نحوه محاسبه مالیات بسازبفروشان تغییر کرد

سازمان امور مالیاتی کشور، در بخشنامه‌ای از تغییر نحوه محاسبه مالیات بسازبفروشان در قراردادهای مشارکتی خبر داد. به گزارش مناقصه‌مزایده، سازمان امور مالیاتی کشور در بخشنامه‌ای اعلام کرد که براساس اصلاح ماده ۱۱ آیین‌نامه اجرایی مربوط به آیین‌نامه تبصره (۵) ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم نحوه محاسبه مالیات بسازبفروشان در قراردادهای مشارکتی تغییر کرده است. در این بخشنامه آمده است: پیرو بخشنامه شماره۲۰۰٫۹۶٫۴۶ مورخ ۳۱/۳/۱۳۹۶ مبنی بر ابلاغ آیین‌نامه اجرایی تبصره (۵) ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم اصلاحی مصوب ۳۱/۴/۱۳۹۴ موضوع تصویب‌نامه شماره ۳۱۴۷۰ ت ۵۲۹۶۶ هـ مورخ ۲۰/۳/۱۳۹۶ بدین وسیله مراتب اصلاح ماده ۱۱ آیین‌نامه اجرایی مذکور طی تصویب‌نامه شماره ۵۴۹۷۶ ت ۶۲۷۳۷ هـ مورخ ۳/۴/۱۴۰۳ هیئت محترم وزیران برای اطلاع و اجرا به شرح زیر اعلام می‌گردد: ماده ۱۱ درآمد مشمول مالیات هر شریک بر مبنای سهم تعیین شده در مشارکت در ساخت و فروش در صورت رعایت مواد (۴۷) و (۴۸) قانون ثبت اسناد و املاک بر مبنای سهم تعیین شده در شرکت‌نامه است. در مواردی که شرکت‌نامه براساس مواد (٤٧) و (٤٨) قانون ثبت اسناد و املاک تنظیم نشده است.در صورتی که براساس اسناد و مدارک قرارداد ارائه شده و واقعیت امر انعقاد قرارداد مشارکت برای مأمورین مالیاتی ذی‌ربط احراز شود سهم تعیین شده در قرارداد ملاک تعیین مالیات متعلقه است در مواردی که حسابرسی مالیاتی مغایر با حکم فوق صورت گرفته باشد، حسب مورد رسیدگی به درخواست مؤدی در راستای ماده (۲۳۸) قانون مالیات‌های مستقیم و اعتراض در مراجع دادرسی مالیاتی با رعایت ترتیبات مذکور صورت خواهد گرفت.