال آن آغاز شد و ورود منابع نفتی از فرآیند مذکور به صندوق ملی مسکن شکل گرفت. این مقام مسئول، ابراز امیدواری کرد تا پایان سال کل این مبلغ که بین ۱۰۰ تا ۱۲۰ میلیارد ریال است، واریز شود.