محمد قره‌داغلی -دستیار ویژه وزیر راه‌وشهرسازی، با اشاره به ضرورت حضور شرکت‌های دانش‌بنیان در بازار مسکن و ساختمان‌سازی، گفت: در حال‌حاضر بسازبنداز‌‌ها برنده بازار مسکن هستند و شرکت‌های شایسته از رقبا جا مانده‌اند. به گزارش مناقصه‌مزایده، روح‌ا… اکبری؛ در نشست تخصصی کنسرسیوم‌های فناور و دانش‌بنیا‌ن‌های صنعتی‌سازی مسکن، اظهار داشت: باید با نیازهای نوظهور محصول جدید […]
محمد قره‌داغلی -دستیار ویژه وزیر راه‌وشهرسازی، با اشاره به ضرورت حضور شرکت‌های دانش‌بنیان در بازار مسکن و ساختمان‌سازی، گفت: در حال‌حاضر بسازبنداز‌‌ها برنده بازار مسکن هستند و شرکت‌های شایسته از رقبا جا مانده‌اند. به گزارش مناقصه‌مزایده، روح‌ا… اکبری؛ در نشست تخصصی کنسرسیوم‌های فناور و دانش‌بنیا‌ن‌های صنعتی‌سازی مسکن، اظهار داشت: باید با نیازهای نوظهور محصول جدید هم تولید کرد و صنعتی‌سازی هم ابعاد مختلفی دارد و بدون به‌کارگیری علم و فناوری و استفاده از توان شرکت‌های دانش‌بنیان امکان صنعتی‌سازی فراهم نمی‌شود. وی ادامه داد: در اقتصاد نسل اول منابع طبیعی و در نسل دوم کارایی محور بودند اما در اقتصاد نسل سوم اقتصاد مبتنی بر دانایی و شرکت‌های دانش‌بنیان است. در این مرحله شرکت‌ها به صورت تک به تک با هم رقابت نمی‌کنند، بلکه اجزای یک زنجیره با هم در رقابت هستند، اجزایی مانند تولید، ساخت، لجستیک، طراحی، تحقیق و توسعه و خدمات پس از فروش و… در حال رقابت هستند. دستیار ویژه وزیر راه‌وشهرسازی، با بیان اینکه در حال‌حاضر بالای ٧٠ درصد DGP کشورهای در حال توسعه از اقتصاد خدمات و شرکت‌های دانش‌بنیان است، گفت: سرعت ساخت در تولید نوظهور بسیار بالاست و باید تأمین مالی هم سریع باشد و ساخت نمی‌تواند معطل تأمین مالی باشد. اکبری؛ با تأکید بر ضرورت حضور و ورود شرکت‌های دانش‌بنیان در بازار مسکن، افزود: در ایران نظام خدمات پس از فروش در بخش ساختمان خوب نیست و سود در بسازبندازی است و بسازبندازی برنده بازار مسکن ایران هستند و در این شرایط شرکت‌های شایسته از رقابت بازار مسکن و از رقیب جا می‌مانند.
ساختمان‌سازی در کشور با سرعت صنعتی‌سازی همخوانی ندارد
در ادامه، محمدمهدی حیدری؛ رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، گفت: مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در سه سال گذشته ۷۰ نظریه فنی برای محصولات ساختمانی صادر کرده است که در مقایسه با تعداد ۲۰ نظریه در مدت مشابه قبل، افزایش چشمگیری داشته و نشان‌دهنده حمایت این مرکز از فناوری‌های نوین است. رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، با بیان اینکه حضور شرکت‌های دانش‌بنیان و استفاده از فناوری‌های نوین این شرکت‌ها با مشکلاتی همراه بود و عموماً سازندگان و حتی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان‌‌‌ها ریسک بهره‌مندی از تکنولوژی کار را نمی‌پذیرفتند، گفت: با تلاش‌های فراوان، در برخی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در قم، البرز و قزوین این شرکت‌ها در اجرا مشارکت داشتند که پروژه‌های موفقی نیز بودند. وی بر استفاده از ظرفیت و توان شرکت‌های دانش‌بنیان در پروژه‌های مسکن توسط دست‌اندرکاران اجرایی تأکید کرد و افزود: در حوزه اجرا، در بحث‌های صنعتی‌سازی و فناوری‌های نوین چیزی از دیگر کشور‌‌ها کم نداریم و باید گفت؛ دانش مهندسی عمران در کشورمان قابل قبول است. رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، گفت: مشکل ما در موضوع صنعتی‌سازی و فناوری‌های نوین، این است که سرعت ساختمان‌سازی ما با سرعت صنعتی‌سازی همخوانی نداشته و حتی سیستم بانکی نمی‌تواند پا به پای فناوری‌های نوین پیش برود؛ بر این اساس باید فکر اساسی برای مدل مالی آن داشت. وی با تأکید بر اینکه نیاز است تا سرفصل‌های مشخصی برای ارزیابی شرکت‌های دانش‌بنیان تدوین شود از آمادگی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برای تدوین سرفصل‌‌‌ها و شاخص‌های توان شرکت‌های دانش‌بنیان خبر داد.
حضور ۸۰ شرکت دانش‌بنیان در کنسرسیوم‌های فناور صنعتی‌سازی مسکن
همچنین سیدجواد سادات‌فریزنی؛ دبیر ستاد توسعه اقتصادی دانش‌بنیان عمران و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی با اشاره به تلاش برای حضور کنسرسیوم‌های فناور و دانش‌بنیان صنعتی‌سازی مسکن در پروژه‌های ساخت‌وساز کشور، گفت: تاکنون تعداد ۱۱ نمونه از این کنسرسیوم‌‌‌ها تشکیل شده و نزدیک به ۸۰ شرکت دانش‌بنیان در آن‌‌ها حضور دارند. سادات‌فریزنی؛ افزود: فعالیت ستاد توسعه اقتصادی دانش‌بنیان عمران و ساختمان، کمک به بازارسازی شرکت‌های دانش‌بنیانی است که در حوزه عمران، ساختمان و زیرساخت فعالیت می‌کنند. وی با اشاره به ابرپروژه طرح نهضت ملی مسکن، خاطرنشان کرد: بخشی از این پروژه‌ها با کمک شرکت‌های دانش‌بنیان انجام شده یا در حال انجام است. دبیر ستاد توسعه اقتصادی دانش‌بنیان عمران و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی، ادامه داد: امروز بیش از دو میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکن در سراسر کشور در حال اجراست که بازار مناسبی برای حضور دانش‌بنیان‌‌‌ها در کشور است. درپایان سعید غفوری؛ معاون وزیر راه‌وشهرسازی، گفت: از کنسرسیوم‌های فناور و دانش‌بنیان صنعتی‌سازی مسکن برای حضور در پروژهای شرکت در طرح‌های مشارکتی نهضت ملی مسکن و احداث ۲۷ شهر جدید ساحلی در سطح کشور استفاده می‌شود. غفوری؛ اظهارداشت: تفاهم‌نامه همکاری سه‌جانبه با هدف همکاری در پیشبرد برنامه‌های توسعه دانش‌بنیان در حوزه عمران و ساختمان بین ستاد توسعه اقتصاد دانش‌بنیان عمران و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی، شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید و مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی منعقد شد. وی گفت: موضوع این تفاهم‌نامه عبارت از همکاری در اجرایی‌سازی بندهای ۳، ۶، ۷، ۸ و ۹ سیاست‌های کلی نظام در امور مسکن ابلاغیه مورخ ۱۳۸۹ رهبری و تکالیف قانونی مرتبط با قانون جهش تولید دانش‌بنیان۳۱/۲/۱۴۰۱ تصویب‌نامه حمایت از تولید دانش‌بنیان و اشتغال آفرین در حوزه راه‌وشهرسازی مصوب هیأت وزیران مورخ ۲۱/۱۲/۱۴۰۱ و همکاری در توسعه اقتصاد دانش‌بنیان، عمران ساختمان و زیرساخت در شهرهای جدید است. غفوری؛ گفت: در شرکت عمران شهرهای جدید در نظر داریم در پروژه‌های نهضت ملی مسکن و پروژه‌های مشارکتی حداقل یک‌هزار واحد را با استفاده از توان شرکت‌های دانش‌بنیان عملیاتی کنیم. وی ادامه داد: حمایت از شرکت‌های دانش‌بنیان فقط منحصر به حمایت‌های تسهیلاتی و مالی نیست، بلکه باید پلتفرم‌هایی ایجاد شود تا ساختار بروکراتیک فعلی به ساختار شبکه‌ای تغییر یابد و بتوانیم از ظرفیت دانش‌بنیان‌‌‌ها استفاده کنیم. معاون وزیر راه‌وشهرسازی، تأکید کرد: در موضوع صنعتی‌سازی به دنبال کاهش زمان اجرای کار، صرفه‌جویی، بالا بردن کیفیت کار، مقاوم‌تر کردن سازه‌ها و کاهش هزینه‌های اجرایی هستیم. وی با اشاره به سفر به چین، ارتباط با شرکت‌های چینی و بازدید از پتانسیل‌‌‌ها و قابلیت‌های آن‌‌ها، اظهار داشت: ما به دنبال شرکت‌های سازنده چینی نبوده و نیستیم، بلکه معتقدیم انبوه سازان و شرکت‌های قوی داریم. با این حال باید بتوانیم فرهنگ و تکنولوژی اجرای آنان را در اختیار بگیریم و آن را با توانمندی‌های خود ممزوج کنیم که در این صورت به خواسته‌هایمان دست خواهیم یافت.
محمد قره‌داغلی -وزیر راه‌وشهرسازی، با اشاره به تأیید قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره در شوراینگهبان، گفت: به کمک این قانون دست وزارت راه‌وشهرسازی و شهرداریها برای برخورد با اخلالگران بازار مسکن و تنظیم بازار باز می‌شود. به گزارش مناقصه‌مزایده، مهرداد بذرپاش؛ اظهار داشت: این قانون به مجلس ارسال شده است و امیدواریم به دولت […]
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، از افزایش ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن خبر داد و گفت: رفتار مردم در بازار مسکن تغییر کرده است. به گزارش تسنیم، داوود بیگینژاد؛ درخصوص وضعیت بازار مسکن با یادآوری اینکه آذرماه امسال شاهد افت معاملات مسکن بودیم، اظهار کرد: در نیمه پاییز سالجاری در شهر تهران حدود ۳۵۰۰ […]
محمد قره‌داغلی – اگرچه ساخت‌وساز مسکن در تابستان وضعیت بهتری داشته، اما در دو ماه پایانی پاییز دوباره وارد رکود شده است. به بیان دیگر علاوه بر حوزه معاملات، آمارهای رسمی نشان میدهد مسکن در حوزه ساخت نیز با رکود روبهروست. اصلیترین مشکلی که حوزه مسکن با آن دستوپنجه نرم میکند رکود است؛ وضعیتی که […]
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران، با بیان اینکه علیرغم کاهش قیمت مسکن در دوره رکود، توان خرید وجود ندارد و فروشنده هم پای معامله نمیآید، گفت: تنها فروشندگان، فروشهای فوری هستند که پای معامله میآیند چراکه نیاز به پول دارند. به گزارش مناقصه‌مزایده، سعید لطفی؛ درباره رکود فراگیر در بخش مسکن و افت قیمتها ناشی […]
دیدگاه بسته شده است.