وجود ۷۷هزار هکتار بافت فرسوده در کشور مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان این‌که پروژه ۲۱۴ واحدی محله سیروس دهه فجر امسال به بهره‌برداری خواهد رسید، گفت: ۷۷ هزار هکتار بافت فرسوده شهری و ۵۵ هزار هکتار اسکان غیررسمی وجود دارد که در قالب بیش از ۲۷۰۰ محله شناسایی شده در کشور پراکنده […]
وجود ۷۷هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان این‌که پروژه ۲۱۴ واحدی محله سیروس دهه فجر امسال به بهره‌برداری خواهد رسید، گفت: ۷۷ هزار هکتار بافت فرسوده شهری و ۵۵ هزار هکتار اسکان غیررسمی وجود دارد که در قالب بیش از ۲۷۰۰ محله شناسایی شده در کشور پراکنده شده‌اند.
به گزارش فارس، نادرمحمدزاده با اعلام این مطلب گفت: محله سیروس یکی از موفق‌‌ترین پروژه‌ها در مبحث اجرا و بهره‌برداری است، در طرح محله سیروس برای اولین بار با اجرای سیاست برد – برد بین دولت و ساکنین بافت فرسوده و سهیم کردن ساکنین در ارزش افزوده ناشی از احیای بافت، مدل نوینی در این زمینه ارایه شده است.
وی با بیان این‌که در کشور حدود ۷۷ هزار هکتار بافت فرسوده شهری و ۵۵ هزار هکتار اسکان غیررسمی وجود دارد که در قالب بیش از ۲۷۰۰ محله شناسایی شده در کشور پراکنده شده‌اند، تأکید کرد: ساماندهی هر هکتار از این مشکلات به‌طور متوسط نیازمند ۱۰ میلیارد تومان نقدینگی است و برای ساماندهی تمام این حوزه‌‌ها نیازمند نقدینگی برابر با ۱۰ سال درآمد نفتی کشور نیاز است، بنابراین ورود و حضور بخش خصوصی و مشارکت مردمی نباید دور از انتظار باشد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در خصوص پروژه نوسازی محله سیروس گفت: این پروژه از سوی شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران به‌منظور اجرای یک پروژه پایلوت و نوسازی بافت فرسوده ارایه شده است. دلایل انتخاب این محل، فرسودگی بیش‌ازحد (نفوذ ناپذیری، ریزدانگی و ناپایداری توأمان) ، وجود ناهنجاری اجتماعی که مزاحم جدی خانوارهای اصیل ساکن در محله هستند، اعلام‌شده است. همین‌طور قرارگیری محله سیروس در کنار بازار تهران و وجود بافت اجتماعی با اصالت از دلایل توجیه‌پذیری انتخاب این پایلوت بوده است.
وی در خصوص اهداف احیا و بازگشت زندگی در این محله گفت: اهداف نوسازی این محله شامل احیا و استفاده بهینه از ظرفیت بافت‌های فرسوده به‌عنوان مهم‌ترین منبع تولید زمین در جهت افزایش عرضه و حتی رشد و شکوفایی در اقتصاد شهری، استفاده از روش‌های بهینه و کارآمد در جهت طراحی مناسب شهری و اقتصادی این‌گونه بافت‌ها، تبدیل «تهدید» بافت‌های فرسوده شهری به «فرصت» در جهت تحول اساسی در رسیدن به توسعه پایدار شهری و لزوم تسریع در احیای این بافت‌ها در راستای مدیریت کارآمد کلان‌شهر تهران است.
وی تأکیدکرد: این طرح با جلب مشارکت مردمی با تعریف انواع روش‌های آن، همچون تأمین خانه معوض، اختصاص تسهیلات یارانه‌ای، و غیره توانسته به یک نمونه موفق کلید به کلید تبدیل شود، البته این پایلوت آغازی بر احیای سایر پایلوت‌های در اولویت کلان‌شهر تهران، مانند محله‌های عودلاجان، فرحزاد و باغ آذری است.
محمدزاده بابیان این‌که محله ۴۰ هکتاری سیروس یکی از محله‌های مستعد برای اصلاح و احیای بافت فرسوده است، گفت: شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران پروژه مسکونی- تجاری ۲۱۴ واحدی را در قالب مشارکت با بخش خصوصی ساخته و آماده بهره‌برداری کرده است، همچنین طرح دیگری در قالب مجموعه مسکونی- خدماتی یک‌صد واحدی، با بهره‌گیری از الگوهای بومی و معماری ایرانی- اسلامی تهیه‌شده و به زودی در این محله آغاز خواهد شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان این‌که در پروژه ۲۱۴ واحدی به علت نیاز شدید به ذخیره مسکن در این محله نتوانستیم کاملاً الگوی ایرانی – اسلامی را پیاده کنیم، تأکید کرد: در فاز دوم محله سیروس این الگو بند به بند اجرا خواهد شد، با این فعالیت وزارت راه و شهرسازی ارزش‌افزوده قابل‌توجهی به محله سیروس وارد کرده و سکونت به این محله باز خواهد گشت، زیرا به علت فرسودگی‌های شدید و مجاورت با بازار تهران، این محله تبدیل به مرکز انبارداری و کارگاهی شده بود.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.